Rua Maestro José Siqueira, 81 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (outros, R$ 12 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Outros (mediana)
R$ 10/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 88 mil
8626 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 12 mil
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Preço mediano · Outros

R$ 10/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 88 mil (8.626 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.687/m²
Unidade típica
R$ 45,4 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.368/m² – R$ 24.294/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Outros 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 12 mil
Maior valorR$ 45 mil
Mediana da listaR$ 1/m²
  1. ago/2026LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 12.442R$ 1/m²
  2. jul/2026LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 12.442R$ 1/m²
  3. jun/2026LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 8.000R$ 1/m²
  4. mar/2026LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 12.442R$ 1/m²
  5. mar/2026LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 12.442R$ 1/m²
  6. mar/2026LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 10.000R$ 1/m²
  7. fev/2026LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 12.442R$ 1/m²
  8. jan/2026LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 12.442R$ 1/m²
  9. dez/2025LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 11.917R$ 1/m²
  10. out/2025LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 10.000R$ 1/m²
  11. set/2025LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 12.000R$ 1/m²
  12. ago/2025LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 10.387R$ 1/m²
  13. jun/2025LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 10.000R$ 1/m²
  14. mai/2025LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 11.917R$ 1/m²
  15. mai/2025LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 10.000R$ 1/m²
  16. mai/2025LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 10.000R$ 1/m²
  17. mai/2025LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 8.696R$ 1/m²
  18. abr/2025LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 10.000R$ 1/m²
  19. abr/2025LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 10.000R$ 1/m²
  20. mar/2025LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 11.917R$ 1/m²
  21. fev/2025LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 10.000R$ 1/m²
  22. fev/2025LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 7.693R$ 1/m²
  23. jan/2025LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 11.917R$ 1/m²
  24. jan/2025LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 10.000R$ 1/m²
  25. jan/2025LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 10.000R$ 1/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,1 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 4.073 m²

Evolução do R$/m² · Outros

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
024620112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1/m² · 12—
2012R$ 1/m² · 34—
2013R$ 1/m² · 25—
2014R$ 1/m² · 16—
2015R$ 1/m² · 17—
2016R$ 1/m² · 22R$ 5/m² · 1
2017R$ 1/m² · 23—
2018R$ 1/m² · 15—
2019R$ 1/m² · 19—
2020R$ 1/m² · 16—
2021R$ 1/m² · 25—
2022R$ 1/m² · 21—
2023R$ 1/m² · 21—
2024R$ 1/m² · 19—
2025R$ 1/m² · 17—
2026R$ 1/m² · 8—

Vendas por ano

Este prédio · outros

02040201134 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201112 vendas · R$ 1/m²
201234 vendas · R$ 1/m²
201325 vendas · R$ 1/m²
201416 vendas · R$ 1/m²
201517 vendas · R$ 1/m²
201622 vendas · R$ 1/m²
201723 vendas · R$ 1/m²
201815 vendas · R$ 1/m²
201919 vendas · R$ 1/m²
202016 vendas · R$ 1/m²
202125 vendas · R$ 1/m²
202221 vendas · R$ 1/m²
202321 vendas · R$ 1/m²
202419 vendas · R$ 1/m²
202517 vendas · R$ 1/m²
20268 vendas · R$ 1/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 51 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 1/m²11,21,4

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1/m² – R$ 1/m²1
R$ 1/m² – R$ 1/m²1
R$ 1/m² – R$ 1/m²1
R$ 1/m² – R$ 1/m²0
R$ 1/m² – R$ 1/m²1
R$ 1/m² – R$ 1/m²1
R$ 1/m² – R$ 1/m²0
R$ 1/m² – R$ 1/m²0
R$ 1/m² – R$ 1/m²0
R$ 1/m² – R$ 1/m²24
R$ 1/m² – R$ 1/m²1
R$ 1/m² – R$ 1/m²1
R$ 1/m² – R$ 1/m²0
R$ 1/m² – R$ 1/m²3
R$ 1/m² – R$ 1/m²0
R$ 1/m² – R$ 1/m²5
R$ 1/m² – R$ 1/m²0
R$ 1/m² – R$ 1/m²4
R$ 1/m² – R$ 1/m²1
R$ 1/m² – R$ 1/m²6

Calculadora

R$ 45.373.951R$ 22.687/m² · curva bairro
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