Rua Margarida Valladão, 61 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 4,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 8.354/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 382 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 4,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.354/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,3 mi (382 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.379/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~440 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.575/m² – R$ 10.768/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 7.822/m²
- jan/2025LOT 28 PAL 42289Casa404 m²R$ 4.300.000R$ 10.644/m²
- jul/2022LOT 28 LTM 42289 QDR 0Casa360 m²R$ 1.800.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 382 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 431 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.689/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.953/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.145/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.347/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.349/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.094/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.251/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.772/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.585/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.588/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.314/m² · 2 |
| 2025 | R$ 10.644/m² · 1 | R$ 9.899/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.644/m² |
Calculadora
R$ 3.686.998R$ 8.380/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Margarida Valladão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 7.275/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 11 | Casa | 2 | R$ 7.204/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 5.900/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 6.137/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 9.376/m² | R$ 2 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 7.485/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 10.768/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 121 | Casa | 3 | R$ 5.447/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 7.064/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 7.045/m² | R$ 3 mi |