Rua Guimarães Rosa (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 132 compras e vendas na Rua Guimarães Rosa, na Barra da Tijuca, desde 2011 (33 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 14.250/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 203, com 68 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 14.250/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
132
33 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 1,4 mi
~101 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.250/m²9 vendas · mediana R$ 1,3 mi (100 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.212/m² – R$ 14.578/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 11.481/m²
  1. jun/2026Rua Guimarães Rosa, 203APT 1004 VAG 1Apartamento · 10º andar83 m²R$ 1.210.000R$ 14.578/m²
  2. jun/2026Rua Guimarães Rosa, 143APT 805Apartamento · 8º andar93 m²R$ 975.000R$ 10.484/m²
  3. abr/2026Rua Guimarães Rosa, 143APT 1502Apartamento · 15º andar114 m²R$ 1.737.788R$ 15.244/m²
  4. abr/2026Rua Guimarães Rosa, 203APT 1202 VAG 2Apartamento · 12º andar104 m²R$ 1.387.788R$ 13.344/m²
  5. abr/2026Rua Guimarães Rosa, 203APT 202 VAG 2Apartamento · 2º andar104 m²R$ 1.270.000R$ 12.212/m²
  6. mar/2026Rua Guimarães Rosa, 203APT 1505 VAG 1Apartamento · 15º andar84 m²R$ 1.215.000R$ 14.464/m²
  7. fev/2026Rua Guimarães Rosa, 203APT 2003 DPL VAG 2Apartamento · 20º andar138 m²R$ 1.595.000R$ 11.558/m²
  8. dez/2025Rua Guimarães Rosa, 203APT 408 VAG 2Apartamento · 4º andar100 m²R$ 1.425.000R$ 14.250/m²
  9. nov/2025Rua Guimarães Rosa, 203APT 1403 VAG 1Apartamento · 14º andar84 m²R$ 1.282.500R$ 15.268/m²
  10. jun/2025Rua Guimarães Rosa, 203APT 1102 VAG 2Apartamento · 11º andar104 m²R$ 1.900.000R$ 18.269/m²
  11. mai/2025Rua Guimarães Rosa, 203APT 101 VAG 2Apartamento · 1º andar105 m²R$ 1.450.000R$ 13.810/m²
  12. mai/2025Rua Guimarães Rosa, 203APT 803 VAG 1Apartamento · 8º andar84 m²R$ 1.100.000R$ 13.095/m²
  13. mai/2025Rua Guimarães Rosa, 203APT 1905 VAG 1Apartamento · 19º andar84 m²R$ 1.100.000R$ 13.095/m²
  14. mai/2025Rua Guimarães Rosa, 143APT 1708Apartamento · 17º andar103 m²R$ 940.416R$ 9.130/m²
  15. mar/2025Rua Guimarães Rosa, 143APT 2004Apartamento · 20º andar183 m²R$ 1.725.000R$ 9.426/m²
  16. fev/2025Rua Guimarães Rosa, 143APT 707Apartamento · 7º andar104 m²R$ 990.416R$ 9.523/m²
  17. jan/2025Rua Guimarães Rosa, 143APT 208Apartamento · 2º andar103 m²R$ 1.010.000R$ 9.806/m²
  18. nov/2024Rua Guimarães Rosa, 143APT 804Apartamento · 8º andar93 m²R$ 1.215.000R$ 13.065/m²
  19. nov/2024Rua Guimarães Rosa, 203APT 102 VAG 2Apartamento · 1º andar104 m²R$ 1.066.000R$ 10.250/m²
  20. out/2024Rua Guimarães Rosa, 143APT 808Apartamento · 8º andar103 m²R$ 1.300.000R$ 12.621/m²
  21. out/2024Rua Guimarães Rosa, 203APT 1203 VAG 1Apartamento · 12º andar84 m²R$ 1.000.000R$ 11.905/m²
  22. set/2024Rua Guimarães Rosa, 203APT 1507 VAG 2Apartamento · 15º andar101 m²R$ 1.680.000R$ 16.634/m²
  23. jun/2024Rua Guimarães Rosa, 203APT 706 VAG 1Apartamento · 7º andar83 m²R$ 1.000.000R$ 12.048/m²
  24. mai/2024Rua Guimarães Rosa, 203APT 102 VAG 2Apartamento · 1º andar104 m²R$ 1.280.000R$ 12.308/m²
