Rua Rodrigo Melo Franco (Barra Olímpica)

A Prefeitura registrou 167 compras e vendas na Rua Rodrigo Melo Franco, em Barra Olímpica, desde 2011 (167 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 9.431/m² (rua, últimos 12 meses).

Apartamento (referência)
R$ 9.431/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
167
167 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
0
Imóvel típico
R$ 1,2 mi
~124 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.431/m²167 vendas · mediana R$ 1,2 mi (121 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.672/m² – R$ 10.053/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 9.652/m²
  1. ago/2026Rua Rodrigo Melo Franco, 160APT 1702 BLC 4Apartamento · 17º andar280 m²R$ 1.842.721R$ 6.581/m²
  2. ago/2026Rua Rodrigo Melo Franco, 160APT 0403 BLC 1Apartamento · 4º andar159 m²R$ 1.379.863R$ 8.678/m²
  3. ago/2026Rua Rodrigo Melo Franco, 580APT 0901 BLC 4Apartamento · 9º andar123 m²R$ 1.300.812R$ 10.576/m²
  4. ago/2026Rua Rodrigo Melo Franco, 580APT 1106 BLC 5Apartamento · 11º andar118 m²R$ 1.272.324R$ 10.782/m²
  5. ago/2026Rua Rodrigo Melo Franco, 580APT 0608 BLC 5Apartamento · 6º andar121 m²R$ 1.263.385R$ 10.441/m²
  6. ago/2026Rua Rodrigo Melo Franco, 580APT 1207 BLC 5Apartamento · 12º andar118 m²R$ 1.238.300R$ 10.494/m²
  7. ago/2026Rua Rodrigo Melo Franco, 160APT 1601 BLC 5Apartamento · 16º andar131 m²R$ 1.229.166R$ 9.383/m²
  8. ago/2026Rua Rodrigo Melo Franco, 580APT 1301 BLC 4Apartamento · 13º andar123 m²R$ 1.225.715R$ 9.965/m²
  9. ago/2026Rua Rodrigo Melo Franco, 580APT 1408 BLC 1Apartamento · 14º andar115 m²R$ 1.225.649R$ 10.658/m²
  10. ago/2026Rua Rodrigo Melo Franco, 580APT 0701 BLC 4Apartamento · 7º andar123 m²R$ 1.209.055R$ 9.830/m²
  11. ago/2026Rua Rodrigo Melo Franco, 580APT 1108 BLC 3Apartamento · 11º andar121 m²R$ 1.187.664R$ 9.815/m²
  12. ago/2026Rua Rodrigo Melo Franco, 580APT 0908 BLC 5Apartamento · 9º andar121 m²R$ 1.178.893R$ 9.743/m²
  13. ago/2026Rua Rodrigo Melo Franco, 580APT 0703 BLC 5Apartamento · 7º andar116 m²R$ 1.150.000R$ 9.914/m²
  14. ago/2026Rua Rodrigo Melo Franco, 160APT 0407 BLC 5Apartamento · 4º andar133 m²R$ 1.150.000R$ 8.647/m²
  15. ago/2026Rua Rodrigo Melo Franco, 580APT 0107 BLC 4Apartamento · 1º andar118 m²R$ 1.076.610R$ 9.124/m²
  16. ago/2026Rua Rodrigo Melo Franco, 400APT 0104 BLC 4Apartamento · 1º andar111 m²R$ 720.000R$ 6.486/m²
  17. jul/2026Rua Rodrigo Melo Franco, 160APT 0304 BLC 1Apartamento · 3º andar159 m²R$ 1.508.443R$ 9.487/m²
  18. jul/2026Rua Rodrigo Melo Franco, 160APT 0303 BLC 3Apartamento · 3º andar159 m²R$ 1.429.926R$ 8.993/m²
  19. jul/2026Rua Rodrigo Melo Franco, 160APT 0203 BLC 1Apartamento · 2º andar159 m²R$ 1.341.582R$ 8.438/m²
  20. jul/2026Rua Rodrigo Melo Franco, 580APT 0804 BLC 3Apartamento · 8º andar123 m²R$ 1.321.474R$ 10.744/m²
  21. jul/2026Rua Rodrigo Melo Franco, 580APT 0502 BLC 4Apartamento · 5º andar116 m²R$ 1.320.000R$ 11.379/m²
  22. jul/2026Rua Rodrigo Melo Franco, 160APT 1301 BLC 5Apartamento · 13º andar131 m²R$ 1.313.242R$ 10.025/m²
  23. jul/2026Rua Rodrigo Melo Franco, 580APT 0601 BLC 4Apartamento · 6º andar123 m²R$ 1.282.302R$ 10.425/m²
  24. jul/2026Rua Rodrigo Melo Franco, 400APT 1104 BLC 1Apartamento · 11º andar111 m²R$ 1.280.000R$ 11.532/m²
  25. jul/2026Rua Rodrigo Melo Franco, 580APT 0103 BLC 5Apartamento · 1º andar116 m²R$ 1.272.000R$ 10.966/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra Olímpica
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2026Esta ruaBarra Olímpica
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra Olímpica
2026R$ 9.431/m² · 167R$ 8.750/m² · 840

Distribuição dos preços

R$/m² de 167 vendas nos últimos 3 anos

01020mediana R$ 9.431/m²8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.689/m² – R$ 6.928/m²2
R$ 6.928/m² – R$ 7.168/m²1
R$ 7.168/m² – R$ 7.408/m²0
R$ 7.408/m² – R$ 7.648/m²2
R$ 7.648/m² – R$ 7.887/m²1
R$ 7.887/m² – R$ 8.127/m²2
R$ 8.127/m² – R$ 8.367/m²8
R$ 8.367/m² – R$ 8.606/m²16
R$ 8.606/m² – R$ 8.846/m²14
R$ 8.846/m² – R$ 9.086/m²10
R$ 9.086/m² – R$ 9.325/m²13
R$ 9.325/m² – R$ 9.565/m²19
R$ 9.565/m² – R$ 9.805/m²14
R$ 9.805/m² – R$ 10.045/m²19
R$ 10.045/m² – R$ 10.284/m²8
R$ 10.284/m² – R$ 10.524/m²14
R$ 10.524/m² – R$ 10.764/m²7
R$ 10.764/m² – R$ 11.003/m²4
R$ 11.003/m² – R$ 11.243/m²2
R$ 11.243/m² – R$ 11.483/m²3

Calculadora

R$ 1.169.400R$ 9.431/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Rodrigo Melo Franco

Sem vendas registradas.

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