Rua Paulo Moura (Músico), 101 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 305 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 10.541/m²
Vendas registradas
305
desde 2011
Valor mediano
R$ 980 mil
113 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.541/m²Neste prédio: 305 vendas · mediana R$ 980 mil (113 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.541/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.727/m² – R$ 11.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 305

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.083/m²
  1. ago/2026APT 0405 BLC 5Apartamento · 4º andar120 m²R$ 1.358.000R$ 11.317/m²
  2. ago/2026APT 0306 BLC 4Apartamento · 3º andar79 m²R$ 830.000R$ 10.506/m²
  3. jul/2026APT 0105 BLC 2Apartamento · 1º andar120 m²R$ 1.150.000R$ 9.583/m²
  4. jul/2026APT 0106 BLC 1Apartamento · 1º andar113 m²R$ 970.000R$ 8.584/m²
  5. jul/2026APT 0206 BLC 5Apartamento · 2º andar113 m²R$ 965.000R$ 8.540/m²
  6. jul/2026APT 0403 BLC 2Apartamento · 4º andar79 m²R$ 850.000R$ 10.759/m²
  7. jul/2026APT 0406 BLC 2Apartamento · 4º andar79 m²R$ 840.000R$ 10.633/m²
  8. mai/2026APT 0303 BLC 1Apartamento · 3º andar79 m²R$ 990.000R$ 12.532/m²
  9. mai/2026APT 0405 BLC 1Apartamento · 4º andar120 m²R$ 860.000R$ 7.167/m²
  10. abr/2026APT 0503 BLC 1Apartamento · 5º andar79 m²R$ 1.000.000R$ 12.658/m²
  11. mar/2026APT 0606 BLC 1Apartamento · 6º andar113 m²R$ 1.195.000R$ 10.575/m²
  12. fev/2026APT 0701 BLC 1Apartamento · 7º andar120 m²R$ 1.375.000R$ 11.458/m²
  13. dez/2025APT 0303 BLC 2Apartamento · 3º andar79 m²R$ 700.000R$ 8.861/m²
  14. set/2025APT 0105 BLC 5Apartamento · 1º andar120 m²R$ 1.200.000R$ 10.000/m²
  15. jul/2025APT 0705 BLC 5Apartamento · 7º andar120 m²R$ 1.430.000R$ 11.917/m²
  16. jun/2025APT 0105 BLC 3Apartamento · 1º andar120 m²R$ 784.000R$ 6.533/m²
  17. mar/2025APT 0505 BLC 1Apartamento · 5º andar120 m²R$ 1.220.000R$ 10.167/m²
  18. fev/2025APT 0601 BLC 4Apartamento · 6º andar120 m²R$ 1.380.000R$ 11.500/m²
  19. jan/2025APT 0705 BLC 1Apartamento · 7º andar120 m²R$ 1.295.745R$ 10.798/m²
  20. nov/2024APT 0501 BLC 1Apartamento · 5º andar120 m²R$ 1.420.000R$ 11.833/m²
  21. nov/2024APT 0701 BLC 4Apartamento · 7º andar120 m²R$ 1.300.000R$ 10.833/m²
  22. nov/2024APT 0701 BLC 5Apartamento · 7º andar120 m²R$ 1.245.000R$ 10.375/m²
  23. nov/2024APT 0505 BLC 4Apartamento · 5º andar120 m²R$ 1.230.000R$ 10.250/m²
  24. nov/2024APT 0404 BLC 3Apartamento · 4º andar120 m²R$ 1.220.000R$ 10.167/m²
  25. nov/2024APT 0205 BLC 5Apartamento · 2º andar120 m²R$ 1.150.000R$ 9.583/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
305
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20152018202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015R$ 10.129/m² · 50R$ 10.129/m² · 52
2016R$ 7.698/m² · 72R$ 8.169/m² · 109
2017R$ 7.355/m² · 56R$ 7.450/m² · 144
2018R$ 7.293/m² · 18R$ 7.093/m² · 53
2019R$ 7.121/m² · 8R$ 6.542/m² · 33
2020R$ 7.065/m² · 16R$ 7.410/m² · 35
2021R$ 7.977/m² · 20R$ 8.250/m² · 43
2022R$ 9.114/m² · 15R$ 8.721/m² · 25
2023R$ 8.333/m² · 13R$ 8.750/m² · 27
2024R$ 9.392/m² · 18R$ 9.367/m² · 31
2025R$ 10.167/m² · 7R$ 10.083/m² · 28
2026R$ 10.604/m² · 12R$ 10.633/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0255075201572 vendas201720192021202320252026
Ver tabela
201550 vendas · R$ 10.129/m²
201672 vendas · R$ 7.698/m²
201756 vendas · R$ 7.355/m²
201818 vendas · R$ 7.293/m²
20198 vendas · R$ 7.121/m²
202016 vendas · R$ 7.065/m²
202120 vendas · R$ 7.977/m²
202215 vendas · R$ 9.114/m²
202313 vendas · R$ 8.333/m²
202418 vendas · R$ 9.392/m²
20257 vendas · R$ 10.167/m²
202612 vendas · R$ 10.604/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 43 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 9.583/m²7,5 mil10 mil12,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.070/m² – R$ 6.394/m²0
R$ 6.394/m² – R$ 6.718/m²1
R$ 6.718/m² – R$ 7.042/m²0
R$ 7.042/m² – R$ 7.366/m²3
R$ 7.366/m² – R$ 7.690/m²3
R$ 7.690/m² – R$ 8.015/m²1
R$ 8.015/m² – R$ 8.339/m²1
R$ 8.339/m² – R$ 8.663/m²3
R$ 8.663/m² – R$ 8.987/m²3
R$ 8.987/m² – R$ 9.311/m²2
R$ 9.311/m² – R$ 9.635/m²4
R$ 9.635/m² – R$ 9.959/m²1
R$ 9.959/m² – R$ 10.283/m²6
R$ 10.283/m² – R$ 10.607/m²3
R$ 10.607/m² – R$ 10.931/m²4
R$ 10.931/m² – R$ 11.256/m²0
R$ 11.256/m² – R$ 11.580/m²3
R$ 11.580/m² – R$ 11.904/m²1
R$ 11.904/m² – R$ 12.228/m²1
R$ 12.228/m² – R$ 12.552/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º3º4º5º6ºR$ 10.375/m²7º
Ver tabela
1ºR$ 8.071/m² · 14 vendas
2ºR$ 9.185/m² · 9 vendas
3ºR$ 8.250/m² · 15 vendas
4ºR$ 10.167/m² · 7 vendas
5ºR$ 9.625/m² · 14 vendas
6ºR$ 9.114/m² · 11 vendas
7ºR$ 10.375/m² · 15 vendas

Calculadora

R$ 1.043.474R$ 10.540/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paulo Moura (Músico)

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Sala20R$ 6.300/m²R$ 126 mil
Nº 385Apartamento291R$ 10.571/m²R$ 955 mil

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