Rua Couto de Magalhães (Benfica)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Couto de Magalhães, em Benfica, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.561/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 83, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.561/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 240 mil
- ~67 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.067/m²20 vendas · mediana R$ 208 mil (65 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- out/2022Rua Couto de Magalhães, 763CasaCasa30 m²R$ 110.000R$ 3.667/m²
- out/2021Rua Couto de Magalhães, 692CasaCasa41 m²R$ 60.000R$ 1.463/m²
- jul/2021Rua Couto de Magalhães, 580CasaCasa84 m²R$ 110.000R$ 1.310/m²
- ago/2019Rua Couto de Magalhães, 554CasaCasa41 m²R$ 280.000R$ 6.829/m²
- abr/2015Rua Couto de Magalhães, 545CasaCasa186 m²R$ 490.000R$ 2.634/m²
- fev/2013Rua Couto de Magalhães, 787CasaCasa30 m²R$ 170.000R$ 5.667/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Benfica |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 625/m² · 22 |
| 2012 | — | R$ 1.535/m² · 26 |
| 2013 | R$ 5.667/m² · 1 | R$ 2.314/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 3.366/m² · 15 |
| 2015 | R$ 2.634/m² · 1 | R$ 2.045/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.718/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 2.443/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.464/m² · 8 |
| 2019 | R$ 6.829/m² · 1 | R$ 3.325/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.541/m² · 18 |
| 2021 | R$ 1.386/m² · 2 | R$ 4.320/m² · 12 |
| 2022 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.385/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 3.554/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 1.963/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 2.500/m² · 11 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.667/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.634/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.829/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.386/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Couto de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 83 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.197/m² | R$ 329 mil |
| Nº 235 | Loja | 1 | R$ 2.361/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 438 | Apartamento | 1 | R$ 5.254/m² | R$ 357 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 609 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 8.737/m² | R$ 358 mil |
| Nº 566 | Loja | 1 | R$ 1.054/m² | R$ 42 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 1.520/m² | R$ 128 mil |
| Nº 692 | Casa | 1 | R$ 1.699/m² | R$ 70 mil |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 3.845/m² | R$ 115 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 8.753/m² | R$ 263 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Couto de Magalhães
Quanto custa o metro quadrado na Rua Couto de Magalhães?
A Rua Couto de Magalhães teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.561/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Couto de Magalhães?
Um apartamento típico de 67 m² na Rua Couto de Magalhães vale cerca de R$ 240 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Couto de Magalhães?
É o nº 83, com 1 venda de galpões e indústrias registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Couto de Magalhães?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Couto de Magalhães, em Benfica, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.