Rua Couto de Magalhães, 580 (Benfica)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 110 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.520/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 128 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 110 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.520/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 128 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.067/m²Unidade típica
R$ 112 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.711/m² – R$ 2.907/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 1.310/m²
- jul/2021CasaCasa84 m²R$ 110.000R$ 1.310/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 170 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 54 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.634/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.829/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.310/m² · 1 | R$ 1.386/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 111.736R$ 2.069/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Couto de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 83 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.197/m² | R$ 329 mil |
| Nº 235 | Loja | 1 | R$ 2.361/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 438 | Apartamento | 1 | R$ 5.254/m² | R$ 357 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 609 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 8.737/m² | R$ 358 mil |
| Nº 566 | Loja | 1 | R$ 1.054/m² | R$ 42 mil |
| Nº 692 | Casa | 1 | R$ 1.699/m² | R$ 70 mil |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 3.845/m² | R$ 115 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 8.753/m² | R$ 263 mil |