Rua General Lobato Filho (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 55 compras e vendas na Rua General Lobato Filho, na Barra da Tijuca, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.290/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 54, com 8 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 11.290/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
55
20 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
18
Imóvel típico
R$ 2,3 mi
~201 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.290/m²7 vendas · mediana R$ 2,1 mi (182 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 2,3 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.375/m² – R$ 12.949/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 55

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 9.808/m²
  1. ago/2026Rua General Lobato Filho, 53APT 301Apartamento · 3º andar408 m²R$ 3.895.000R$ 9.547/m²
  2. jul/2026Rua General Lobato Filho, 181APT 102Apartamento · 1º andar226 m²R$ 2.080.000R$ 9.204/m²
  3. jan/2026Rua General Lobato Filho, 120APT 101Apartamento · 1º andar185 m²R$ 2.725.000R$ 14.730/m²
  4. out/2025Rua General Lobato Filho, 36APT 101Apartamento · 1º andar155 m²R$ 1.800.000R$ 11.613/m²
  5. out/2025Rua General Lobato Filho, 54APT 201Apartamento · 2º andar155 m²R$ 1.750.000R$ 11.290/m²
  6. out/2025Rua General Lobato Filho, 145APT 101Apartamento · 1º andar109 m²R$ 700.000R$ 6.422/m²
  7. set/2025Rua General Lobato Filho, 120APT 102Apartamento · 1º andar182 m²R$ 2.600.000R$ 14.286/m²
  8. jul/2025Rua General Lobato Filho, 75APT 202Apartamento · 2º andar228 m²R$ 1.800.000R$ 7.895/m²
  9. jul/2025Rua General Lobato Filho, 196APT 201Apartamento · 2º andar179 m²R$ 1.800.000R$ 10.056/m²
  10. mai/2025Rua General Lobato Filho, 196APT 101Apartamento · 1º andar179 m²R$ 2.750.000R$ 15.363/m²
  11. mai/2025Rua General Lobato Filho, 171APT 202Apartamento · 2º andar219 m²R$ 2.350.000R$ 10.731/m²
  12. mai/2025Rua General Lobato Filho, 195APT 202 BLC IIApartamento · 2º andar100 m²R$ 1.130.000R$ 11.300/m²
  13. fev/2025Rua General Lobato Filho, 110APT 101Apartamento · 1º andar163 m²R$ 2.000.000R$ 12.270/m²
  14. jan/2025Rua General Lobato Filho, 121APT 201Apartamento · 2º andar111 m²R$ 1.300.000R$ 11.712/m²
  15. nov/2024Rua General Lobato Filho, 120APT 201Apartamento · 2º andar185 m²R$ 2.750.000R$ 14.865/m²
  16. nov/2024Rua General Lobato Filho, 121APT 201Apartamento · 2º andar111 m²R$ 1.060.000R$ 9.550/m²
  17. abr/2024Rua General Lobato Filho, 53APT 202Apartamento · 2º andar256 m²R$ 3.150.000R$ 12.305/m²
  18. mar/2024Rua General Lobato Filho, 145APT 104Apartamento · 1º andar87 m²R$ 1.240.000R$ 14.253/m²
  19. fev/2024Rua General Lobato Filho, 105APT 102Apartamento · 1º andar160 m²R$ 1.870.000R$ 11.688/m²
  20. set/2023Rua General Lobato Filho, 54APT 102Apartamento · 1º andar150 m²R$ 2.261.000R$ 15.073/m²
  21. ago/2023Rua General Lobato Filho, 120APT 101Apartamento · 1º andar185 m²R$ 2.600.000R$ 14.054/m²
  22. jul/2022Rua General Lobato Filho, 110APT 301Apartamento · 3º andar506 m²R$ 2.850.000R$ 5.632/m²
  23. jun/2022Rua General Lobato Filho, 196APT 301Apartamento · 3º andar381 m²R$ 3.800.000R$ 9.974/m²
  24. abr/2022Rua General Lobato Filho, 54APT 302Apartamento · 3º andar268 m²R$ 2.450.000R$ 9.142/m²
  25. fev/2022Rua General Lobato Filho, 145APT 202Apartamento · 2º andar118 m²R$ 800.000R$ 6.780/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 4.140/m² · 1R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 7.018/m² · 1R$ 6.540/m² · 2901
2013R$ 8.966/m² · 2R$ 8.087/m² · 2480
2014R$ 9.908/m² · 4R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 7.500/m² · 1R$ 9.458/m² · 1624
2016R$ 9.201/m² · 2R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 6.462/m² · 2R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 11.481/m² · 2R$ 8.509/m² · 1835
2019R$ 9.497/m² · 7R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 8.871/m² · 2R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 9.930/m² · 6R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 7.961/m² · 4R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 14.564/m² · 2R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 12.305/m² · 5R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 11.300/m² · 11R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 9.547/m² · 3R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152011201420172020202311 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.140/m²
20121 vendas · R$ 7.018/m²
20132 vendas · R$ 8.966/m²
20144 vendas · R$ 9.908/m²
20151 vendas · R$ 7.500/m²
20162 vendas · R$ 9.201/m²
20172 vendas · R$ 6.462/m²
20182 vendas · R$ 11.481/m²
20197 vendas · R$ 9.497/m²
20202 vendas · R$ 8.871/m²
20216 vendas · R$ 9.930/m²
20224 vendas · R$ 7.961/m²
20232 vendas · R$ 14.564/m²
20245 vendas · R$ 12.305/m²
202511 vendas · R$ 11.300/m²
20263 vendas · R$ 9.547/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 11.650/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.982/m² – R$ 7.395/m²0
R$ 7.395/m² – R$ 7.809/m²0
R$ 7.809/m² – R$ 8.222/m²1
R$ 8.222/m² – R$ 8.636/m²0
R$ 8.636/m² – R$ 9.049/m²0
R$ 9.049/m² – R$ 9.463/m²1
R$ 9.463/m² – R$ 9.877/m²2
R$ 9.877/m² – R$ 10.290/m²1
R$ 10.290/m² – R$ 10.704/m²0
R$ 10.704/m² – R$ 11.117/m²1
R$ 11.117/m² – R$ 11.531/m²2
R$ 11.531/m² – R$ 11.944/m²3
R$ 11.944/m² – R$ 12.358/m²2
R$ 12.358/m² – R$ 12.772/m²0
R$ 12.772/m² – R$ 13.185/m²0
R$ 13.185/m² – R$ 13.599/m²0
R$ 13.599/m² – R$ 14.012/m²0
R$ 14.012/m² – R$ 14.426/m²2
R$ 14.426/m² – R$ 14.839/m²1
R$ 14.839/m² – R$ 15.253/m²2

