Rua Professora Ester de Melo, 147 (Benfica)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 195 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.618/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 209 mil
80 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 195 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.618/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 209 mil (80 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.571/m²
Unidade típica
R$ 187 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.504/m² – R$ 3.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.469/m²
  1. ago/2026APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 195.000R$ 2.438/m²
  2. jul/2024APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
  3. abr/2022APT 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 202.500R$ 2.531/m²
  4. fev/2022APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
  5. mar/2018APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 175.000R$ 2.188/m²
  6. dez/2015APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 210.000R$ 2.625/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~14 unidades de 80 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 356 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201520212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.882/m² · 2
2012—R$ 1.825/m² · 2
2013—R$ 2.364/m² · 1
2014—R$ 4.909/m² · 1
2015R$ 2.625/m² · 1R$ 2.625/m² · 1
2017—R$ 2.714/m² · 2
2018R$ 2.188/m² · 1R$ 2.680/m² · 2
2020—R$ 3.226/m² · 3
2021—R$ 3.654/m² · 1
2022R$ 2.391/m² · 2R$ 2.391/m² · 2
2024R$ 2.500/m² · 1R$ 3.654/m² · 7
2025—R$ 1.714/m² · 1
2026R$ 2.438/m² · 1R$ 2.571/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201520182 vendas202220242026
Ver tabela
20151 vendas · R$ 2.625/m²
20181 vendas · R$ 2.188/m²
20222 vendas · R$ 2.391/m²
20241 vendas · R$ 2.500/m²
20261 vendas · R$ 2.438/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil1º2ºR$ 2.531/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 2.438/m² · 1 vendas
2ºR$ 2.375/m² · 2 vendas
4ºR$ 2.531/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 187.323R$ 2.566/m² · curva logradouro
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