Rua Oscar Valdetaro, 176 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 85 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 21 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.517/m²
Vendas registradas
85
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
113 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 2,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.517/m²Neste prédio: 85 vendas · mediana R$ 1,6 mi (113 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 13.517/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.292/m² – R$ 14.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 85

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 9.787/m²
  1. jul/2026APT 2006Apartamento · 20º andar190 m²R$ 2.250.000R$ 11.842/m²
  2. jul/2026APT 801Apartamento · 8º andar113 m²R$ 1.557.788R$ 13.786/m²
  3. jun/2026APT 1103Apartamento · 11º andar95 m²R$ 1.345.000R$ 14.158/m²
  4. abr/2026APT 701Apartamento · 7º andar113 m²R$ 1.565.000R$ 13.850/m²
  5. abr/2026APT 307Apartamento · 3º andar117 m²R$ 1.550.000R$ 13.248/m²
  6. abr/2026APT 1402Apartamento · 14º andar111 m²R$ 1.260.000R$ 11.351/m²
  7. jul/2025APT 1401Apartamento · 14º andar113 m²R$ 1.295.000R$ 11.460/m²
  8. abr/2025APT 906Apartamento · 9º andar94 m²R$ 1.090.416R$ 11.600/m²
  9. set/2024APT 1807Apartamento · 18º andar117 m²R$ 1.700.000R$ 14.530/m²
  10. set/2024APT 105Apartamento · 1º andar95 m²R$ 935.000R$ 9.842/m²
  11. jul/2024APT 1608Apartamento · 16º andar116 m²R$ 1.504.476R$ 12.970/m²
  12. jul/2024APT 1805Apartamento · 18º andar95 m²R$ 1.220.000R$ 12.842/m²
  13. mai/2024APT 1607Apartamento · 16º andar115 m²R$ 1.650.000R$ 14.348/m²
  14. mar/2024APT 501Apartamento · 5º andar113 m²R$ 1.850.000R$ 16.372/m²
  15. fev/2024APT 2004Apartamento · 20º andar190 m²R$ 2.143.095R$ 11.279/m²
  16. fev/2024APT 1305Apartamento · 13º andar95 m²R$ 1.243.095R$ 13.085/m²
  17. fev/2024APT 1601Apartamento · 16º andar113 m²R$ 560.000R$ 4.956/m²
  18. fev/2024APT 1601Apartamento · 16º andar113 m²R$ 560.000R$ 4.956/m²
  19. fev/2024APT 605Apartamento · 6º andar95 m²R$ 335.000R$ 3.526/m²
  20. fev/2024APT 605Apartamento · 6º andar95 m²R$ 335.000R$ 3.526/m²
  21. jan/2024APT 601Apartamento · 6º andar113 m²R$ 1.595.000R$ 14.115/m²
  22. jan/2024APT 303Apartamento · 3º andar95 m²R$ 1.100.000R$ 11.579/m²
  23. nov/2023APT 1308Apartamento · 13º andar116 m²R$ 1.445.661R$ 12.463/m²
  24. ago/2023APT 106Apartamento · 1º andar94 m²R$ 815.000R$ 8.670/m²
  25. jun/2023APT 107Apartamento · 1º andar117 m²R$ 1.295.000R$ 11.068/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
21 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
85
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.929/m² · 3
2012R$ 7.406/m² · 6R$ 7.613/m² · 8
2013R$ 10.281/m² · 4R$ 9.695/m² · 10
2014R$ 7.746/m² · 8R$ 9.107/m² · 6
2015R$ 7.304/m² · 2R$ 9.848/m² · 7
2016R$ 8.769/m² · 6R$ 8.769/m² · 6
2017R$ 8.621/m² · 3R$ 8.916/m² · 6
2018R$ 8.875/m² · 6R$ 8.875/m² · 10
2019R$ 8.587/m² · 2R$ 9.172/m² · 4
2020R$ 8.566/m² · 7R$ 8.675/m² · 13
2021R$ 10.531/m² · 10R$ 10.270/m² · 16
2022R$ 11.579/m² · 7R$ 10.306/m² · 14
2023R$ 11.765/m² · 4R$ 11.951/m² · 9
2024R$ 12.211/m² · 14R$ 11.429/m² · 18
2025R$ 11.530/m² · 2R$ 11.752/m² · 6
2026R$ 13.517/m² · 6R$ 13.786/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201220152018202114 vendas20242026
Ver tabela
20126 vendas · R$ 7.406/m²
20134 vendas · R$ 10.281/m²
20148 vendas · R$ 7.746/m²
20152 vendas · R$ 7.304/m²
20166 vendas · R$ 8.769/m²
20173 vendas · R$ 8.621/m²
20186 vendas · R$ 8.875/m²
20192 vendas · R$ 8.587/m²
20207 vendas · R$ 8.566/m²
202110 vendas · R$ 10.531/m²
20227 vendas · R$ 11.579/m²
20234 vendas · R$ 11.765/m²
202414 vendas · R$ 12.211/m²
20252 vendas · R$ 11.530/m²
20266 vendas · R$ 13.517/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 12.463/m²5 mil10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.526/m² – R$ 4.128/m²2
R$ 4.128/m² – R$ 4.730/m²0
R$ 4.730/m² – R$ 5.332/m²2
R$ 5.332/m² – R$ 5.933/m²0
R$ 5.933/m² – R$ 6.535/m²0
R$ 6.535/m² – R$ 7.137/m²0
R$ 7.137/m² – R$ 7.739/m²0
R$ 7.739/m² – R$ 8.340/m²0
R$ 8.340/m² – R$ 8.942/m²0
R$ 8.942/m² – R$ 9.544/m²0
R$ 9.544/m² – R$ 10.146/m²1
R$ 10.146/m² – R$ 10.747/m²0
R$ 10.747/m² – R$ 11.349/m²1
R$ 11.349/m² – R$ 11.951/m²5
R$ 11.951/m² – R$ 12.553/m²1
R$ 12.553/m² – R$ 13.154/m²3
R$ 13.154/m² – R$ 13.756/m²1
R$ 13.756/m² – R$ 14.358/m²5
R$ 14.358/m² – R$ 14.960/m²1
R$ 14.960/m² – R$ 15.561/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º4ºR$ 13.850/m²7º10º14º20º
Ver tabela
1ºR$ 9.256/m² · 4 vendas
2ºR$ 11.486/m² · 1 vendas
3ºR$ 11.579/m² · 3 vendas
4ºR$ 11.858/m² · 1 vendas
5ºR$ 13.600/m² · 2 vendas
6ºR$ 3.526/m² · 3 vendas
7ºR$ 13.850/m² · 1 vendas
8ºR$ 13.786/m² · 1 vendas
9ºR$ 11.579/m² · 5 vendas
10ºR$ 11.271/m² · 2 vendas
11ºR$ 11.797/m² · 4 vendas
13ºR$ 12.463/m² · 3 vendas
14ºR$ 11.406/m² · 2 vendas
16ºR$ 10.486/m² · 5 vendas
18ºR$ 13.686/m² · 2 vendas
20ºR$ 10.826/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 1.378.706R$ 13.517/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Oscar Valdetaro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 55Outros3R$ 11/m²R$ 95 mil
Nº 94Apartamento62R$ 13.553/m²R$ 1,3 mi

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