Rua Júlio Cortázar, 5 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 95 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (outros, R$ 12 mil).

Outros (mediana)
R$ 21/m²
Vendas registradas
95
desde 2011
Valor mediano
R$ 12 mil
606 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 12 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Outros

R$ 21/m²Neste prédio: 95 vendas · mediana R$ 12 mil (606 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 21/m²
Unidade típica
R$ 12 mil
~606 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21/m² – R$ 21/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Outros 95

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 12 mil
Maior valorR$ 45 mil
Mediana da listaR$ 17/m²
  1. ago/2026LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 12.442R$ 21/m²
  2. abr/2026LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 12.442R$ 21/m²
  3. mar/2026LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 12.442R$ 21/m²
  4. jan/2026LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 12.442R$ 21/m²
  5. set/2025LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 12.000R$ 20/m²
  6. jun/2025LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 10.000R$ 17/m²
  7. abr/2025LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 10.000R$ 17/m²
  8. abr/2025LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 10.000R$ 17/m²
  9. mar/2025LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 11.917R$ 20/m²
  10. fev/2025LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 10.000R$ 17/m²
  11. jan/2025LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 11.917R$ 20/m²
  12. jan/2025LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 10.000R$ 17/m²
  13. jan/2025LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 10.000R$ 17/m²
  14. set/2024LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 11.000R$ 18/m²
  15. ago/2024LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 11.381R$ 19/m²
  16. jul/2024LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 11.381R$ 19/m²
  17. jun/2024LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 10.000R$ 17/m²
  18. jun/2024LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 10.000R$ 17/m²
  19. abr/2024LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 10.000R$ 17/m²
  20. abr/2024LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 10.000R$ 17/m²
  21. jan/2024LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 10.000R$ 17/m²
  22. dez/2023LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 10.000R$ 17/m²
  23. set/2023LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 11.000R$ 18/m²
  24. set/2023LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 10.000R$ 17/m²
  25. jul/2023LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 10.000R$ 17/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
95
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Outros

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01020302014201820222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014R$ 10/m² · 5R$ 10/m² · 5
2015R$ 14/m² · 6R$ 14/m² · 6
2016R$ 12/m² · 13R$ 12/m² · 13
2017R$ 8/m² · 12R$ 8/m² · 12
2018R$ 14/m² · 3R$ 14/m² · 3
2019R$ 14/m² · 5R$ 14/m² · 4
2020R$ 14/m² · 8R$ 14/m² · 8
2021R$ 12/m² · 8R$ 15/m² · 7
2022R$ 17/m² · 9R$ 17/m² · 9
2023R$ 18/m² · 7R$ 18/m² · 7
2024R$ 17/m² · 8R$ 17/m² · 8
2025R$ 17/m² · 9R$ 17/m² · 9
2026R$ 21/m² · 4R$ 21/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · outros

051015201413 vendas201620182020202220242026
Ver tabela
20145 vendas · R$ 10/m²
20156 vendas · R$ 14/m²
201613 vendas · R$ 12/m²
201712 vendas · R$ 8/m²
20183 vendas · R$ 14/m²
20195 vendas · R$ 14/m²
20208 vendas · R$ 14/m²
20218 vendas · R$ 12/m²
20229 vendas · R$ 17/m²
20237 vendas · R$ 18/m²
20248 vendas · R$ 17/m²
20259 vendas · R$ 17/m²
20264 vendas · R$ 21/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 17/m²1820

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 17/m² – R$ 17/m²13
R$ 17/m² – R$ 17/m²0
R$ 17/m² – R$ 17/m²0
R$ 17/m² – R$ 17/m²0
R$ 17/m² – R$ 18/m²0
R$ 18/m² – R$ 18/m²0
R$ 18/m² – R$ 18/m²0
R$ 18/m² – R$ 18/m²0
R$ 18/m² – R$ 18/m²2
R$ 18/m² – R$ 19/m²0
R$ 19/m² – R$ 19/m²0
R$ 19/m² – R$ 19/m²2
R$ 19/m² – R$ 19/m²0
R$ 19/m² – R$ 19/m²0
R$ 19/m² – R$ 20/m²0
R$ 20/m² – R$ 20/m²2
R$ 20/m² – R$ 20/m²1
R$ 20/m² – R$ 20/m²0
R$ 20/m² – R$ 20/m²0
R$ 20/m² – R$ 21/m²4

Calculadora

R$ 12.442R$ 21/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Júlio Cortázar

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 35/m²R$ 35 mil

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