Rua Mario Albuquerque, 425 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.481/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 276 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.481/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (276 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.469/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~362 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.344/m² – R$ 12.115/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 5.344/m²
- mai/2026LOT 28 PAL 29430 QDR LCasa276 m²R$ 1.475.000R$ 5.344/m²
- mai/2026LOT 28 PAL 29430 QDR LCasa276 m²R$ 1.475.000R$ 5.344/m²
- abr/2025LOT 28 PAL 29430 QDR LCasa276 m²R$ 2.800.000R$ 10.145/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 276 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 478 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.712/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 5.984/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.122/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.084/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.951/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 8.700/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.925/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.339/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.205/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 8.808/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 7.883/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.662/m² · 6 |
| 2025 | R$ 10.145/m² · 1 | R$ 9.541/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.344/m² · 2 | R$ 6.907/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.145/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.344/m² |
Calculadora
R$ 3.066.216R$ 8.470/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Mario Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 8.382/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 6.989/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 5.032/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 340 | Casa | 4 | R$ 11.234/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 390 | Casa | 5 | R$ 9.151/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 395 | Casa | 2 | R$ 5.300/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 400 | Casa | 3 | R$ 7.835/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 410 | Casa | 3 | R$ 8.034/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 4.136/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 8.469/m² | R$ 2,6 mi |