Rua Nelson Rodrigues, 84 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 3,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 8.969/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 372 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.969/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3,3 mi (372 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.737/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~412 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.070/m² – R$ 13.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 7.124/m²
- mai/2025CasaCasa372 m²R$ 3.900.000R$ 10.484/m²
- dez/2024CasaCasa372 m²R$ 2.100.000R$ 5.645/m²
- ago/2019CasaCasa372 m²R$ 2.300.000R$ 6.183/m²
- abr/2015CasaCasa372 m²R$ 3.000.000R$ 8.065/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 372 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 504 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.195/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.746/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.529/m² · 1 |
| 2015 | R$ 8.065/m² · 1 | R$ 8.065/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.376/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.087/m² · 2 |
| 2019 | R$ 6.183/m² · 1 | R$ 6.486/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.170/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.332/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.092/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.645/m² · 1 | R$ 5.054/m² · 2 |
| 2025 | R$ 10.484/m² · 1 | R$ 12.937/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.065/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.183/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.645/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.484/m² |
Calculadora
R$ 3.600.703R$ 8.740/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Nelson Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 6.354/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.433/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 11.317/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 6.081/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 6.911/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 9.947/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 8.687/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 5.278/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 9.814/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 247 | Casa | 2 | R$ 5.053/m² | R$ 2,4 mi |