Rua Professor Coutinho Frois, 415 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (apartamento, R$ 2,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.827/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 156 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.827/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.421/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.220/m² – R$ 12.114/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 7.692/m²
- jul/2020APT 202Apartamento · 2º andar173 m²R$ 2.200.000R$ 12.717/m²
- jun/2020APT 102Apartamento · 1º andar173 m²R$ 2.100.000R$ 12.139/m²
- fev/2020APT 201Apartamento · 2º andar173 m²R$ 1.925.000R$ 11.127/m²
- jul/2018APT 302Apartamento · 3º andar302 m²R$ 2.320.000R$ 7.682/m²
- nov/2017APT 102Apartamento · 1º andar156 m²R$ 1.200.000R$ 7.692/m²
- fev/2015APT 102Apartamento · 1º andar156 m²R$ 980.000R$ 6.282/m²
- out/2011APT 102Apartamento · 1º andar156 m²R$ 485.000R$ 3.109/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,9 mi
~15 unidades de 173 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 827 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.109/m² · 1 | R$ 4.414/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 7.164/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 7.562/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 8.145/m² · 4 |
| 2015 | R$ 6.282/m² · 1 | R$ 10.123/m² · 3 |
| 2017 | R$ 7.692/m² · 1 | R$ 7.521/m² · 4 |
| 2018 | R$ 7.682/m² · 1 | R$ 6.760/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 8.972/m² · 2 |
| 2020 | R$ 12.139/m² · 3 | R$ 11.189/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 8.929/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 10.667/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 11.235/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 9.167/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 8.027/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 9.389/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.109/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.282/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.692/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.682/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 12.139/m² |
Calculadora
R$ 1.786.011R$ 8.425/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Coutinho Frois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 323 | Apartamento | 3 | R$ 6.976/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 3 | R$ 11.941/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 364 | Apartamento | 4 | R$ 9.634/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 396 | Apartamento | 1 | R$ 13.928/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 410 | Apartamento | 2 | R$ 9.988/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 431 | Apartamento | 4 | R$ 14.875/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 444 | Apartamento | 4 | R$ 8.699/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 465 | Apartamento | 1 | R$ 6.981/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 467 | Apartamento | 2 | R$ 12.039/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 2 | R$ 14.113/m² | R$ 2,4 mi |