Rua Óbidos (Bento Ribeiro)

A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Óbidos, em Bento Ribeiro, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.706/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 146, com 23 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.706/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
35
17 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
7
Imóvel típico
R$ 345 mil
~73 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.706/m²3 vendas · mediana R$ 329 mil (72 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 345 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.638/m² – R$ 4.770/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 4.250/m²
  1. abr/2026Rua Óbidos, 146APT 207Apartamento · 2º andar68 m²R$ 320.000R$ 4.706/m²
  2. fev/2026Rua Óbidos, 146APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 329.000R$ 4.569/m²
  3. dez/2025Rua Óbidos, 146APT 206Apartamento · 2º andar72 m²R$ 348.000R$ 4.833/m²
  4. ago/2025Rua Óbidos, 146APT 107Apartamento · 1º andar68 m²R$ 316.000R$ 4.647/m²
  5. mai/2025Rua Óbidos, 146APT 303Apartamento · 3º andar68 m²R$ 330.000R$ 4.853/m²
  6. set/2024Rua Óbidos, 146APT 104Apartamento · 1º andar67 m²R$ 330.000R$ 4.925/m²
  7. jul/2024Rua Óbidos, 146APT 203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 435.000R$ 6.397/m²
  8. jul/2024Rua Óbidos, 146APT 307Apartamento · 3º andar68 m²R$ 335.000R$ 4.926/m²
  9. mai/2024Rua Óbidos, 146APT 108Apartamento · 1º andar68 m²R$ 330.000R$ 4.853/m²
  10. mai/2024Rua Óbidos, 146APT 206Apartamento · 2º andar72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
  11. out/2023Rua Óbidos, 146APT 106Apartamento · 1º andar72 m²R$ 328.000R$ 4.556/m²
  12. out/2023Rua Óbidos, 146APT 306Apartamento · 3º andar72 m²R$ 295.000R$ 4.097/m²
  13. out/2023Rua Óbidos, 146APT 103Apartamento · 1º andar68 m²R$ 290.000R$ 4.265/m²
  14. set/2023Rua Óbidos, 146APT 305Apartamento · 3º andar72 m²R$ 290.000R$ 4.028/m²
  15. set/2023Rua Óbidos, 146APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
  16. jul/2023Rua Óbidos, 146APT 205Apartamento · 2º andar72 m²R$ 318.000R$ 4.417/m²
  17. jul/2023Rua Óbidos, 146APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
  18. jul/2023Rua Óbidos, 146APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
  19. jun/2023Rua Óbidos, 146APT 105Apartamento · 1º andar72 m²R$ 305.000R$ 4.236/m²
  20. jun/2023Rua Óbidos, 146APT 102Apartamento · 1º andar72 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
  21. jun/2023Rua Óbidos, 146APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
  22. abr/2023Rua Óbidos, 146APT 405Apartamento · 4º andar72 m²R$ 391.200R$ 5.433/m²
  23. mar/2023Rua Óbidos, 146APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
  24. nov/2018Rua Óbidos, 106APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
  25. dez/2013Rua Óbidos, 382APT 201 FDSApartamento · 2º andar85 m²R$ 120.000R$ 1.412/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBento Ribeiro
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaBento Ribeiro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBento Ribeiro
2011—R$ 1.765/m² · 41
2012R$ 2.667/m² · 1R$ 2.091/m² · 88
2013R$ 1.412/m² · 1R$ 2.480/m² · 54
2014—R$ 2.867/m² · 68
2015—R$ 3.654/m² · 31
2016—R$ 3.603/m² · 24
2017—R$ 3.000/m² · 39
2018R$ 4.000/m² · 1R$ 3.536/m² · 34
2019—R$ 3.388/m² · 24
2020—R$ 2.825/m² · 31
2021—R$ 3.750/m² · 24
2022—R$ 3.273/m² · 30
2023R$ 4.028/m² · 13R$ 3.355/m² · 52
2024R$ 4.925/m² · 5R$ 3.579/m² · 36
2025R$ 4.833/m² · 3R$ 3.088/m² · 43
2026R$ 4.638/m² · 2R$ 2.941/m² · 33

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05101520122013201813 vendas2023202420252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.667/m²
20131 vendas · R$ 1.412/m²
20181 vendas · R$ 4.000/m²
202313 vendas · R$ 4.028/m²
20245 vendas · R$ 4.925/m²
20253 vendas · R$ 4.833/m²
20262 vendas · R$ 4.638/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 4.647/m²4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.472/m² – R$ 2.648/m²0
R$ 2.648/m² – R$ 2.824/m²0
R$ 2.824/m² – R$ 2.999/m²0
R$ 2.999/m² – R$ 3.175/m²0
R$ 3.175/m² – R$ 3.350/m²0
R$ 3.350/m² – R$ 3.526/m²1
R$ 3.526/m² – R$ 3.702/m²0
R$ 3.702/m² – R$ 3.877/m²0
R$ 3.877/m² – R$ 4.053/m²1
R$ 4.053/m² – R$ 4.229/m²1
R$ 4.229/m² – R$ 4.404/m²1
R$ 4.404/m² – R$ 4.580/m²2
R$ 4.580/m² – R$ 4.756/m²2
R$ 4.756/m² – R$ 4.931/m²5
R$ 4.931/m² – R$ 5.107/m²0
R$ 5.107/m² – R$ 5.283/m²0
R$ 5.283/m² – R$ 5.458/m²0
R$ 5.458/m² – R$ 5.634/m²0
R$ 5.634/m² – R$ 5.810/m²0
R$ 5.810/m² – R$ 5.985/m²0

Calculadora

R$ 343.775R$ 4.709/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Óbidos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 106Apartamento2R$ 4.534/m²R$ 340 mil
Nº 146Apartamento23R$ 4.706/m²R$ 329 mil
Nº 177Casa2R$ 3.392/m²R$ 221 mil
Nº 282Casa2R$ 3.510/m²R$ 251 mil
Nº 343Casa4R$ 4.598/m²R$ 423 mil
Nº 382Apartamento1R$ 1.721/m²R$ 146 mil
Nº 390Terreno1R$ 975/m²R$ 456 mil

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