Rua Mario Albuquerque (Barra da Tijuca)
A Prefeitura registrou 54 compras e vendas na Rua Mario Albuquerque, na Barra da Tijuca, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.676/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 390, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 12.676/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 54
- 15 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 25
- Imóvel típico
- R$ 1,5 mi
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.469/m²5 vendas · mediana R$ 2,6 mi (281 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 3,1 mi
~362 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.344/m² – R$ 12.115/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 52
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 5,5 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da listaR$ 6.315/m²
- jul/2026Rua Mario Albuquerque, 95LOT 26 LTM 29430 QDR OCasa454 m²R$ 5.500.000R$ 12.115/m²
- jul/2026Rua Mario Albuquerque, 435LOT 29 PAL 29430 QDR LCasa307 m²R$ 2.600.000R$ 8.469/m²
- mai/2026Rua Mario Albuquerque, 425LOT 28 PAL 29430 QDR LCasa276 m²R$ 1.475.000R$ 5.344/m²
- mai/2026Rua Mario Albuquerque, 425LOT 28 PAL 29430 QDR LCasa276 m²R$ 1.475.000R$ 5.344/m²
- nov/2025Rua Mario Albuquerque, 340LOT 9 PAL 29430 QDR MCasa281 m²R$ 3.420.000R$ 12.171/m²
- jul/2025Rua Mario Albuquerque, 30CAS 1Casa374 m²R$ 3.342.125R$ 8.936/m²
- abr/2025Rua Mario Albuquerque, 425LOT 28 PAL 29430 QDR LCasa276 m²R$ 2.800.000R$ 10.145/m²
- mar/2025Rua Mario Albuquerque, 216LOT 14 LTM 29430 QDR NCasa524 m²R$ 3.400.000R$ 6.489/m²
- nov/2024Rua Mario Albuquerque, 400LOT 4 PAL 29430 QDR MCasa517 m²R$ 3.700.000R$ 7.157/m²
- jul/2024Rua Mario Albuquerque, 144CAS 1Casa372 m²R$ 2.700.000R$ 7.258/m²
- jun/2024Rua Mario Albuquerque, 30CAS 2Casa365 m²R$ 2.000.000R$ 5.479/m²
- mai/2024Rua Mario Albuquerque, 95LOT 26 LTM 29430 QDR OCasa454 m²R$ 2.800.000R$ 6.167/m²
- abr/2024Rua Mario Albuquerque, 81CAS 2Casa323 m²R$ 2.900.000R$ 8.978/m²
- abr/2024Rua Mario Albuquerque, 95LOT 26 LTM 29430 QDR OCasa454 m²R$ 2.500.000R$ 5.507/m²
- dez/2023Rua Mario Albuquerque, 430CAS 01Casa334 m²R$ 1.298.876R$ 3.889/m²
- ago/2023Rua Mario Albuquerque, 410CAS 1Casa488 m²R$ 4.300.000R$ 8.811/m²
- jul/2023Rua Mario Albuquerque, 161CAS 1Casa350 m²R$ 2.620.000R$ 7.486/m²
- mai/2023Rua Mario Albuquerque, 390CAS 2Casa314 m²R$ 2.600.000R$ 8.280/m²
- fev/2023Rua Mario Albuquerque, 81CAS 1Casa323 m²R$ 1.930.000R$ 5.975/m²
- jan/2023Rua Mario Albuquerque, 155CAS 2Casa436 m²R$ 4.750.000R$ 10.894/m²
- dez/2022Rua Mario Albuquerque, 155CASA 1Casa437 m²R$ 4.800.000R$ 10.984/m²
- set/2022Rua Mario Albuquerque, 410CASA 2Casa483 m²R$ 3.700.000R$ 7.660/m²
- ago/2022Rua Mario Albuquerque, 144CAS 1Casa372 m²R$ 2.500.000R$ 6.720/m²
- ago/2022Rua Mario Albuquerque, 190CAS 2 LOT N QDR 12PAL29430Casa221 m²R$ 2.200.000R$ 9.955/m²
- abr/2022Rua Mario Albuquerque, 144CAS 1Casa372 m²R$ 4.000.000R$ 10.753/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Barra da Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 3.708/m² · 108 |
| 2012 | R$ 4.712/m² · 6 | R$ 4.238/m² · 242 |
| 2013 | R$ 5.984/m² · 2 | R$ 5.236/m² · 195 |
| 2014 | R$ 6.122/m² · 1 | R$ 5.809/m² · 192 |
| 2015 | R$ 4.084/m² · 1 | R$ 6.105/m² · 120 |
| 2016 | — | R$ 5.961/m² · 123 |
| 2017 | R$ 4.951/m² · 2 | R$ 5.720/m² · 161 |
| 2018 | R$ 8.700/m² · 2 | R$ 5.915/m² · 133 |
| 2019 | R$ 4.925/m² · 2 | R$ 6.156/m² · 186 |
| 2020 | R$ 7.339/m² · 4 | R$ 6.117/m² · 269 |
| 2021 | R$ 4.205/m² · 5 | R$ 6.881/m² · 387 |
| 2022 | R$ 8.808/m² · 6 | R$ 7.463/m² · 231 |
| 2023 | R$ 7.883/m² · 6 | R$ 7.750/m² · 245 |
| 2024 | R$ 6.662/m² · 6 | R$ 8.106/m² · 269 |
| 2025 | R$ 9.541/m² · 4 | R$ 8.333/m² · 285 |
