Rua Caconde (Bento Ribeiro)

A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Caconde, em Bento Ribeiro, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.161/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 113, com 11 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.161/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
29
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 263 mil
~83 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.161/m²3 vendas · mediana R$ 294 mil (93 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 263 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.562/m² – R$ 3.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.957/m²
  1. abr/2026Rua Caconde, 113APT 104Apartamento · 1º andar93 m²R$ 285.000R$ 3.065/m²
  2. jan/2025Rua Caconde, 113APT 102Apartamento · 1º andar93 m²R$ 320.000R$ 3.441/m²
  3. jul/2024Rua Caconde, 123APT 104Apartamento · 1º andar92 m²R$ 169.995R$ 1.848/m²
  4. ago/2023Rua Caconde, 123APT 104Apartamento · 1º andar92 m²R$ 377.670R$ 4.105/m²
  5. jun/2022Rua Caconde, 113APT 106Apartamento · 1º andar93 m²R$ 295.000R$ 3.172/m²
  6. out/2021Rua Caconde, 278ApartamentoApartamento63 m²R$ 410.000R$ 6.508/m²
  7. mar/2019Rua Caconde, 64APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 187.000R$ 2.597/m²
  8. jan/2015Rua Caconde, 113APT 102Apartamento · 1º andar93 m²R$ 385.000R$ 4.140/m²
  9. dez/2014Rua Caconde, 123APT 106Apartamento · 1º andar92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
  10. mai/2014Rua Caconde, 113APT 102Apartamento · 1º andar93 m²R$ 323.000R$ 3.473/m²
  11. abr/2014Rua Caconde, 113APT 107Apartamento · 1º andar97 m²R$ 375.000R$ 3.866/m²
  12. abr/2014Rua Caconde, 105APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 210.000R$ 2.211/m²
  13. fev/2014Rua Caconde, 123APT 102Apartamento · 1º andar92 m²R$ 295.000R$ 3.207/m²
  14. fev/2014Rua Caconde, 113APT 105Apartamento · 1º andar93 m²R$ 290.000R$ 3.118/m²
  15. fev/2014Rua Caconde, 113APT 103Apartamento · 1º andar93 m²R$ 265.000R$ 2.849/m²
  16. jan/2014Rua Caconde, 123APT 101Apartamento · 1º andar101 m²R$ 275.000R$ 2.723/m²
  17. jan/2014Rua Caconde, 113APT 106Apartamento · 1º andar93 m²R$ 260.000R$ 2.796/m²
  18. jan/2014Rua Caconde, 123APT 103Apartamento · 1º andar92 m²R$ 260.000R$ 2.826/m²
  19. jan/2014Rua Caconde, 113APT 104Apartamento · 1º andar93 m²R$ 255.000R$ 2.742/m²
  20. jan/2014Rua Caconde, 123APT 105Apartamento · 1º andar92 m²R$ 237.500R$ 2.582/m²
  21. jan/2014Rua Caconde, 123APT 104Apartamento · 1º andar92 m²R$ 237.500R$ 2.582/m²
  22. out/2011Rua Caconde, 113ApartamentoApartamento99 m²R$ 200.000R$ 2.020/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBento Ribeiro
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBento Ribeiro
2011R$ 2.020/m² · 1R$ 1.765/m² · 41
2012—R$ 2.091/m² · 88
2013—R$ 2.480/m² · 54
2014R$ 2.826/m² · 13R$ 2.867/m² · 68
2015R$ 4.140/m² · 1R$ 3.654/m² · 31
2016—R$ 3.603/m² · 24
2017—R$ 3.000/m² · 39
2018—R$ 3.536/m² · 34
2019R$ 2.597/m² · 1R$ 3.388/m² · 24
2020—R$ 2.825/m² · 31
2021R$ 6.508/m² · 1R$ 3.750/m² · 24
2022R$ 3.172/m² · 1R$ 3.273/m² · 30
2023R$ 4.105/m² · 1R$ 3.355/m² · 52
2024R$ 1.848/m² · 1R$ 3.579/m² · 36
2025R$ 3.441/m² · 1R$ 3.088/m² · 43
2026R$ 3.065/m² · 1R$ 2.941/m² · 33

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201113 vendas20152021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.020/m²
201413 vendas · R$ 2.826/m²
20151 vendas · R$ 4.140/m²
20191 vendas · R$ 2.597/m²
20211 vendas · R$ 6.508/m²
20221 vendas · R$ 3.172/m²
20231 vendas · R$ 4.105/m²
20241 vendas · R$ 1.848/m²
20251 vendas · R$ 3.441/m²
20261 vendas · R$ 3.065/m²

Calculadora

R$ 262.532R$ 3.163/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Caconde

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 64Apartamento1R$ 3.253/m²R$ 234 mil
Nº 104Casa1R$ 1.515/m²R$ 600 mil
Nº 105Casa2R$ 2.428/m²R$ 342 mil
Nº 113Apartamento11R$ 3.636/m²R$ 338 mil
Nº 123Apartamento8R$ 3.215/m²R$ 310 mil
Nº 154Casa1R$ 2.778/m²R$ 64 mil
Nº 185Casa1R$ 2.179/m²R$ 174 mil
Nº 247Casa1R$ 7.509/m²R$ 270 mil
Nº 278Apartamento1R$ 7.577/m²R$ 477 mil

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