Rua Kobe, 257 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 3,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.699/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 658 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 3,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.699/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,1 mi (658 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.683/m²Unidade típica
R$ 4,3 mi
~755 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.066/m² – R$ 5.928/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 3.556/m²
- dez/2023CasaCasa658 m²R$ 3.700.000R$ 5.623/m²
- jan/2014CasaCasa658 m²R$ 2.340.000R$ 3.556/m²
- dez/2012CasaCasa658 m²R$ 1.765.000R$ 2.682/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 658 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 421 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.682/m² · 1 | R$ 2.950/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 6.537/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 7.204/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.522/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.393/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.157/m² · 4 |
| 2023 | R$ 5.623/m² · 1 | R$ 6.262/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.270/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.145/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.767/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.682/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.623/m² |
Calculadora
R$ 4.291.071R$ 5.684/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Kobe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 5.981/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 11.527/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.456/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 7.354/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 4.889/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 419 | Casa | 3 | R$ 7.964/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 8.196/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 7.022/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 10.164/m² | R$ 9 mi |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 7.341/m² | R$ 4,8 mi |