Rua Sebastião Affonso Ferreira, 189 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 4,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 9.566/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,6 mi
- 485 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 4,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.566/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,6 mi (485 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.162/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~412 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.137/m² – R$ 8.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 4,4 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 8.660/m²
- jan/2025LOT 02 PAL 33120 QDR TCasa485 m²R$ 4.400.000R$ 9.072/m²
- jan/2022LOT 02 PAL 33120 QDR TCasa485 m²R$ 4.000.000R$ 8.247/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
1 unidade de 485 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 627 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.378/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.990/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.106/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.228/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.432/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.808/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.844/m² · 3 |
| 2022 | R$ 8.247/m² · 1 | R$ 8.247/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.213/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.622/m² · 3 |
| 2025 | R$ 9.072/m² · 1 | R$ 8.646/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.383/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.247/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.072/m² |
Calculadora
R$ 2.949.698R$ 7.159/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sebastião Affonso Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 3 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 3.076/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 6.699/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.955/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.482/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 8.019/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 194 | Casa | 2 | R$ 8.114/m² | R$ 3 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 7.941/m² | R$ 4 mi |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 5.034/m² | R$ 3 mi |