Praça Natividade Saldanha (Benfica)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Praça Natividade Saldanha, em Benfica, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.628/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 3, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.628/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 192 mil
- ~53 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.628/m²4 vendas · mediana R$ 175 mil (47 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 192 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.831/m² – R$ 4.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.200/m²
- mai/2026Praça Natividade Saldanha, 3APT 302Apartamento · 3º andar59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- mar/2026Praça Natividade Saldanha, 10APT 102Apartamento · 1º andar45 m²R$ 190.000R$ 4.222/m²
- mar/2023Praça Natividade Saldanha, 15APT 102Apartamento · 1º andar49 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
- set/2022Praça Natividade Saldanha, 10APT 301Apartamento · 3º andar42 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
- jun/2021Praça Natividade Saldanha, 10APT 305Apartamento · 3º andar42 m²R$ 190.000R$ 4.524/m²
- abr/2021Praça Natividade Saldanha, 3APT 204Apartamento · 2º andar63 m²R$ 90.000R$ 1.429/m²
- mai/2018Praça Natividade Saldanha, 10APT 203Apartamento · 2º andar42 m²R$ 240.000R$ 5.714/m²
- dez/2017Praça Natividade Saldanha, 3APT 301Apartamento · 3º andar69 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
- fev/2015Praça Natividade Saldanha, 3APT 301Apartamento · 3º andar69 m²R$ 120.000R$ 1.739/m²
- set/2014Praça Natividade Saldanha, 3APT 205Apartamento · 2º andar66 m²R$ 212.000R$ 3.212/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Benfica |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.245/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 2.324/m² · 39 |
| 2013 | — | R$ 2.654/m² · 52 |
| 2014 | R$ 3.212/m² · 1 | R$ 3.212/m² · 31 |
| 2015 | R$ 1.739/m² · 1 | R$ 3.391/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 3.716/m² · 18 |
| 2017 | R$ 3.188/m² · 1 | R$ 3.859/m² · 18 |
| 2018 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 3.173/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 2.086/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 3.073/m² · 19 |
| 2021 | R$ 2.976/m² · 2 | R$ 2.605/m² · 24 |
| 2022 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 2.740/m² · 20 |
| 2023 | R$ 2.653/m² · 1 | R$ 3.126/m² · 26 |
| 2024 | — | R$ 3.654/m² · 29 |
| 2025 | — | R$ 2.830/m² · 31 |
| 2026 | R$ 3.382/m² · 2 | R$ 3.141/m² · 17 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.212/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.739/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.188/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.976/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.653/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.382/m² |
Calculadora
R$ 192.057R$ 3.624/m² · curva bairro
Publicidade