Rua Caconde, 113 (Bento Ribeiro)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 285 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.636/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 338 mil
93 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 285 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.636/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 338 mil (93 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.161/m²
Unidade típica
R$ 263 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.562/m² – R$ 3.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 3.065/m²
  1. abr/2026APT 104Apartamento · 1º andar93 m²R$ 285.000R$ 3.065/m²
  2. jan/2025APT 102Apartamento · 1º andar93 m²R$ 320.000R$ 3.441/m²
  3. jul/2024APT 104Apartamento · 1º andar92 m²R$ 169.995R$ 1.848/m²
  4. ago/2023APT 104Apartamento · 1º andar92 m²R$ 377.670R$ 4.105/m²
  5. jun/2022APT 106Apartamento · 1º andar93 m²R$ 295.000R$ 3.172/m²
  6. jan/2015APT 102Apartamento · 1º andar93 m²R$ 385.000R$ 4.140/m²
  7. dez/2014APT 106Apartamento · 1º andar92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
  8. mai/2014APT 102Apartamento · 1º andar93 m²R$ 323.000R$ 3.473/m²
  9. abr/2014APT 107Apartamento · 1º andar97 m²R$ 375.000R$ 3.866/m²
  10. fev/2014APT 102Apartamento · 1º andar92 m²R$ 295.000R$ 3.207/m²
  11. fev/2014APT 105Apartamento · 1º andar93 m²R$ 290.000R$ 3.118/m²
  12. fev/2014APT 103Apartamento · 1º andar93 m²R$ 265.000R$ 2.849/m²
  13. jan/2014APT 101Apartamento · 1º andar101 m²R$ 275.000R$ 2.723/m²
  14. jan/2014APT 106Apartamento · 1º andar93 m²R$ 260.000R$ 2.796/m²
  15. jan/2014APT 103Apartamento · 1º andar92 m²R$ 260.000R$ 2.826/m²
  16. jan/2014APT 104Apartamento · 1º andar93 m²R$ 255.000R$ 2.742/m²
  17. jan/2014APT 105Apartamento · 1º andar92 m²R$ 237.500R$ 2.582/m²
  18. jan/2014APT 104Apartamento · 1º andar92 m²R$ 237.500R$ 2.582/m²
  19. out/2011ApartamentoApartamento99 m²R$ 200.000R$ 2.020/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~22 unidades de 93 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.263 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.020/m² · 1R$ 2.020/m² · 1
2014R$ 2.838/m² · 12R$ 2.826/m² · 13
2015R$ 4.140/m² · 1R$ 4.140/m² · 1
2019—R$ 2.597/m² · 1
2021—R$ 6.508/m² · 1
2022R$ 3.172/m² · 1R$ 3.172/m² · 1
2023R$ 4.105/m² · 1R$ 4.105/m² · 1
2024R$ 1.848/m² · 1R$ 1.848/m² · 1
2025R$ 3.441/m² · 1R$ 3.441/m² · 1
2026R$ 3.065/m² · 1R$ 3.065/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201112 vendas2015202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.020/m²
201412 vendas · R$ 2.838/m²
20151 vendas · R$ 4.140/m²
20221 vendas · R$ 3.172/m²
20231 vendas · R$ 4.105/m²
20241 vendas · R$ 1.848/m²
20251 vendas · R$ 3.441/m²
20261 vendas · R$ 3.065/m²

Calculadora

R$ 262.532R$ 3.163/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 64Apartamento1R$ 3.253/m²R$ 234 mil
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Nº 105Casa2R$ 2.428/m²R$ 342 mil
Nº 123Apartamento8R$ 3.215/m²R$ 310 mil
Nº 154Casa1R$ 2.778/m²R$ 64 mil
Nº 185Casa1R$ 2.179/m²R$ 174 mil
Nº 247Casa1R$ 7.509/m²R$ 270 mil
Nº 278Apartamento1R$ 7.577/m²R$ 477 mil

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