Rua Júlio Cortázar (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 121 compras e vendas na Rua Júlio Cortázar, na Barra da Tijuca, desde 2011 (24 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.676/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 5, com 95 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 12.676/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
121
24 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 1,5 mi
~119 m²
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Preço mediano · Outros

R$ 21/m²5 vendas · mediana R$ 12 mil (606 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 12 mil
~606 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21/m² – R$ 21/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Outros 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 12 mil
Maior valorR$ 12 mil
Mediana da listaR$ 17/m²
  1. ago/2026Rua Júlio Cortázar, 5LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 12.442R$ 21/m²
  2. abr/2026Rua Júlio Cortázar, 5LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 12.442R$ 21/m²
  3. mar/2026Rua Júlio Cortázar, 5LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 12.442R$ 21/m²
  4. jan/2026Rua Júlio Cortázar, 5LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 12.442R$ 21/m²
  5. set/2025Rua Júlio Cortázar, 5LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 12.000R$ 20/m²
  6. jun/2025Rua Júlio Cortázar, 5LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 10.000R$ 17/m²
  7. abr/2025Rua Júlio Cortázar, 5LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 10.000R$ 17/m²
  8. abr/2025Rua Júlio Cortázar, 5LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 10.000R$ 17/m²
  9. mar/2025Rua Júlio Cortázar, 5LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 11.917R$ 20/m²
  10. fev/2025Rua Júlio Cortázar, 5LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 10.000R$ 17/m²
  11. jan/2025Rua Júlio Cortázar, 5LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 11.917R$ 20/m²
  12. jan/2025Rua Júlio Cortázar, 5LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 10.000R$ 17/m²
  13. jan/2025Rua Júlio Cortázar, 5LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 10.000R$ 17/m²
  14. set/2024Rua Júlio Cortázar, 5LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 11.000R$ 18/m²
  15. ago/2024Rua Júlio Cortázar, 5LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 11.381R$ 19/m²
  16. jul/2024Rua Júlio Cortázar, 5LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 11.381R$ 19/m²
  17. jun/2024Rua Júlio Cortázar, 5LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 10.000R$ 17/m²
  18. jun/2024Rua Júlio Cortázar, 5LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 10.000R$ 17/m²
  19. abr/2024Rua Júlio Cortázar, 5LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 10.000R$ 17/m²
  20. abr/2024Rua Júlio Cortázar, 5LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 10.000R$ 17/m²
  21. jan/2024Rua Júlio Cortázar, 5LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 10.000R$ 17/m²
  22. dez/2023Rua Júlio Cortázar, 5LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 10.000R$ 17/m²
  23. set/2023Rua Júlio Cortázar, 5LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 11.000R$ 18/m²
  24. set/2023Rua Júlio Cortázar, 5LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 10.000R$ 17/m²
  25. jul/2023Rua Júlio Cortázar, 5LOT 5 PAL 38021 QDR 2Especial606 m²R$ 10.000R$ 17/m²

Evolução do R$/m² · Outros

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011—R$ 8.108/m² · 13
2012—R$ 188/m² · 15
2013—R$ 5.787/m² · 10
2014R$ 10/m² · 5R$ 2.473/m² · 16
2015R$ 14/m² · 6R$ 7.027/m² · 19
2016R$ 12/m² · 13R$ 12/m² · 18
2017R$ 8/m² · 12R$ 16/m² · 24
2018R$ 14/m² · 3R$ 5.304/m² · 10
2019R$ 14/m² · 4R$ 5.147/m² · 21
2020R$ 14/m² · 8R$ 2.907/m² · 18
2021R$ 15/m² · 7R$ 3.104/m² · 19
2022R$ 17/m² · 9R$ 3.768/m² · 21
2023R$ 18/m² · 7R$ 3.743/m² · 20
2024R$ 17/m² · 8R$ 862/m² · 19
2025R$ 17/m² · 9R$ 18.271/m² · 44
2026R$ 21/m² · 4R$ 8.649/m² · 15

Vendas por ano

Esta rua · outros

051015201413 vendas201620182020202220242026
Ver tabela
20145 vendas · R$ 10/m²
20156 vendas · R$ 14/m²
201613 vendas · R$ 12/m²
201712 vendas · R$ 8/m²
20183 vendas · R$ 14/m²
20194 vendas · R$ 14/m²
20208 vendas · R$ 14/m²
20217 vendas · R$ 15/m²
20229 vendas · R$ 17/m²
20237 vendas · R$ 18/m²
20248 vendas · R$ 17/m²
20259 vendas · R$ 17/m²
20264 vendas · R$ 21/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 17/m²1820

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 17/m² – R$ 17/m²13
R$ 17/m² – R$ 17/m²0
R$ 17/m² – R$ 17/m²0
R$ 17/m² – R$ 17/m²0
R$ 17/m² – R$ 18/m²0
R$ 18/m² – R$ 18/m²0
R$ 18/m² – R$ 18/m²0
R$ 18/m² – R$ 18/m²0
R$ 18/m² – R$ 18/m²2
R$ 18/m² – R$ 19/m²0
R$ 19/m² – R$ 19/m²0
R$ 19/m² – R$ 19/m²2
R$ 19/m² – R$ 19/m²0
R$ 19/m² – R$ 19/m²0
R$ 19/m² – R$ 20/m²0
R$ 20/m² – R$ 20/m²2
R$ 20/m² – R$ 20/m²1
R$ 20/m² – R$ 20/m²0
R$ 20/m² – R$ 20/m²0
R$ 20/m² – R$ 21/m²4

Calculadora

R$ 12.442R$ 21/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Júlio Cortázar

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 35/m²R$ 35 mil
Nº 5Outros95R$ 21/m²R$ 12 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Júlio Cortázar

Quanto custa o metro quadrado na Rua Júlio Cortázar?

A Rua Júlio Cortázar teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 12.676/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Júlio Cortázar?

Um apartamento típico de 119 m² na Rua Júlio Cortázar vale cerca de R$ 1,5 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Júlio Cortázar?

É o nº 5, com 95 vendas de outros imóveis registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Júlio Cortázar?

A Prefeitura registrou 121 compras e vendas na Rua Júlio Cortázar, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 24 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.

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