| 2026 | R$ 6.907/m² · 4 | R$ 8.656/m² · 193 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 4.712/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.984/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.122/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.084/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.951/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 8.700/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.925/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 7.339/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 4.205/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 8.808/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 7.883/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 6.662/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 9.541/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 6.907/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.296/m² – R$ 4.689/m² | 0 |
| R$ 4.689/m² – R$ 5.082/m² | 0 |
| R$ 5.082/m² – R$ 5.475/m² | 2 |
| R$ 5.475/m² – R$ 5.868/m² | 2 |
| R$ 5.868/m² – R$ 6.261/m² | 1 |
| R$ 6.261/m² – R$ 6.654/m² | 1 |
| R$ 6.654/m² – R$ 7.047/m² | 0 |
| R$ 7.047/m² – R$ 7.440/m² | 2 |
| R$ 7.440/m² – R$ 7.833/m² | 0 |
| R$ 7.833/m² – R$ 8.226/m² | 0 |
| R$ 8.226/m² – R$ 8.619/m² | 1 |
| R$ 8.619/m² – R$ 9.012/m² | 2 |
| R$ 9.012/m² – R$ 9.405/m² | 0 |
| R$ 9.405/m² – R$ 9.797/m² | 0 |
| R$ 9.797/m² – R$ 10.190/m² | 1 |
| R$ 10.190/m² – R$ 10.583/m² | 0 |
| R$ 10.583/m² – R$ 10.976/m² | 0 |
| R$ 10.976/m² – R$ 11.369/m² | 0 |
| R$ 11.369/m² – R$ 11.762/m² | 0 |
| R$ 11.762/m² – R$ 12.155/m² | 1 |
Calculadora
R$ 3.066.216R$ 8.470/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Mario Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 5.916/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 9.735/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 25 | Casa | 3 | R$ 8.491/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 7.810/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 7.232/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 81 | Casa | 4 | R$ 8.199/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 95 | Casa | 3 | R$ 6.641/m² | R$ 3 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 7.572/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 144 | Casa | 3 | R$ 7.946/m² | R$ 3 mi |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 11.780/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 10.335/m² | R$ 3 mi |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 7.889/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 190 | Casa | 3 | R$ 5.880/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 8.382/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 6.989/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 5.032/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 340 | Casa | 4 | R$ 11.234/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 390 | Casa | 5 | R$ 9.151/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 395 | Casa | 2 | R$ 5.300/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 400 | Casa | 3 | R$ 7.835/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 410 | Casa | 3 | R$ 8.034/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 425 | Casa | 3 | R$ 5.481/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 4.136/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 8.469/m² | R$ 2,6 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mario Albuquerque
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mario Albuquerque?
A Rua Mario Albuquerque teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 12.676/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mario Albuquerque?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Mario Albuquerque vale cerca de R$ 1,5 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mario Albuquerque?
É o nº 390, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mario Albuquerque?
A Prefeitura registrou 54 compras e vendas na Rua Mario Albuquerque, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 25 endereços diferentes.