Rua Professora Ester de Melo, 163 (Benfica)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 262 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.755/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 277 mil
59 m² típicos
Última venda
nov/2024
R$ 262 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.755/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 277 mil (59 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.571/m²
Unidade típica
R$ 187 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.504/m² – R$ 3.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 262 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 4.226/m²
  1. nov/2024APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 262.000R$ 4.226/m²
  2. set/2024APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 214.840R$ 3.465/m²
  3. jul/2024APT 102Apartamento · 1º andar54 m²R$ 270.000R$ 5.000/m²
  4. jun/2024APT 101Apartamento · 1º andar55 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
  5. jul/2020APT 302Proletario casa/apto · 3º andar62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
  6. abr/2020APT 101Apartamento · 1º andar55 m²R$ 270.000R$ 4.909/m²
  7. mar/2014APT 101Apartamento · 1º andar55 m²R$ 270.000R$ 4.909/m²
  8. set/2013APT 101Apartamento · 1º andar55 m²R$ 130.000R$ 2.364/m²
  9. jul/2012APT 302Proletario casa/apto · 3º andar62 m²R$ 120.000R$ 1.935/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~7 unidades de 59 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 176 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201520212026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.882/m² · 2
2012R$ 1.935/m² · 1R$ 1.825/m² · 2
2013R$ 2.364/m² · 1R$ 2.364/m² · 1
2014R$ 4.909/m² · 1R$ 4.909/m² · 1
2015—R$ 2.625/m² · 1
2017—R$ 2.714/m² · 2
2018—R$ 2.680/m² · 2
2020R$ 4.067/m² · 2R$ 3.226/m² · 3
2021—R$ 3.654/m² · 1
2022—R$ 2.391/m² · 2
2024R$ 4.477/m² · 4R$ 3.654/m² · 7
2025—R$ 1.714/m² · 1
2026—R$ 2.571/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420122013201420204 vendas2024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.935/m²
20131 vendas · R$ 2.364/m²
20141 vendas · R$ 4.909/m²
20202 vendas · R$ 4.067/m²
20244 vendas · R$ 4.477/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.864/m²1º3º
Ver tabela
1ºR$ 4.864/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.845/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 187.323R$ 2.566/m² · curva logradouro
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