Rua Margarida Valladão (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Margarida Valladão, na Barra da Tijuca, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.676/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 121, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 12.676/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
24
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
17
Imóvel típico
R$ 1,5 mi
~119 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 8.379/m²5 vendas · mediana R$ 4 mi (473 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 3,7 mi
~440 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.575/m² – R$ 10.768/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 24

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendanov/2025 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 5.335/m²
  1. nov/2025Rua Margarida Valladão, 151LOT 22 LTM 42289 QDR 0Casa438 m²R$ 3.050.000R$ 6.963/m²
  2. out/2025Rua Margarida Valladão, 105LOT 25 LTM 42289 QDR 0Casa495 m²R$ 4.900.000R$ 9.899/m²
  3. jan/2025Rua Margarida Valladão, 61LOT 28 PAL 42289Casa404 m²R$ 4.300.000R$ 10.644/m²
  4. dez/2024Rua Margarida Valladão, 154LOT 11 LTM 36896 QDR CCasa473 m²R$ 3.620.000R$ 7.653/m²
  5. jul/2024Rua Margarida Valladão, 121LOT 24 LTM 42289Casa603 m²R$ 3.000.000R$ 4.975/m²
  6. nov/2022Rua Margarida Valladão, 22LOT 2 PAL 36896 QDR CCasa407 m²R$ 2.289.870R$ 5.626/m²
  7. set/2022Rua Margarida Valladão, 154LOT 11 LTM 36896 QDR CCasa473 m²R$ 2.625.000R$ 5.550/m²
  8. jul/2022Rua Margarida Valladão, 61LOT 28 LTM 42289 QDR 0Casa360 m²R$ 1.800.000R$ 5.000/m²
  9. jun/2022Rua Margarida Valladão, 270LOT 20 LTM 36896 QDR CCasa442 m²R$ 2.700.000R$ 6.109/m²
  10. mar/2021Rua Margarida Valladão, 232LOT 17 LTM 36896 QDR CCasa407 m²R$ 2.680.000R$ 6.585/m²
  11. mar/2020Rua Margarida Valladão, 45LOT 29 LTM 42289 QDR 0Casa461 m²R$ 2.200.000R$ 4.772/m²
  12. nov/2019Rua Margarida Valladão, 121LOT 24 LTM 42289Casa603 m²R$ 2.800.000R$ 4.643/m²
  13. jul/2019Rua Margarida Valladão, 145LOT 23 LTM 42289 QDR 0Casa419 m²R$ 2.200.000R$ 5.251/m²
  14. fev/2019Rua Margarida Valladão, 90LOT 7 LTM 36896 QDR CCasa336 m²R$ 1.850.000R$ 5.506/m²
  15. dez/2017Rua Margarida Valladão, 175LOT 21 LTM 42289 QDR 0Casa597 m²R$ 1.250.000R$ 2.094/m²
  16. set/2016Rua Margarida Valladão, 66LOT 5 LTM 36896 QDR CCasa217 m²R$ 1.600.000R$ 7.373/m²
  17. abr/2016Rua Margarida Valladão, 170LOT 12 LTM 36896 QDR CCasa432 m²R$ 2.300.000R$ 5.324/m²
  18. fev/2014Rua Margarida Valladão, 140LOT 10 LTM 36896 QDR CCasa346 m²R$ 1.850.000R$ 5.347/m²
  19. out/2013Rua Margarida Valladão, 121LOTEAM-000042289 L-0024Casa398 m²R$ 1.400.000R$ 3.518/m²
  20. jun/2013Rua Margarida Valladão, 145LOT 23 LTM 42289 QDR 0Casa419 m²R$ 2.000.000R$ 4.773/m²
  21. ago/2012Rua Margarida Valladão, 232LOT 17 LTM 36896 QDR CCasa347 m²R$ 2.400.000R$ 6.916/m²
  22. jun/2012Rua Margarida Valladão, 10LOT 1 LTM 36896 QDR CCasa468 m²R$ 1.850.000R$ 3.953/m²
  23. mai/2012Rua Margarida Valladão, 11LOT 31 LTM 42289 QDR 0Casa515 m²R$ 1.900.000R$ 3.689/m²
  24. jul/2011Rua Margarida Valladão, 11LOT 31 LTM 42289 QDR 0Casa515 m²R$ 1.900.000R$ 3.689/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 3.689/m² · 1R$ 3.708/m² · 108
2012R$ 3.953/m² · 3R$ 4.238/m² · 242
2013R$ 4.145/m² · 2R$ 5.236/m² · 195
2014R$ 5.347/m² · 1R$ 5.809/m² · 192
2015—R$ 6.105/m² · 120
2016R$ 6.349/m² · 2R$ 5.961/m² · 123
2017R$ 2.094/m² · 1R$ 5.720/m² · 161
2018—R$ 5.915/m² · 133
2019R$ 5.251/m² · 3R$ 6.156/m² · 186
2020R$ 4.772/m² · 1R$ 6.117/m² · 269
2021R$ 6.585/m² · 1R$ 6.881/m² · 387
2022R$ 5.588/m² · 4R$ 7.463/m² · 231
2023—R$ 7.750/m² · 245
2024R$ 6.314/m² · 2R$ 8.106/m² · 269
2025R$ 9.899/m² · 3R$ 8.333/m² · 285
2026—R$ 8.656/m² · 193

Vendas por ano

Esta rua · casa

024201120132016201920214 vendas20242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.689/m²
20123 vendas · R$ 3.953/m²
20132 vendas · R$ 4.145/m²
20141 vendas · R$ 5.347/m²
20162 vendas · R$ 6.349/m²
20171 vendas · R$ 2.094/m²
20193 vendas · R$ 5.251/m²
20201 vendas · R$ 4.772/m²
20211 vendas · R$ 6.585/m²
20224 vendas · R$ 5.588/m²
20242 vendas · R$ 6.314/m²
20253 vendas · R$ 9.899/m²

Calculadora

R$ 3.686.998R$ 8.380/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Margarida Valladão

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Casa1R$ 7.275/m²R$ 3,4 mi
Nº 11Casa2R$ 7.204/m²R$ 3,7 mi
Nº 22Casa1R$ 5.900/m²R$ 2,4 mi
Nº 45Casa1R$ 6.137/m²R$ 2,8 mi
Nº 61Casa2R$ 8.354/m²R$ 3,3 mi
Nº 66Casa1R$ 9.376/m²R$ 2 mi
Nº 90Casa1R$ 7.485/m²R$ 2,5 mi
Nº 105Casa1R$ 10.768/m²R$ 5,3 mi
Nº 121Casa3R$ 5.447/m²R$ 3,3 mi
Nº 140Casa1R$ 7.064/m²R$ 2,4 mi
Nº 145Casa2R$ 7.045/m²R$ 3 mi
Nº 151Casa1R$ 7.575/m²R$ 3,3 mi
Nº 154Casa2R$ 7.099/m²R$ 3,4 mi
Nº 170Casa1R$ 6.595/m²R$ 2,8 mi
Nº 175Casa1R$ 2.627/m²R$ 1,6 mi
Nº 232Casa2R$ 9.790/m²R$ 3,6 mi
Nº 270Casa1R$ 6.933/m²R$ 3,1 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Margarida Valladão

Quanto custa o metro quadrado na Rua Margarida Valladão?

A Rua Margarida Valladão teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 12.676/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Margarida Valladão?

Um apartamento típico de 119 m² na Rua Margarida Valladão vale cerca de R$ 1,5 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Margarida Valladão?

É o nº 121, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Margarida Valladão?

A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Margarida Valladão, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.

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