Rua Paulo Areal, 578 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.209/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 580 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.209/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,3 mi (580 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.735/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~416 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.267/m² – R$ 7.541/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 3.519/m²
- jan/2022CasaCasa320 m²R$ 1.300.000R$ 4.063/m²
- nov/2019CasaCasa840 m²R$ 2.500.000R$ 2.976/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 580 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 471 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.183/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.976/m² · 1 | R$ 2.976/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.988/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.633/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.634/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.804/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.166/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.976/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.063/m² |
Calculadora
R$ 2.801.675R$ 6.735/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paulo Areal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 2 | R$ 7.711/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 8.134/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 6.565/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.928/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 7.753/m² | R$ 4 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 6.046/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 7.914/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 6.168/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 6.535/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 6.905/m² | R$ 3,2 mi |