Rua Nelson Rodrigues (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Nelson Rodrigues, na Barra da Tijuca, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.676/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 84, com 4 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 12.676/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
21
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 1,5 mi
~119 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 8.737/m²6 vendas · mediana R$ 3,7 mi (372 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 3,6 mi
~412 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.070/m² – R$ 13.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 21

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 5.882/m²
  1. mai/2026Rua Nelson Rodrigues, 210CasaCasa391 m²R$ 2.300.000R$ 5.882/m²
  2. nov/2025Rua Nelson Rodrigues, 53CasaCasa343 m²R$ 4.700.000R$ 13.703/m²
  3. mai/2025Rua Nelson Rodrigues, 84CasaCasa372 m²R$ 3.900.000R$ 10.484/m²
  4. fev/2025Rua Nelson Rodrigues, 277CasaCasa286 m²R$ 3.700.000R$ 12.937/m²
  5. dez/2024Rua Nelson Rodrigues, 284CasaCasa717 m²R$ 3.200.000R$ 4.463/m²
  6. dez/2024Rua Nelson Rodrigues, 84CasaCasa372 m²R$ 2.100.000R$ 5.645/m²
  7. mai/2023Rua Nelson Rodrigues, 210CasaCasa391 m²R$ 1.600.000R$ 4.092/m²
  8. jun/2021Rua Nelson Rodrigues, 67CasaCasa344 m²R$ 2.200.000R$ 6.395/m²
  9. mar/2021Rua Nelson Rodrigues, 53CasaCasa343 m²R$ 2.150.000R$ 6.268/m²
  10. out/2020Rua Nelson Rodrigues, 36CasaCasa433 m²R$ 2.100.000R$ 4.850/m²
  11. out/2020Rua Nelson Rodrigues, 228CasaCasa275 m²R$ 2.060.000R$ 7.491/m²
  12. out/2019Rua Nelson Rodrigues, 117CasaCasa324 m²R$ 2.200.000R$ 6.790/m²
  13. ago/2019Rua Nelson Rodrigues, 84CasaCasa372 m²R$ 2.300.000R$ 6.183/m²
  14. jun/2017Rua Nelson Rodrigues, 67CasaCasa344 m²R$ 1.680.000R$ 4.884/m²
  15. jan/2017Rua Nelson Rodrigues, 50CasaCasa378 m²R$ 2.000.000R$ 5.291/m²
  16. jul/2016Rua Nelson Rodrigues, 66CasaCasa457 m²R$ 2.000.000R$ 4.376/m²
  17. abr/2015Rua Nelson Rodrigues, 84CasaCasa372 m²R$ 3.000.000R$ 8.065/m²
  18. jun/2014Rua Nelson Rodrigues, 101CasaCasa263 m²R$ 1.980.000R$ 7.529/m²
  19. abr/2012Rua Nelson Rodrigues, 247CasaCasa478 m²R$ 1.312.500R$ 2.746/m²
  20. abr/2012Rua Nelson Rodrigues, 247CasaCasa478 m²R$ 1.312.500R$ 2.746/m²
  21. ago/2011Rua Nelson Rodrigues, 66CasaCasa457 m²R$ 1.460.000R$ 3.195/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 3.195/m² · 1R$ 3.708/m² · 108
2012R$ 2.746/m² · 2R$ 4.238/m² · 242
2013—R$ 5.236/m² · 195
2014R$ 7.529/m² · 1R$ 5.809/m² · 192
2015R$ 8.065/m² · 1R$ 6.105/m² · 120
2016R$ 4.376/m² · 1R$ 5.961/m² · 123
2017R$ 5.087/m² · 2R$ 5.720/m² · 161
2018—R$ 5.915/m² · 133
2019R$ 6.486/m² · 2R$ 6.156/m² · 186
2020R$ 6.170/m² · 2R$ 6.117/m² · 269
2021R$ 6.332/m² · 2R$ 6.881/m² · 387
2022—R$ 7.463/m² · 231
2023R$ 4.092/m² · 1R$ 7.750/m² · 245
2024R$ 5.054/m² · 2R$ 8.106/m² · 269
2025R$ 12.937/m² · 3R$ 8.333/m² · 285
2026R$ 5.882/m² · 1R$ 8.656/m² · 193

Vendas por ano

Esta rua · casa

01232011201420162019202120243 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.195/m²
20122 vendas · R$ 2.746/m²
20141 vendas · R$ 7.529/m²
20151 vendas · R$ 8.065/m²
20161 vendas · R$ 4.376/m²
20172 vendas · R$ 5.087/m²
20192 vendas · R$ 6.486/m²
20202 vendas · R$ 6.170/m²
20212 vendas · R$ 6.332/m²
20231 vendas · R$ 4.092/m²
20242 vendas · R$ 5.054/m²
20253 vendas · R$ 12.937/m²
20261 vendas · R$ 5.882/m²

Calculadora

R$ 3.600.703R$ 8.740/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Nelson Rodrigues

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 36Casa1R$ 6.354/m²R$ 2,8 mi
Nº 50Casa1R$ 6.433/m²R$ 2,4 mi
Nº 53Casa2R$ 11.317/m²R$ 3,9 mi
Nº 66Casa2R$ 6.081/m²R$ 2,8 mi
Nº 67Casa2R$ 6.911/m²R$ 2,4 mi
Nº 84Casa4R$ 8.969/m²R$ 3,3 mi
Nº 101Casa1R$ 9.947/m²R$ 2,6 mi
Nº 117Casa1R$ 8.687/m²R$ 2,8 mi
Nº 210Casa2R$ 5.278/m²R$ 2,1 mi
Nº 228Casa1R$ 9.814/m²R$ 2,7 mi
Nº 247Casa2R$ 5.053/m²R$ 2,4 mi
Nº 277Casa1R$ 13.936/m²R$ 4 mi
Nº 284Casa1R$ 4.886/m²R$ 3,5 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Nelson Rodrigues

Quanto custa o metro quadrado na Rua Nelson Rodrigues?

A Rua Nelson Rodrigues teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 12.676/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Nelson Rodrigues?

Um apartamento típico de 119 m² na Rua Nelson Rodrigues vale cerca de R$ 1,5 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Nelson Rodrigues?

É o nº 84, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nelson Rodrigues?

A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Nelson Rodrigues, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.

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