Rua Sebastião Affonso Ferreira (Barra da Tijuca)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Sebastião Affonso Ferreira, na Barra da Tijuca, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.676/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 180, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 12.676/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 1,5 mi
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.162/m²6 vendas · mediana R$ 3,1 mi (478 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2,9 mi
~412 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.137/m² – R$ 8.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 5.435/m²
- jul/2026Rua Sebastião Affonso Ferreira, 21LOT 12 PAL 33120 QDR TCasa470 m²R$ 3.000.000R$ 6.383/m²
- out/2025Rua Sebastião Affonso Ferreira, 194LOT 27 PAL 33120 QDR SCasa365 m²R$ 3.000.000R$ 8.219/m²
- jan/2025Rua Sebastião Affonso Ferreira, 189LOT 02 PAL 33120 QDR TCasa485 m²R$ 4.400.000R$ 9.072/m²
- ago/2024Rua Sebastião Affonso Ferreira, 36LOT 17 PAL 33120 QDR SCasa460 m²R$ 2.500.000R$ 5.435/m²
- fev/2024Rua Sebastião Affonso Ferreira, 219CasaCasa499 m²R$ 3.680.000R$ 7.375/m²
- jan/2024Rua Sebastião Affonso Ferreira, 45LOT 11 PAL 33120 QDR TCasa498 m²R$ 2.800.000R$ 5.622/m²
- jul/2023Rua Sebastião Affonso Ferreira, 171CasaCasa356 m²R$ 1.500.000R$ 4.213/m²
- jan/2022Rua Sebastião Affonso Ferreira, 189LOT 02 PAL 33120 QDR TCasa485 m²R$ 4.000.000R$ 8.247/m²
- jul/2020Rua Sebastião Affonso Ferreira, 236LOT 29 PAL 33120 QDR SCasa902 m²R$ 2.565.000R$ 2.844/m²
- mai/2020Rua Sebastião Affonso Ferreira, 66LOT 19 PAL 33120 QDR SCasa669 m²R$ 1.600.000R$ 2.392/m²
- fev/2020Rua Sebastião Affonso Ferreira, 98*Casa484 m²R$ 1.750.000R$ 3.616/m²
- out/2017Rua Sebastião Affonso Ferreira, 194LOT 27 PAL 33120 QDR SCasa365 m²R$ 2.120.000R$ 5.808/m²
- ago/2015Rua Sebastião Affonso Ferreira, 180CasaCasa296 m²R$ 2.200.000R$ 7.432/m²
- out/2014Rua Sebastião Affonso Ferreira, 91LOT 8 PAL 33120 QDR TCasa373 m²R$ 1.950.000R$ 5.228/m²
- jan/2013Rua Sebastião Affonso Ferreira, 236LOT 29 PAL 33120 QDR SCasa414 m²R$ 1.700.000R$ 4.106/m²
- set/2012Rua Sebastião Affonso Ferreira, 162CasaCasa418 m²R$ 1.250.000R$ 2.990/m²
- jul/2011Rua Sebastião Affonso Ferreira, 180CasaCasa296 m²R$ 1.000.000R$ 3.378/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Barra da Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.378/m² · 1 | R$ 3.708/m² · 108 |
| 2012 | R$ 2.990/m² · 1 | R$ 4.238/m² · 242 |
| 2013 | R$ 4.106/m² · 1 | R$ 5.236/m² · 195 |
| 2014 | R$ 5.228/m² · 1 | R$ 5.809/m² · 192 |
| 2015 | R$ 7.432/m² · 1 | R$ 6.105/m² · 120 |
| 2016 | — | R$ 5.961/m² · 123 |
| 2017 | R$ 5.808/m² · 1 | R$ 5.720/m² · 161 |
| 2018 | — | R$ 5.915/m² · 133 |
| 2019 | — | R$ 6.156/m² · 186 |
| 2020 | R$ 2.844/m² · 3 | R$ 6.117/m² · 269 |
| 2021 | — | R$ 6.881/m² · 387 |
| 2022 | R$ 8.247/m² · 1 | R$ 7.463/m² · 231 |
| 2023 | R$ 4.213/m² · 1 | R$ 7.750/m² · 245 |
| 2024 | R$ 5.622/m² · 3 | R$ 8.106/m² · 269 |
| 2025 | R$ 8.646/m² · 2 | R$ 8.333/m² · 285 |
| 2026 | R$ 6.383/m² · 1 | R$ 8.656/m² · 193 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.990/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.106/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.228/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.432/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.808/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.844/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.247/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.213/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.622/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 8.646/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.383/m² |
Calculadora
R$ 2.949.698R$ 7.159/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Sebastião Affonso Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 3.048/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 6.383/m² | R$ 3 mi |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 5.950/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 3 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 3.076/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 6.699/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.955/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.482/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 8.019/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 9.566/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 194 | Casa | 2 | R$ 8.114/m² | R$ 3 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 7.941/m² | R$ 4 mi |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 5.034/m² | R$ 3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião Affonso Ferreira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sebastião Affonso Ferreira?
A Rua Sebastião Affonso Ferreira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 12.676/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sebastião Affonso Ferreira?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Sebastião Affonso Ferreira vale cerca de R$ 1,5 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sebastião Affonso Ferreira?
É o nº 180, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sebastião Affonso Ferreira?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Sebastião Affonso Ferreira, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.