Rua Oscar Valdetaro, 94 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 62 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 21 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.553/m²
Vendas registradas
62
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
105 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.553/m²Neste prédio: 62 vendas · mediana R$ 1,3 mi (105 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 13.517/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.292/m² – R$ 14.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 62

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 9.783/m²
  1. ago/2026APT 608Apartamento · 6º andar104 m²R$ 1.737.788R$ 16.710/m²
  2. ago/2026APT 407Apartamento · 4º andar105 m²R$ 1.362.500R$ 12.976/m²
  3. mai/2026APT 1807Apartamento · 18º andar105 m²R$ 1.887.788R$ 17.979/m²
  4. abr/2026APT 706Apartamento · 7º andar83 m²R$ 1.031.000R$ 12.422/m²
  5. mar/2026APT 401Apartamento · 4º andar92 m²R$ 1.300.000R$ 14.130/m²
  6. out/2025APT 407Apartamento · 4º andar105 m²R$ 1.250.000R$ 11.905/m²
  7. ago/2025APT 1302Apartamento · 13º andar91 m²R$ 900.000R$ 9.890/m²
  8. jul/2025APT 805Apartamento · 8º andar84 m²R$ 1.195.000R$ 14.226/m²
  9. jun/2025APT 802Apartamento · 8º andar91 m²R$ 1.127.500R$ 12.390/m²
  10. nov/2024APT 303Apartamento · 3º andar84 m²R$ 940.000R$ 11.190/m²
  11. set/2024APT 902Apartamento · 9º andar91 m²R$ 1.000.000R$ 10.989/m²
  12. ago/2024APT 1604Apartamento · 16º andar83 m²R$ 645.000R$ 7.771/m²
  13. abr/2024APT 1004Apartamento · 10º andar83 m²R$ 1.200.000R$ 14.458/m²
  14. nov/2023APT 202Apartamento · 2º andar91 m²R$ 1.125.000R$ 12.363/m²
  15. ago/2023APT 306Apartamento · 3º andar83 m²R$ 1.170.000R$ 14.096/m²
  16. ago/2023APT 201Apartamento · 2º andar92 m²R$ 945.000R$ 10.272/m²
  17. jul/2023APT 1702Apartamento · 17º andar91 m²R$ 1.087.500R$ 11.951/m²
  18. abr/2023APT 1504Apartamento · 15º andar83 m²R$ 845.000R$ 10.181/m²
  19. nov/2022APT 402Apartamento · 4º andar91 m²R$ 860.000R$ 9.451/m²
  20. set/2022APT 808Apartamento · 8º andar104 m²R$ 598.688R$ 5.757/m²
  21. set/2022APT 808Apartamento · 8º andar104 m²R$ 598.688R$ 5.757/m²
  22. abr/2022APT 1605Apartamento · 16º andar84 m²R$ 860.000R$ 10.238/m²
  23. fev/2022APT 601Apartamento · 6º andar92 m²R$ 990.000R$ 10.761/m²
  24. fev/2022APT 102Apartamento · 1º andar91 m²R$ 795.000R$ 8.736/m²
  25. jan/2022APT 1604Apartamento · 16º andar83 m²R$ 727.000R$ 8.759/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
21 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
62
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.778/m² · 4R$ 6.929/m² · 3
2012R$ 8.341/m² · 2R$ 7.613/m² · 8
2013R$ 9.259/m² · 6R$ 9.695/m² · 10
2014—R$ 9.107/m² · 6
2015R$ 10.810/m² · 5R$ 9.848/m² · 7
2016—R$ 8.769/m² · 6
2017R$ 9.524/m² · 3R$ 8.916/m² · 6
2018R$ 7.421/m² · 4R$ 8.875/m² · 10
2019R$ 9.590/m² · 2R$ 9.172/m² · 4
2020R$ 9.218/m² · 6R$ 8.675/m² · 13
2021R$ 9.109/m² · 6R$ 10.270/m² · 16
2022R$ 8.759/m² · 7R$ 10.306/m² · 14
2023R$ 11.951/m² · 5R$ 11.951/m² · 9
2024R$ 11.090/m² · 4R$ 11.429/m² · 18
2025R$ 12.147/m² · 4R$ 11.752/m² · 6
2026R$ 14.130/m² · 5R$ 13.786/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201120132017201920217 vendas202320252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 6.778/m²
20122 vendas · R$ 8.341/m²
20136 vendas · R$ 9.259/m²
20155 vendas · R$ 10.810/m²
20173 vendas · R$ 9.524/m²
20184 vendas · R$ 7.421/m²
20192 vendas · R$ 9.590/m²
20206 vendas · R$ 9.218/m²
20216 vendas · R$ 9.109/m²
20227 vendas · R$ 8.759/m²
20235 vendas · R$ 11.951/m²
20244 vendas · R$ 11.090/m²
20254 vendas · R$ 12.147/m²
20265 vendas · R$ 14.130/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º4º8ºR$ 14.458/m²12º16º19º20º
Ver tabela
1ºR$ 8.736/m² · 1 vendas
2ºR$ 11.317/m² · 2 vendas
3ºR$ 11.190/m² · 3 vendas
4ºR$ 12.440/m² · 4 vendas
6ºR$ 13.735/m² · 2 vendas
7ºR$ 12.422/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.073/m² · 4 vendas
9ºR$ 10.989/m² · 1 vendas
10ºR$ 14.458/m² · 1 vendas
12ºR$ 4.161/m² · 2 vendas
13ºR$ 9.890/m² · 1 vendas
15ºR$ 10.181/m² · 1 vendas
16ºR$ 8.759/m² · 3 vendas
17ºR$ 11.951/m² · 1 vendas
18ºR$ 13.408/m² · 2 vendas
19ºR$ 11.845/m² · 1 vendas
20ºR$ 10.626/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.378.706R$ 13.517/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Oscar Valdetaro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 55Outros3R$ 11/m²R$ 95 mil
Nº 176Apartamento85R$ 13.517/m²R$ 1,6 mi

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