Rua Paulo Areal (Barra da Tijuca)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Paulo Areal, na Barra da Tijuca, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.676/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 32, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 12.676/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 1,5 mi
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.735/m²6 vendas · mediana R$ 3 mi (452 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- abr/2026Rua Paulo Areal, 120LOT 23 PAL 33120 QDR JCasa414 m²R$ 2.650.000R$ 6.401/m²
- fev/2026Rua Paulo Areal, 64LOT 20 PAL 33120 QDR JCasa435 m²R$ 3.450.000R$ 7.931/m²
- jun/2025Rua Paulo Areal, 594CasaCasa468 m²R$ 3.000.000R$ 6.410/m²
- mai/2025Rua Paulo Areal, 198LOT 28 PAL 33120 QDR JCasa521 m²R$ 3.750.000R$ 7.198/m²
- nov/2024Rua Paulo Areal, 424LOT 32 PAL 33120 QDR MCasa355 m²R$ 2.000.000R$ 5.634/m²
- out/2023Rua Paulo Areal, 132CasaCasa572 m²R$ 2.650.000R$ 4.633/m²
- jan/2022Rua Paulo Areal, 578CasaCasa320 m²R$ 1.300.000R$ 4.063/m²
- out/2020Rua Paulo Areal, 300CAS 1Casa394 m²R$ 2.380.000R$ 6.041/m²
- out/2020Rua Paulo Areal, 530CasaCasa421 m²R$ 2.100.000R$ 4.988/m²
- ago/2020Rua Paulo Areal, 220LOT 30 PAL 33120 QDR JCasa455 m²R$ 2.100.000R$ 4.615/m²
- nov/2019Rua Paulo Areal, 578CasaCasa840 m²R$ 2.500.000R$ 2.976/m²
- nov/2017Rua Paulo Areal, 32CasaCasa469 m²R$ 2.900.000R$ 6.183/m²
- abr/2014Rua Paulo Areal, 32CasaCasa469 m²R$ 2.720.000R$ 5.800/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Barra da Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.708/m² · 108 |
| 2012 | — | R$ 4.238/m² · 242 |
| 2013 | — | R$ 5.236/m² · 195 |
| 2014 | R$ 5.800/m² · 1 | R$ 5.809/m² · 192 |
| 2015 | — | R$ 6.105/m² · 120 |
| 2016 | — | R$ 5.961/m² · 123 |
| 2017 | R$ 6.183/m² · 1 | R$ 5.720/m² · 161 |
| 2018 | — | R$ 5.915/m² · 133 |
| 2019 | R$ 2.976/m² · 1 | R$ 6.156/m² · 186 |
| 2020 | R$ 4.988/m² · 3 | R$ 6.117/m² · 269 |
| 2021 | — | R$ 6.881/m² · 387 |
| 2022 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 7.463/m² · 231 |
| 2023 | R$ 4.633/m² · 1 | R$ 7.750/m² · 245 |
| 2024 | R$ 5.634/m² · 1 | R$ 8.106/m² · 269 |
| 2025 | R$ 6.804/m² · 2 | R$ 8.333/m² · 285 |
| 2026 | R$ 7.166/m² · 2 | R$ 8.656/m² · 193 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.800/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.183/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.976/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.988/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.063/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.633/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.634/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.804/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.166/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Paulo Areal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 2 | R$ 7.711/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 8.134/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 6.565/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.928/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 7.753/m² | R$ 4 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 6.046/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 7.914/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 6.168/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 6.535/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 578 | Casa | 2 | R$ 4.209/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 6.905/m² | R$ 3,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Paulo Areal
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paulo Areal?
A Rua Paulo Areal teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 12.676/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Paulo Areal?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Paulo Areal vale cerca de R$ 1,5 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paulo Areal?
É o nº 32, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paulo Areal?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Paulo Areal, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.