Rua Óbidos, 146 (Bento Ribeiro)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.706/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 329 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.706/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 329 mil (72 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.706/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.638/m² – R$ 4.770/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 4.417/m²
- abr/2026APT 207Apartamento · 2º andar68 m²R$ 320.000R$ 4.706/m²
- fev/2026APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 329.000R$ 4.569/m²
- dez/2025APT 206Apartamento · 2º andar72 m²R$ 348.000R$ 4.833/m²
- ago/2025APT 107Apartamento · 1º andar68 m²R$ 316.000R$ 4.647/m²
- mai/2025APT 303Apartamento · 3º andar68 m²R$ 330.000R$ 4.853/m²
- set/2024APT 104Apartamento · 1º andar67 m²R$ 330.000R$ 4.925/m²
- jul/2024APT 203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 435.000R$ 6.397/m²
- jul/2024APT 307Apartamento · 3º andar68 m²R$ 335.000R$ 4.926/m²
- mai/2024APT 108Apartamento · 1º andar68 m²R$ 330.000R$ 4.853/m²
- mai/2024APT 206Apartamento · 2º andar72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
- out/2023APT 106Apartamento · 1º andar72 m²R$ 328.000R$ 4.556/m²
- out/2023APT 306Apartamento · 3º andar72 m²R$ 295.000R$ 4.097/m²
- out/2023APT 103Apartamento · 1º andar68 m²R$ 290.000R$ 4.265/m²
- set/2023APT 305Apartamento · 3º andar72 m²R$ 290.000R$ 4.028/m²
- set/2023APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
- jul/2023APT 205Apartamento · 2º andar72 m²R$ 318.000R$ 4.417/m²
- jul/2023APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
- jul/2023APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
- jun/2023APT 105Apartamento · 1º andar72 m²R$ 305.000R$ 4.236/m²
- jun/2023APT 102Apartamento · 1º andar72 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
- jun/2023APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
- abr/2023APT 405Apartamento · 4º andar72 m²R$ 391.200R$ 5.433/m²
- mar/2023APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~10 unidades de 72 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 860 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.412/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.028/m² · 13 | R$ 4.028/m² · 13 |
| 2024 | R$ 4.925/m² · 5 | R$ 4.925/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.833/m² · 3 | R$ 4.833/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.638/m² · 2 | R$ 4.638/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 13 vendas · R$ 4.028/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 4.925/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.833/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.638/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.472/m² – R$ 2.648/m² | 0 |
| R$ 2.648/m² – R$ 2.824/m² | 0 |
| R$ 2.824/m² – R$ 2.999/m² | 0 |
| R$ 2.999/m² – R$ 3.175/m² | 0 |
| R$ 3.175/m² – R$ 3.350/m² | 0 |
| R$ 3.350/m² – R$ 3.526/m² | 1 |
| R$ 3.526/m² – R$ 3.702/m² | 0 |
| R$ 3.702/m² – R$ 3.877/m² | 0 |
| R$ 3.877/m² – R$ 4.053/m² | 1 |
| R$ 4.053/m² – R$ 4.229/m² | 1 |
| R$ 4.229/m² – R$ 4.404/m² | 1 |
| R$ 4.404/m² – R$ 4.580/m² | 2 |
| R$ 4.580/m² – R$ 4.756/m² | 2 |
| R$ 4.756/m² – R$ 4.931/m² | 5 |
| R$ 4.931/m² – R$ 5.107/m² | 0 |
| R$ 5.107/m² – R$ 5.283/m² | 0 |
| R$ 5.283/m² – R$ 5.458/m² | 0 |
| R$ 5.458/m² – R$ 5.634/m² | 0 |
| R$ 5.634/m² – R$ 5.810/m² | 0 |
| R$ 5.810/m² – R$ 5.985/m² | 0 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.556/m² · 9 vendas |
| 2º | R$ 4.417/m² · 7 vendas |
| 3º | R$ 4.063/m² · 6 vendas |
| 4º | R$ 5.433/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 343.775R$ 4.709/m² · curva bairro
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