Rua Macedo Ludolf (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Macedo Ludolf, na Barra da Tijuca, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.676/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 230, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 12.676/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
21
3 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 1,5 mi
~119 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 7.662/m²3 vendas · mediana R$ 3,8 mi (502 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 3,5 mi
~460 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.500/m² – R$ 8.972/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Casa 21

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2026 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 4.777/m²
  1. jan/2026Rua Macedo Ludolf, 65LOT 26 PAL 36896 QDR ICasa502 m²R$ 3.750.000R$ 7.470/m²
  2. dez/2025Rua Macedo Ludolf, 167LOT 18 PAL 36896 QDR ICasa529 m²R$ 5.000.000R$ 9.452/m²
  3. mai/2025Rua Macedo Ludolf, 111LOT 22 PAL 36896 QDR ICasa460 m²R$ 2.280.000R$ 4.957/m²
  4. dez/2021Rua Macedo Ludolf, 83LOT 24 PAL 36896 QDR ICasa344 m²R$ 1.600.000R$ 4.651/m²
  5. set/2021Rua Macedo Ludolf, 100CasaCasa408 m²R$ 3.000.000R$ 7.353/m²
  6. mar/2021Rua Macedo Ludolf, 33LOT 28 PAL 36896 QDR ICasa314 m²R$ 1.500.000R$ 4.777/m²
  7. out/2019Rua Macedo Ludolf, 11LOT 30 PAL 36896 QDR ICasa411 m²R$ 2.300.000R$ 5.596/m²
  8. set/2018Rua Macedo Ludolf, 230LOT 15 LTM 42289 QDR 0Casa642 m²R$ 3.062.000R$ 4.769/m²
  9. mai/2018Rua Macedo Ludolf, 65LOT 26 PAL 36896 QDR ICasa502 m²R$ 3.050.000R$ 6.076/m²
  10. dez/2017Rua Macedo Ludolf, 185LOT 17 PAL 36896 QDR ICasa377 m²R$ 2.300.000R$ 6.101/m²
  11. mar/2017Rua Macedo Ludolf, 133LOT 20 PAL 36896 QDR ICasa520 m²R$ 2.000.000R$ 3.846/m²
  12. mar/2016Rua Macedo Ludolf, 230LOT 15 LTM 42289 QDR 0Casa642 m²R$ 3.500.000R$ 5.452/m²
  13. dez/2014Rua Macedo Ludolf, 230LOT 15 LTM 42289 QDR 0Casa642 m²R$ 3.450.000R$ 5.374/m²
  14. ago/2014Rua Macedo Ludolf, 70LOT 5 LTM 42289 QDR 0Casa381 m²R$ 900.000R$ 2.362/m²
  15. jan/2014Rua Macedo Ludolf, 70LOT 5 LTM 42289 QDR 0Casa381 m²R$ 900.000R$ 2.362/m²
  16. out/2013Rua Macedo Ludolf, 88LOT 6 LTM 42289 QDR 0Casa361 m²R$ 1.600.000R$ 4.432/m²
  17. fev/2013Rua Macedo Ludolf, 185LOT 17 PAL 36896 QDR ICasa337 m²R$ 1.225.000R$ 3.635/m²
  18. nov/2012Rua Macedo Ludolf, 33LOT 28 PAL 36896 QDR ICasa314 m²R$ 760.000R$ 2.420/m²
  19. mai/2012Rua Macedo Ludolf, 11LOT 30 PAL 36896 QDR ICasa290 m²R$ 1.200.000R$ 4.138/m²
  20. fev/2012Rua Macedo Ludolf, 60LOT 4 LTM 42289 QDR 0Casa479 m²R$ 2.150.000R$ 4.489/m²
  21. jan/2012Rua Macedo Ludolf, 77LOT 25 PAL 36896 QDR ICasa256 m²R$ 1.300.000R$ 5.078/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011—R$ 3.708/m² · 108
2012R$ 4.313/m² · 4R$ 4.238/m² · 242
2013R$ 4.034/m² · 2R$ 5.236/m² · 195
2014R$ 2.362/m² · 3R$ 5.809/m² · 192
2015—R$ 6.105/m² · 120
2016R$ 5.452/m² · 1R$ 5.961/m² · 123
2017R$ 4.973/m² · 2R$ 5.720/m² · 161
2018R$ 5.423/m² · 2R$ 5.915/m² · 133
2019R$ 5.596/m² · 1R$ 6.156/m² · 186
2020—R$ 6.117/m² · 269
2021R$ 4.777/m² · 3R$ 6.881/m² · 387
2022—R$ 7.463/m² · 231
2023—R$ 7.750/m² · 245
2024—R$ 8.106/m² · 269
2025R$ 7.204/m² · 2R$ 8.333/m² · 285
2026R$ 7.470/m² · 1R$ 8.656/m² · 193

Vendas por ano

Esta rua · casa

0244 vendas201220142017201920252026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 4.313/m²
20132 vendas · R$ 4.034/m²
20143 vendas · R$ 2.362/m²
20161 vendas · R$ 5.452/m²
20172 vendas · R$ 4.973/m²
20182 vendas · R$ 5.423/m²
20191 vendas · R$ 5.596/m²
20213 vendas · R$ 4.777/m²
20252 vendas · R$ 7.204/m²
20261 vendas · R$ 7.470/m²

Calculadora

R$ 3.524.275R$ 7.661/m² · curva bairro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua Macedo Ludolf

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Casa2R$ 7.388/m²R$ 2,6 mi
Nº 33Casa2R$ 4.950/m²R$ 1,6 mi
Nº 60Casa1R$ 8.261/m²R$ 4 mi
Nº 65Casa2R$ 7.541/m²R$ 3,8 mi
Nº 70Casa2R$ 3.074/m²R$ 1,2 mi
Nº 77Casa1R$ 9.346/m²R$ 2,4 mi
Nº 83Casa1R$ 5.398/m²R$ 1,9 mi
Nº 88Casa1R$ 6.300/m²R$ 2,3 mi
Nº 100Casa1R$ 8.534/m²R$ 3,5 mi
Nº 111Casa1R$ 5.339/m²R$ 2,5 mi
Nº 133Casa1R$ 4.676/m²R$ 2,4 mi
Nº 167Casa1R$ 10.281/m²R$ 5,4 mi
Nº 185Casa2R$ 6.635/m²R$ 2,4 mi
Nº 230Casa3R$ 6.753/m²R$ 4,3 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Macedo Ludolf

Quanto custa o metro quadrado na Rua Macedo Ludolf?

A Rua Macedo Ludolf teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 12.676/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Macedo Ludolf?

Um apartamento típico de 119 m² na Rua Macedo Ludolf vale cerca de R$ 1,5 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Macedo Ludolf?

É o nº 230, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Macedo Ludolf?

A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Macedo Ludolf, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

← Preço do m² na Barra da Tijuca