Rua Itapoã, 16 (Benfica)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.705/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.705/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 292 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.067/m²Unidade típica
R$ 187 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.711/m² – R$ 2.907/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 3.871/m²
- fev/2026CAS 3Casa62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
- jul/2020CAS 1Casa62 m²R$ 285.000R$ 4.597/m²
- out/2018CAS 1Casa62 m²R$ 240.000R$ 3.871/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 292 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 655 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.320/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.871/m² · 1 | R$ 3.871/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.597/m² · 1 | R$ 4.597/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.548/m² · 1 | R$ 3.548/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.871/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.597/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.548/m² |
Calculadora
R$ 186.367R$ 2.071/m² · curva bairro
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