Rua Macedo Ludolf, 11 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 2,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.388/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 351 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.388/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,6 mi (351 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.662/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~460 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.500/m² – R$ 8.972/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 4.867/m²
- out/2019LOT 30 PAL 36896 QDR ICasa411 m²R$ 2.300.000R$ 5.596/m²
- mai/2012LOT 30 PAL 36896 QDR ICasa290 m²R$ 1.200.000R$ 4.138/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 351 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 357 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.138/m² · 1 | R$ 4.313/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.034/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.362/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.452/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.973/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.423/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.596/m² · 1 | R$ 5.596/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.777/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.204/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.470/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.138/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.596/m² |
Calculadora
R$ 3.524.275R$ 7.661/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Macedo Ludolf
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 2 | R$ 4.950/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 8.261/m² | R$ 4 mi |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 7.541/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 70 | Casa | 2 | R$ 3.074/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 9.346/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.398/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 6.300/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 8.534/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.676/m² | R$ 2,4 mi |