Rua Picui, 325 (Bento Ribeiro)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.746/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 168 mil
43 m² típicos
Última venda
jan/2024
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.746/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 168 mil (43 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.495/m²
Unidade típica
R$ 157 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.051/m² – R$ 3.934/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
  1. jan/2024APT 202 BLC 8Apartamento · 2º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
  2. jun/2023APT 302 BLC 9Apartamento · 3º andar43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
  3. mar/2023APT 301 BLC 10Apartamento · 3º andar67 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
  4. mar/2023APT 404 BLC 9Apartamento · 4º andar43 m²R$ 137.500R$ 3.198/m²
  5. fev/2023APT 101 BLC 9Apartamento · 1º andar43 m²R$ 140.000R$ 3.256/m²
  6. jun/2022APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar43 m²R$ 160.000R$ 3.721/m²
  7. jun/2021APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar43 m²R$ 135.000R$ 3.140/m²
  8. mar/2021APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar43 m²R$ 175.000R$ 4.070/m²
  9. jun/2019APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar43 m²R$ 100.000R$ 2.326/m²
  10. ago/2017APT 304 BLC 7Apartamento · 3º andar43 m²R$ 155.000R$ 3.605/m²
  11. abr/2017APT 402 BLC 3Apartamento · 4º andar32 m²R$ 80.000R$ 2.500/m²
  12. set/2016APT 204 BLC 4Apartamento · 2º andar43 m²R$ 117.000R$ 2.721/m²
  13. mar/2016APT 302 BLC 8Apartamento · 3º andar54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
  14. mar/2016APT 404 BLC 5Apartamento · 4º andar32 m²R$ 140.000R$ 4.375/m²
  15. fev/2014APT 101 BLC 10Apartamento · 1º andar67 m²R$ 130.000R$ 1.940/m²
  16. dez/2013APT 102 BLC 6Apartamento · 1º andar32 m²R$ 80.000R$ 2.500/m²
  17. abr/2013APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar43 m²R$ 140.000R$ 3.256/m²
  18. fev/2013APT 202 BLC 10Apartamento · 2º andar67 m²R$ 220.000R$ 3.284/m²
  19. mar/2012APT 401 BLC 3Apartamento · 4º andar32 m²R$ 77.000R$ 2.406/m²
  20. fev/2012APT 202 BLC 8Apartamento · 2º andar54 m²R$ 80.000R$ 1.481/m²
  21. dez/2011APT 302 BLC 8Apartamento · 3º andar54 m²R$ 85.000R$ 1.574/m²
  22. dez/2011APT 401 BLC 4Apartamento · 4º andar43 m²R$ 70.000R$ 1.628/m²
  23. nov/2011APT 201 BLC 6Apartamento · 2º andar32 m²R$ 63.000R$ 1.969/m²
  24. out/2011APT 101 BLC 10Apartamento · 1º andar67 m²R$ 105.000R$ 1.567/m²
  25. ago/2011APT 201 BLC 9Apartamento · 2º andar43 m²R$ 73.000R$ 1.698/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,1 mi
~161 unidades de 43 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 2.161 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.628/m² · 5R$ 1.628/m² · 5
2012R$ 1.944/m² · 2R$ 1.944/m² · 2
2013R$ 3.256/m² · 3R$ 2.878/m² · 4
2014R$ 1.940/m² · 1R$ 1.940/m² · 1
2015—R$ 3.654/m² · 6
2016R$ 2.778/m² · 3R$ 2.778/m² · 3
2017R$ 3.052/m² · 2R$ 2.703/m² · 4
2018—R$ 3.500/m² · 1
2019R$ 2.326/m² · 1R$ 2.326/m² · 1
2020—R$ 1.656/m² · 2
2021R$ 3.605/m² · 2R$ 3.605/m² · 2
2022R$ 3.721/m² · 1R$ 3.721/m² · 1
2023R$ 3.227/m² · 4R$ 2.844/m² · 7
2024R$ 3.704/m² · 1R$ 3.704/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas201120132016201920222024
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.628/m²
20122 vendas · R$ 1.944/m²
20133 vendas · R$ 3.256/m²
20141 vendas · R$ 1.940/m²
20163 vendas · R$ 2.778/m²
20172 vendas · R$ 3.052/m²
20191 vendas · R$ 2.326/m²
20212 vendas · R$ 3.605/m²
20221 vendas · R$ 3.721/m²
20234 vendas · R$ 3.227/m²
20241 vendas · R$ 3.704/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2ºR$ 3.721/m²3º4º
Ver tabela
1ºR$ 3.256/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.704/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.721/m² · 5 vendas
4ºR$ 3.198/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 157.296R$ 3.495/m² · curva logradouro
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