Rua Picui (Bento Ribeiro)

A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Rua Picui, em Bento Ribeiro, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.495/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 325, com 25 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.495/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
48
3 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 157 mil
~45 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.495/m²9 vendas · mediana R$ 150 mil (45 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 157 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.051/m² – R$ 3.934/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 40

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.818/m²
  1. jan/2024Rua Picui, 325APT 202 BLC 8Apartamento · 2º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
  2. set/2023Rua Picui, 124APT 203Apartamento · 2º andar45 m²R$ 128.000R$ 2.844/m²
  3. jul/2023Rua Picui, 124APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 130.000R$ 2.364/m²
  4. jun/2023Rua Picui, 325APT 302 BLC 9Apartamento · 3º andar43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
  5. jun/2023Rua Picui, 124APT 202Apartamento · 2º andar45 m²R$ 110.000R$ 2.444/m²
  6. mar/2023Rua Picui, 325APT 301 BLC 10Apartamento · 3º andar67 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
  7. mar/2023Rua Picui, 325APT 404 BLC 9Apartamento · 4º andar43 m²R$ 137.500R$ 3.198/m²
  8. fev/2023Rua Picui, 325APT 101 BLC 9Apartamento · 1º andar43 m²R$ 140.000R$ 3.256/m²
  9. jun/2022Rua Picui, 325APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar43 m²R$ 160.000R$ 3.721/m²
  10. jun/2021Rua Picui, 325APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar43 m²R$ 135.000R$ 3.140/m²
  11. mar/2021Rua Picui, 325APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar43 m²R$ 175.000R$ 4.070/m²
  12. mai/2020Rua Picui, 851APT 101 E 6ARA6EMProletario casa/apto · 1º andar79 m²R$ 130.000R$ 1.646/m²
  13. mai/2020Rua Picui, 851APT 201Proletario casa/apto · 2º andar30 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²
  14. jun/2019Rua Picui, 325APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar43 m²R$ 100.000R$ 2.326/m²
  15. set/2018Rua Picui, 429APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
  16. out/2017Rua Picui, 124APT 204Apartamento · 2º andar35 m²R$ 80.000R$ 2.286/m²
  17. ago/2017Rua Picui, 325APT 304 BLC 7Apartamento · 3º andar43 m²R$ 155.000R$ 3.605/m²
  18. abr/2017Rua Picui, 325APT 402 BLC 3Apartamento · 4º andar32 m²R$ 80.000R$ 2.500/m²
  19. jan/2017Rua Picui, 419APT 201 CAS XXIApartamento · 2º andar86 m²R$ 250.000R$ 2.907/m²
  20. set/2016Rua Picui, 325APT 204 BLC 4Apartamento · 2º andar43 m²R$ 117.000R$ 2.721/m²
  21. mar/2016Rua Picui, 325APT 302 BLC 8Apartamento · 3º andar54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
  22. mar/2016Rua Picui, 325APT 404 BLC 5Apartamento · 4º andar32 m²R$ 140.000R$ 4.375/m²
  23. out/2015Rua Picui, 182APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 185.000R$ 3.190/m²
  24. ago/2015Rua Picui, 182APT 102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 190.000R$ 3.654/m²
  25. jun/2015Rua Picui, 182APT 103Apartamento · 1º andar52 m²R$ 190.000R$ 3.654/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBento Ribeiro
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaBento Ribeiro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBento Ribeiro
2011R$ 1.628/m² · 5R$ 1.765/m² · 41
2012R$ 1.944/m² · 2R$ 2.091/m² · 88
2013R$ 2.878/m² · 4R$ 2.480/m² · 54
2014R$ 1.940/m² · 1R$ 2.867/m² · 68
2015R$ 3.654/m² · 6R$ 3.654/m² · 31
2016R$ 2.778/m² · 3R$ 3.603/m² · 24
2017R$ 2.703/m² · 4R$ 3.000/m² · 39
2018R$ 3.500/m² · 1R$ 3.536/m² · 34
2019R$ 2.326/m² · 1R$ 3.388/m² · 24
2020R$ 1.656/m² · 2R$ 2.825/m² · 31
2021R$ 3.605/m² · 2R$ 3.750/m² · 24
2022R$ 3.721/m² · 1R$ 3.273/m² · 30
2023R$ 2.844/m² · 7R$ 3.355/m² · 52
2024R$ 3.704/m² · 1R$ 3.579/m² · 36
2025—R$ 3.088/m² · 43
2026—R$ 2.941/m² · 33

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,52011201320152017201920217 vendas20232024
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.628/m²
20122 vendas · R$ 1.944/m²
20134 vendas · R$ 2.878/m²
20141 vendas · R$ 1.940/m²
20156 vendas · R$ 3.654/m²
20163 vendas · R$ 2.778/m²
20174 vendas · R$ 2.703/m²
20181 vendas · R$ 3.500/m²
20191 vendas · R$ 2.326/m²
20202 vendas · R$ 1.656/m²
20212 vendas · R$ 3.605/m²
20221 vendas · R$ 3.721/m²
20237 vendas · R$ 2.844/m²
20241 vendas · R$ 3.704/m²

Calculadora

R$ 157.296R$ 3.495/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Picui

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 67Loja1R$ 4.770/m²R$ 48 mil
Nº 93Casa2R$ 3.397/m²R$ 207 mil
Nº 124Apartamento4R$ 2.672/m²R$ 139 mil
Nº 182Apartamento6R$ 3.996/m²R$ 203 mil
Nº 301Casa1R$ 4.734/m²R$ 308 mil
Nº 304Loja1R$ 3.160/m²R$ 133 mil
Nº 325Apartamento25R$ 3.746/m²R$ 168 mil
Nº 384Loja1R$ 1.910/m²R$ 101 mil
Nº 419Apartamento2R$ 3.182/m²R$ 274 mil
Nº 429Apartamento1R$ 4.248/m²R$ 255 mil
Nº 851Apartamento2R$ 2.118/m²R$ 115 mil
Nº 869Casa1R$ 7.723/m²R$ 278 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Picui

Quanto custa o metro quadrado na Rua Picui?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Picui é de R$ 3.495/m², 18% acima da mediana de Bento Ribeiro (R$ 2.972/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Picui?

Um apartamento típico de 45 m² na Rua Picui vale cerca de R$ 157 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Picui?

É o nº 325, com 25 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Picui?

A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Rua Picui, em Bento Ribeiro, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.

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