Rua Paulo Moura (Músico), 385 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 291 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 10.571/m²
Vendas registradas
291
desde 2011
Valor mediano
R$ 955 mil
86 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.571/m²Neste prédio: 291 vendas · mediana R$ 955 mil (86 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.541/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.727/m² – R$ 11.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 291

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.759/m²
  1. ago/2026APT 0404 BLC 003Apartamento · 4º andar86 m²R$ 1.200.000R$ 13.953/m²
  2. jun/2026APT 0701 BLC 001Apartamento · 7º andar86 m²R$ 930.000R$ 10.814/m²
  3. mai/2026APT 0501 BLC 004Apartamento · 5º andar124 m²R$ 1.235.324R$ 9.962/m²
  4. mai/2026APT 0203 BLC 004Apartamento · 2º andar82 m²R$ 825.000R$ 10.061/m²
  5. abr/2026APT 0707 BLC 001Apartamento · 7º andar86 m²R$ 980.000R$ 11.395/m²
  6. dez/2025APT 0703 BLC 001Apartamento · 7º andar86 m²R$ 950.000R$ 11.047/m²
  7. dez/2025APT 0207 BLC 002Apartamento · 2º andar86 m²R$ 800.000R$ 9.302/m²
  8. nov/2025APT 0204 BLC 004Apartamento · 2º andar122 m²R$ 1.260.000R$ 10.328/m²
  9. nov/2025APT 0707 BLC 002Apartamento · 7º andar89 m²R$ 870.000R$ 9.775/m²
  10. out/2025APT 0203 BLC 002Apartamento · 2º andar86 m²R$ 960.000R$ 11.163/m²
  11. ago/2025APT 0705 BLC 004Apartamento · 7º andar125 m²R$ 1.000.000R$ 8.000/m²
  12. ago/2025APT 0702 BLC 002Apartamento · 7º andar83 m²R$ 880.000R$ 10.602/m²
  13. jul/2025APT 0404 BLC 004Apartamento · 4º andar123 m²R$ 1.500.000R$ 12.195/m²
  14. jul/2025APT 0706 BLC 001Apartamento · 7º andar85 m²R$ 1.200.000R$ 14.118/m²
  15. jul/2025APT 0107 BLC 001Apartamento · 1º andar86 m²R$ 1.045.000R$ 12.151/m²
  16. jul/2025APT 0601 BLC 002Apartamento · 6º andar83 m²R$ 750.000R$ 9.036/m²
  17. jun/2025APT 0407 BLC 001Apartamento · 4º andar86 m²R$ 1.080.000R$ 12.558/m²
  18. jun/2025APT 0304 BLC 002Apartamento · 3º andar86 m²R$ 835.000R$ 9.709/m²
  19. jun/2025APT 0301 BLC 003Apartamento · 3º andar83 m²R$ 780.000R$ 9.398/m²
  20. jun/2025APT 0402 BLC 003Apartamento · 4º andar83 m²R$ 641.970R$ 7.735/m²
  21. mai/2025APT 0406 BLC 004Apartamento · 4º andar81 m²R$ 949.500R$ 11.722/m²
  22. mai/2025APT 0103 BLC 001Apartamento · 1º andar86 m²R$ 539.790R$ 6.277/m²
  23. mar/2025APT 0705 BLC 004Apartamento · 7º andar125 m²R$ 720.000R$ 5.760/m²
  24. fev/2025APT 0105 BLC 003Apartamento · 1º andar83 m²R$ 800.000R$ 9.639/m²
  25. jan/2025APT 0303 BLC 002Apartamento · 3º andar86 m²R$ 860.000R$ 10.000/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
291
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20152018202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015R$ 9.056/m² · 2R$ 10.129/m² · 52
2016R$ 9.569/m² · 36R$ 8.169/m² · 109
2017R$ 7.469/m² · 88R$ 7.450/m² · 144
2018R$ 6.973/m² · 35R$ 7.093/m² · 53
2019R$ 6.231/m² · 25R$ 6.542/m² · 33
2020R$ 7.558/m² · 19R$ 7.410/m² · 35
2021R$ 8.837/m² · 23R$ 8.250/m² · 43
2022R$ 8.698/m² · 10R$ 8.721/m² · 25
2023R$ 9.099/m² · 14R$ 8.750/m² · 27
2024R$ 9.350/m² · 13R$ 9.367/m² · 31
2025R$ 10.000/m² · 21R$ 10.083/m² · 28
2026R$ 10.814/m² · 5R$ 10.633/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

050100201588 vendas201720192021202320252026
Ver tabela
20152 vendas · R$ 9.056/m²
201636 vendas · R$ 9.569/m²
201788 vendas · R$ 7.469/m²
201835 vendas · R$ 6.973/m²
201925 vendas · R$ 6.231/m²
202019 vendas · R$ 7.558/m²
202123 vendas · R$ 8.837/m²
202210 vendas · R$ 8.698/m²
202314 vendas · R$ 9.099/m²
202413 vendas · R$ 9.350/m²
202521 vendas · R$ 10.000/m²
20265 vendas · R$ 10.814/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 46 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 9.981/m²10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.225/m² – R$ 6.612/m²2
R$ 6.612/m² – R$ 6.999/m²0
R$ 6.999/m² – R$ 7.387/m²1
R$ 7.387/m² – R$ 7.774/m²3
R$ 7.774/m² – R$ 8.161/m²3
R$ 8.161/m² – R$ 8.548/m²1
R$ 8.548/m² – R$ 8.936/m²0
R$ 8.936/m² – R$ 9.323/m²4
R$ 9.323/m² – R$ 9.710/m²5
R$ 9.710/m² – R$ 10.097/m²5
R$ 10.097/m² – R$ 10.485/m²4
R$ 10.485/m² – R$ 10.872/m²5
R$ 10.872/m² – R$ 11.259/m²3
R$ 11.259/m² – R$ 11.646/m²2
R$ 11.646/m² – R$ 12.034/m²1
R$ 12.034/m² – R$ 12.421/m²2
R$ 12.421/m² – R$ 12.808/m²1
R$ 12.808/m² – R$ 13.195/m²1
R$ 13.195/m² – R$ 13.583/m²0
R$ 13.583/m² – R$ 13.970/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2º3º4º5º6ºR$ 9.775/m²7º
Ver tabela
1ºR$ 7.558/m² · 13 vendas
2ºR$ 9.398/m² · 9 vendas
3ºR$ 9.553/m² · 10 vendas
4ºR$ 9.070/m² · 23 vendas
5ºR$ 8.935/m² · 4 vendas
6ºR$ 9.071/m² · 6 vendas
7ºR$ 9.775/m² · 21 vendas

Calculadora

R$ 1.043.474R$ 10.540/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paulo Moura (Músico)

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Sala20R$ 6.300/m²R$ 126 mil
Nº 101Apartamento305R$ 10.541/m²R$ 980 mil

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