Rua Guimarães Rosa, 203 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 68 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 21 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.250/m²
Vendas registradas
68
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
100 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.250/m²Neste prédio: 68 vendas · mediana R$ 1,3 mi (100 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 14.250/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.212/m² – R$ 14.578/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 68

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 10.838/m²
  1. jun/2026APT 1004 VAG 1Apartamento · 10º andar83 m²R$ 1.210.000R$ 14.578/m²
  2. abr/2026APT 1202 VAG 2Apartamento · 12º andar104 m²R$ 1.387.788R$ 13.344/m²
  3. abr/2026APT 202 VAG 2Apartamento · 2º andar104 m²R$ 1.270.000R$ 12.212/m²
  4. mar/2026APT 1505 VAG 1Apartamento · 15º andar84 m²R$ 1.215.000R$ 14.464/m²
  5. fev/2026APT 2003 DPL VAG 2Apartamento · 20º andar138 m²R$ 1.595.000R$ 11.558/m²
  6. dez/2025APT 408 VAG 2Apartamento · 4º andar100 m²R$ 1.425.000R$ 14.250/m²
  7. nov/2025APT 1403 VAG 1Apartamento · 14º andar84 m²R$ 1.282.500R$ 15.268/m²
  8. jun/2025APT 1102 VAG 2Apartamento · 11º andar104 m²R$ 1.900.000R$ 18.269/m²
  9. mai/2025APT 101 VAG 2Apartamento · 1º andar105 m²R$ 1.450.000R$ 13.810/m²
  10. mai/2025APT 803 VAG 1Apartamento · 8º andar84 m²R$ 1.100.000R$ 13.095/m²
  11. mai/2025APT 1905 VAG 1Apartamento · 19º andar84 m²R$ 1.100.000R$ 13.095/m²
  12. nov/2024APT 102 VAG 2Apartamento · 1º andar104 m²R$ 1.066.000R$ 10.250/m²
  13. out/2024APT 1203 VAG 1Apartamento · 12º andar84 m²R$ 1.000.000R$ 11.905/m²
  14. set/2024APT 1507 VAG 2Apartamento · 15º andar101 m²R$ 1.680.000R$ 16.634/m²
  15. jun/2024APT 706 VAG 1Apartamento · 7º andar83 m²R$ 1.000.000R$ 12.048/m²
  16. mai/2024APT 102 VAG 2Apartamento · 1º andar104 m²R$ 1.280.000R$ 12.308/m²
  17. jan/2024APT 1201 VAG 2Apartamento · 12º andar105 m²R$ 1.235.000R$ 11.762/m²
  18. nov/2023APT 506 VAG 1Apartamento · 5º andar83 m²R$ 1.395.000R$ 16.807/m²
  19. out/2023APT 806 VAG 1Apartamento · 8º andar83 m²R$ 477.500R$ 5.753/m²
  20. out/2023APT 806 VAG 1Apartamento · 8º andar83 m²R$ 477.500R$ 5.753/m²
  21. mar/2023APT 1706 VAG 1Apartamento · 17º andar83 m²R$ 1.245.000R$ 15.000/m²
  22. mar/2023APT 1306 VAG 1Apartamento · 13º andar83 m²R$ 1.045.000R$ 12.590/m²
  23. dez/2022APT 1103 VAG 1Apartamento · 11º andar84 m²R$ 920.000R$ 10.952/m²
  24. set/2022APT 1308 VAG 2Apartamento · 13º andar100 m²R$ 1.387.500R$ 13.875/m²
  25. nov/2021APT 906 VAG 1Apartamento · 9º andar83 m²R$ 975.000R$ 11.747/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
