Rua Maestro José Siqueira (Barra da Tijuca)
A Prefeitura registrou 315 compras e vendas na Rua Maestro José Siqueira, na Barra da Tijuca, desde 2011 (51 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.676/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 81, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 12.676/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 315
- 51 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 1,5 mi
- ~119 m²
Preço mediano · Outros
R$ 22.687/m²42 vendas · mediana R$ 607 mil (28 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Outros 60
vendas mais recentes registradas no ITBI
- ago/2026Rua Maestro José Siqueira, 81LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 12.442R$ 1/m²
- jul/2026Rua Maestro José Siqueira, 81LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 12.442R$ 1/m²
- jun/2026Rua Maestro José Siqueira, 81LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 8.000R$ 1/m²
- mar/2026Rua Maestro José Siqueira, 81LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 12.442R$ 1/m²
- mar/2026Rua Maestro José Siqueira, 81LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 12.442R$ 1/m²
- mar/2026Rua Maestro José Siqueira, 81LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 10.000R$ 1/m²
- fev/2026Rua Maestro José Siqueira, 81LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 12.442R$ 1/m²
- jan/2026Rua Maestro José Siqueira, 81LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 12.442R$ 1/m²
- dez/2025Rua Maestro José Siqueira, 81LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 11.917R$ 1/m²
- out/2025Rua Maestro José Siqueira, 81LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 10.000R$ 1/m²
- set/2025Rua Maestro José Siqueira, 81LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 12.000R$ 1/m²
- ago/2025Rua Maestro José Siqueira, 81LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 10.387R$ 1/m²
- jun/2025Rua Maestro José Siqueira, 81LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 10.000R$ 1/m²
- mai/2025Rua Maestro José Siqueira, 81LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 11.917R$ 1/m²
- mai/2025Rua Maestro José Siqueira, 81LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 10.000R$ 1/m²
- mai/2025Rua Maestro José Siqueira, 81LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 10.000R$ 1/m²
- mai/2025Rua Maestro José Siqueira, 81LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 8.696R$ 1/m²
- abr/2025Rua Maestro José Siqueira, 81LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 10.000R$ 1/m²
- abr/2025Rua Maestro José Siqueira, 81LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 10.000R$ 1/m²
- mar/2025Rua Maestro José Siqueira, 81LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 11.917R$ 1/m²
- fev/2025Rua Maestro José Siqueira, 81LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 10.000R$ 1/m²
- fev/2025Rua Maestro José Siqueira, 81LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 7.693R$ 1/m²
- jan/2025Rua Maestro José Siqueira, 81LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 11.917R$ 1/m²
- jan/2025Rua Maestro José Siqueira, 81LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 10.000R$ 1/m²
- jan/2025Rua Maestro José Siqueira, 81LOT 6 QDR II PAL 38021Clube8.626 m²R$ 10.000R$ 1/m²
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Barra da Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.108/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 188/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 5.787/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 2.473/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 7.027/m² · 19 |
| 2016 | R$ 5/m² · 1 | R$ 12/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 16/m² · 24 |
| 2018 | — | R$ 5.304/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 5.147/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 2.907/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 3.104/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 3.768/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 3.743/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 862/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 18.271/m² · 44 |
| 2026 | — | R$ 8.649/m² · 15 |
Distribuição dos preços
R$/m² de 51 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1/m² – R$ 1/m² | 1 |
| R$ 1/m² – R$ 1/m² | 1 |
| R$ 1/m² – R$ 1/m² | 1 |
| R$ 1/m² – R$ 1/m² | 0 |
| R$ 1/m² – R$ 1/m² | 1 |
| R$ 1/m² – R$ 1/m² | 1 |
| R$ 1/m² – R$ 1/m² | 0 |
| R$ 1/m² – R$ 1/m² | 0 |
| R$ 1/m² – R$ 1/m² | 0 |
| R$ 1/m² – R$ 1/m² | 24 |
| R$ 1/m² – R$ 1/m² | 1 |
| R$ 1/m² – R$ 1/m² | 1 |
| R$ 1/m² – R$ 1/m² | 0 |
| R$ 1/m² – R$ 1/m² | 3 |
| R$ 1/m² – R$ 1/m² | 0 |
| R$ 1/m² – R$ 1/m² | 5 |
| R$ 1/m² – R$ 1/m² | 0 |
| R$ 1/m² – R$ 1/m² | 4 |
| R$ 1/m² – R$ 1/m² | 1 |
| R$ 1/m² – R$ 1/m² | 6 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Maestro José Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Outros | 1 | R$ 10/m² | R$ 88 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Maestro José Siqueira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maestro José Siqueira?
A Rua Maestro José Siqueira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 12.676/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maestro José Siqueira?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Maestro José Siqueira vale cerca de R$ 1,5 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maestro José Siqueira?
É o nº 81, com 1 venda de outros imóveis registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maestro José Siqueira?
A Prefeitura registrou 315 compras e vendas na Rua Maestro José Siqueira, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 51 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.