Rua Kobe (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Kobe, em Barra da Tijuca, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.676/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 257, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 12.676/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
22
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
16
Imóvel típico
R$ 1,5 mi
~119 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 5.683/m²6 vendas · mediana R$ 4,4 mi (749 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 4,3 mi
~755 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.066/m² – R$ 5.928/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 22

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 8,7 mi
Mediana da listaR$ 5.635/m²
  1. mai/2026Rua Kobe, 330CasaCasa944 m²R$ 4.500.000R$ 4.767/m²
  2. ago/2025Rua Kobe, 420CasaCasa657 m²R$ 4.950.000R$ 7.534/m²
  3. ago/2025Rua Kobe, 643CasaCasa758 m²R$ 3.900.000R$ 5.145/m²
  4. abr/2025Rua Kobe, 150CasaCasa1.934 m²R$ 8.000.000R$ 4.137/m²
  5. dez/2024Rua Kobe, 521CasaCasa740 m²R$ 3.900.000R$ 5.270/m²
  6. dez/2023Rua Kobe, 257CasaCasa658 m²R$ 3.700.000R$ 5.623/m²
  7. ago/2023Rua Kobe, 480CASCasa652 m²R$ 4.500.000R$ 6.902/m²
  8. ago/2021Rua Kobe, 501CasaCasa353 m²R$ 2.849.000R$ 8.071/m²
  9. jun/2021Rua Kobe, 475CasaCasa890 m²R$ 7.337.000R$ 8.244/m²
  10. jun/2021Rua Kobe, 226CasaCasa840 m²R$ 5.010.000R$ 5.964/m²
  11. mar/2021Rua Kobe, 149CasaCasa823 m²R$ 8.657.000R$ 10.519/m²
  12. out/2020Rua Kobe, 19CasaCasa782 m²R$ 3.300.000R$ 4.220/m²
  13. out/2020Rua Kobe, 89LOT 10 PAL 31944 QDR BCasa679 m²R$ 3.100.000R$ 4.566/m²
  14. abr/2018Rua Kobe, 419CasaCasa644 m²R$ 4.200.000R$ 6.522/m²
  15. fev/2015Rua Kobe, 19CasaCasa525 m²R$ 4.600.000R$ 8.762/m²
  16. fev/2015Rua Kobe, 462LOT 1 PAL 42063Casa487 m²R$ 2.750.000R$ 5.647/m²
  17. abr/2014Rua Kobe, 419CasaCasa644 m²R$ 4.210.000R$ 6.537/m²
  18. mar/2014Rua Kobe, 149CasaCasa786 m²R$ 6.000.000R$ 7.634/m²
  19. jan/2014Rua Kobe, 257CasaCasa658 m²R$ 2.340.000R$ 3.556/m²
  20. dez/2012Rua Kobe, 30CasaCasa852 m²R$ 3.269.128R$ 3.837/m²
  21. dez/2012Rua Kobe, 257CasaCasa658 m²R$ 1.765.000R$ 2.682/m²
  22. set/2012Rua Kobe, 419CasaCasa644 m²R$ 1.900.000R$ 2.950/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011—R$ 3.708/m² · 108
2012R$ 2.950/m² · 3R$ 4.238/m² · 242
2013—R$ 5.236/m² · 195
2014R$ 6.537/m² · 3R$ 5.809/m² · 192
2015R$ 7.204/m² · 2R$ 6.105/m² · 120
2016—R$ 5.961/m² · 123
2017—R$ 5.720/m² · 161
2018R$ 6.522/m² · 1R$ 5.915/m² · 133
2019—R$ 6.156/m² · 186
2020R$ 4.393/m² · 2R$ 6.117/m² · 269
2021R$ 8.157/m² · 4R$ 6.881/m² · 387
2022—R$ 7.463/m² · 231
2023R$ 6.262/m² · 2R$ 7.750/m² · 245
2024R$ 5.270/m² · 1R$ 8.106/m² · 269
2025R$ 5.145/m² · 3R$ 8.333/m² · 285
2026R$ 4.767/m² · 1R$ 8.656/m² · 193

Vendas por ano

Esta rua · casa

0242012201520204 vendas202320252026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 2.950/m²
20143 vendas · R$ 6.537/m²
20152 vendas · R$ 7.204/m²
20181 vendas · R$ 6.522/m²
20202 vendas · R$ 4.393/m²
20214 vendas · R$ 8.157/m²
20232 vendas · R$ 6.262/m²
20241 vendas · R$ 5.270/m²
20253 vendas · R$ 5.145/m²
20261 vendas · R$ 4.767/m²

Calculadora

R$ 4.291.071R$ 5.684/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Kobe

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 19Casa2R$ 8.212/m²R$ 5 mi
Nº 30Casa1R$ 6.358/m²R$ 5,4 mi
Nº 89Casa1R$ 5.981/m²R$ 4,1 mi
Nº 149Casa2R$ 11.527/m²R$ 9,3 mi
Nº 150Casa1R$ 4.456/m²R$ 8,6 mi
Nº 226Casa1R$ 7.354/m²R$ 6,2 mi
Nº 257Casa3R$ 4.699/m²R$ 3,1 mi
Nº 330Casa1R$ 4.889/m²R$ 4,6 mi
Nº 419Casa3R$ 7.964/m²R$ 5,1 mi
Nº 420Casa1R$ 8.196/m²R$ 5,4 mi
Nº 462Casa1R$ 7.022/m²R$ 3,4 mi
Nº 475Casa1R$ 10.164/m²R$ 9 mi
Nº 480Casa1R$ 7.341/m²R$ 4,8 mi
Nº 501Casa1R$ 9.367/m²R$ 3,3 mi
Nº 521Casa1R$ 5.770/m²R$ 4,3 mi
Nº 643Casa1R$ 5.597/m²R$ 4,2 mi

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