  25. abr/2024Rua Guimarães Rosa, 143APT 1004Apartamento · 10º andar93 m²R$ 1.095.000R$ 11.774/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 6.362/m² · 8R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 7.258/m² · 5R$ 6.540/m² · 2901
2013R$ 7.097/m² · 7R$ 8.087/m² · 2480
2014R$ 10.506/m² · 8R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 10.387/m² · 8R$ 9.458/m² · 1624
2016R$ 8.602/m² · 9R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 8.925/m² · 9R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 8.130/m² · 8R$ 8.509/m² · 1835
2019R$ 8.563/m² · 8R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 9.292/m² · 6R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 9.317/m² · 10R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 9.528/m² · 6R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 11.214/m² · 11R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 12.465/m² · 12R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 13.095/m² · 10R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 13.344/m² · 7R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152011201420172020202312 vendas2026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 6.362/m²
20125 vendas · R$ 7.258/m²
20137 vendas · R$ 7.097/m²
20148 vendas · R$ 10.506/m²
20158 vendas · R$ 10.387/m²
20169 vendas · R$ 8.602/m²
20179 vendas · R$ 8.925/m²
20188 vendas · R$ 8.130/m²
20198 vendas · R$ 8.563/m²
20206 vendas · R$ 9.292/m²
202110 vendas · R$ 9.317/m²
20226 vendas · R$ 9.528/m²
202311 vendas · R$ 11.214/m²
202412 vendas · R$ 12.465/m²
202510 vendas · R$ 13.095/m²
20267 vendas · R$ 13.344/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 33 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 12.621/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.753/m² – R$ 6.332/m²2
R$ 6.332/m² – R$ 6.911/m²0
R$ 6.911/m² – R$ 7.490/m²0
R$ 7.490/m² – R$ 8.069/m²0
R$ 8.069/m² – R$ 8.648/m²0
R$ 8.648/m² – R$ 9.227/m²1
R$ 9.227/m² – R$ 9.806/m²3
R$ 9.806/m² – R$ 10.385/m²2
R$ 10.385/m² – R$ 10.964/m²1
R$ 10.964/m² – R$ 11.543/m²0
R$ 11.543/m² – R$ 12.122/m²5
R$ 12.122/m² – R$ 12.701/m²3
R$ 12.701/m² – R$ 13.280/m²4
R$ 13.280/m² – R$ 13.859/m²3
R$ 13.859/m² – R$ 14.438/m²2
R$ 14.438/m² – R$ 15.017/m²2
R$ 15.017/m² – R$ 15.596/m²2
R$ 15.596/m² – R$ 16.175/m²0
R$ 16.175/m² – R$ 16.755/m²1
R$ 16.755/m² – R$ 17.334/m²1

Calculadora

R$ 1.439.415R$ 14.252/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Guimarães Rosa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 143Apartamento64R$ 12.505/m²R$ 1,3 mi
Nº 203Apartamento68R$ 14.250/m²R$ 1,3 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Guimarães Rosa

Quanto custa o metro quadrado na Rua Guimarães Rosa?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Guimarães Rosa é de R$ 14.250/m², 12% acima da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Guimarães Rosa?

Um apartamento típico de 101 m² na Rua Guimarães Rosa vale cerca de R$ 1,4 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Guimarães Rosa?

É o nº 203, com 68 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Guimarães Rosa?

A Prefeitura registrou 132 compras e vendas na Rua Guimarães Rosa, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 33 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.

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