21 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
68
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.062/m² · 2R$ 6.362/m² · 8
2012R$ 7.300/m² · 2R$ 7.258/m² · 5
2013R$ 6.370/m² · 2R$ 7.097/m² · 7
2014R$ 11.012/m² · 6R$ 10.506/m² · 8
2015R$ 10.387/m² · 6R$ 10.387/m² · 8
2016R$ 10.893/m² · 3R$ 8.602/m² · 9
2017R$ 9.000/m² · 3R$ 8.925/m² · 9
2018R$ 10.449/m² · 4R$ 8.130/m² · 8
2019R$ 8.629/m² · 6R$ 8.563/m² · 8
2020R$ 9.588/m² · 5R$ 9.292/m² · 6
2021R$ 10.843/m² · 5R$ 9.317/m² · 10
2022R$ 12.414/m² · 2R$ 9.528/m² · 6
2023R$ 12.590/m² · 5R$ 11.214/m² · 11
2024R$ 11.976/m² · 6R$ 12.465/m² · 12
2025R$ 14.030/m² · 6R$ 13.095/m² · 10
2026R$ 13.344/m² · 5R$ 13.344/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 6.062/m²
20122 vendas · R$ 7.300/m²
20132 vendas · R$ 6.370/m²
20146 vendas · R$ 11.012/m²
20156 vendas · R$ 10.387/m²
20163 vendas · R$ 10.893/m²
20173 vendas · R$ 9.000/m²
20184 vendas · R$ 10.449/m²
20196 vendas · R$ 8.629/m²
20205 vendas · R$ 9.588/m²
20215 vendas · R$ 10.843/m²
20222 vendas · R$ 12.414/m²
20235 vendas · R$ 12.590/m²
20246 vendas · R$ 11.976/m²
20256 vendas · R$ 14.030/m²
20265 vendas · R$ 13.344/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 13.095/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.753/m² – R$ 6.351/m²2
R$ 6.351/m² – R$ 6.949/m²0
R$ 6.949/m² – R$ 7.547/m²0
R$ 7.547/m² – R$ 8.145/m²0
R$ 8.145/m² – R$ 8.743/m²0
R$ 8.743/m² – R$ 9.341/m²0
R$ 9.341/m² – R$ 9.939/m²0
R$ 9.939/m² – R$ 10.537/m²1
R$ 10.537/m² – R$ 11.135/m²0
R$ 11.135/m² – R$ 11.733/m²1
R$ 11.733/m² – R$ 12.331/m²5
R$ 12.331/m² – R$ 12.929/m²0
R$ 12.929/m² – R$ 13.527/m²3
R$ 13.527/m² – R$ 14.125/m²1
R$ 14.125/m² – R$ 14.724/m²3
R$ 14.724/m² – R$ 15.322/m²1
R$ 15.322/m² – R$ 15.920/m²0
R$ 15.920/m² – R$ 16.518/m²0
R$ 16.518/m² – R$ 17.116/m²2
R$ 17.116/m² – R$ 17.714/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º4ºR$ 16.807/m²7º10º13º17º20º
Ver tabela
1ºR$ 12.284/m² · 4 vendas
2ºR$ 12.212/m² · 1 vendas
3ºR$ 10.843/m² · 1 vendas
4ºR$ 14.250/m² · 1 vendas
5ºR$ 16.807/m² · 1 vendas
6ºR$ 9.643/m² · 1 vendas
7ºR$ 12.048/m² · 1 vendas
8ºR$ 5.753/m² · 3 vendas
9ºR$ 11.747/m² · 1 vendas
10ºR$ 14.578/m² · 1 vendas
11ºR$ 14.611/m² · 2 vendas
12ºR$ 11.833/m² · 4 vendas
13ºR$ 13.233/m² · 2 vendas
14ºR$ 15.268/m² · 1 vendas
15ºR$ 15.549/m² · 2 vendas
17ºR$ 15.000/m² · 1 vendas
19ºR$ 13.095/m² · 1 vendas
20ºR$ 11.558/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.439.415R$ 14.252/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Guimarães Rosa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 143Apartamento64R$ 12.505/m²R$ 1,3 mi

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