Rua General Lobato Filho, 44 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,8 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.519/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 184 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.519/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,2 mi (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.290/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.375/m² – R$ 12.949/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 12.000/m²
- out/2025APT 201Apartamento · 2º andar155 m²R$ 1.750.000R$ 11.290/m²
- set/2023APT 102Apartamento · 1º andar150 m²R$ 2.261.000R$ 15.073/m²
- abr/2022APT 302Apartamento · 3º andar268 m²R$ 2.450.000R$ 9.142/m²
- mai/2021APT 301Apartamento · 3º andar184 m²R$ 2.700.000R$ 14.674/m²
- nov/2019APT 202Apartamento · 2º andar150 m²R$ 1.800.000R$ 12.000/m²
- nov/2019APT 202Apartamento · 2º andar150 m²R$ 1.630.000R$ 10.867/m²
- nov/2018APT 202Apartamento · 2º andar150 m²R$ 1.800.000R$ 12.000/m²
- mai/2017APT 302Apartamento · 3º andar268 m²R$ 2.450.000R$ 9.142/m²
- ago/2014APT 202Apartamento · 2º andar150 m²R$ 1.800.000R$ 12.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59 mi
~24 unidades de 155 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 924 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.140/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 7.018/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 8.966/m² · 2 |
| 2014 | R$ 12.000/m² · 1 | R$ 9.908/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 9.201/m² · 2 |
| 2017 | R$ 9.142/m² · 1 | R$ 6.462/m² · 2 |
| 2018 | R$ 12.000/m² · 1 | R$ 11.481/m² · 2 |
| 2019 | R$ 11.433/m² · 2 | R$ 9.497/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 8.871/m² · 2 |
| 2021 | R$ 14.674/m² · 1 | R$ 9.930/m² · 6 |
| 2022 | R$ 9.142/m² · 1 | R$ 7.961/m² · 4 |
| 2023 | R$ 15.073/m² · 1 | R$ 14.564/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 12.305/m² · 5 |
| 2025 | R$ 11.290/m² · 1 | R$ 11.300/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 9.547/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 12.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.142/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 12.000/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 11.433/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 14.674/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.142/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 15.073/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.290/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 15.073/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 11.290/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 11.908/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 2.269.768R$ 11.292/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Lobato Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Apartamento | 3 | R$ 11.947/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 53 | Apartamento | 3 | R$ 9.685/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 8 | R$ 11.616/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 4 | R$ 9.040/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 94 | Apartamento | 2 | R$ 10.866/m² | R$ 3 mi |
| Nº 105 | Apartamento | 3 | R$ 11.353/m² | R$ 2 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 4 | R$ 10.903/m² | R$ 2 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 5 | R$ 15.195/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 2 | R$ 11.349/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 4 | R$ 7.772/m² | R$ 917 mil |