Calculadora

R$ 2.269.768R$ 11.292/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua General Lobato Filho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 36Apartamento3R$ 11.947/m²R$ 1,9 mi
Nº 44Apartamento1R$ 17.519/m²R$ 3,2 mi
Nº 53Apartamento3R$ 9.685/m²R$ 3,3 mi
Nº 54Apartamento8R$ 11.616/m²R$ 2,5 mi
Nº 75Apartamento4R$ 9.040/m²R$ 2,5 mi
Nº 94Apartamento2R$ 10.866/m²R$ 3 mi
Nº 105Apartamento3R$ 11.353/m²R$ 2 mi
Nº 110Apartamento4R$ 10.903/m²R$ 2 mi
Nº 120Apartamento5R$ 15.195/m²R$ 2,8 mi
Nº 121Apartamento2R$ 11.349/m²R$ 1,3 mi
Nº 145Apartamento4R$ 7.772/m²R$ 917 mil
Nº 155Apartamento2R$ 12.092/m²R$ 3,4 mi
Nº 171Apartamento2R$ 11.883/m²R$ 2,6 mi
Nº 181Apartamento1R$ 9.204/m²R$ 2,1 mi
Nº 190Apartamento1R$ 11.288/m²R$ 1,8 mi
Nº 195Apartamento4R$ 8.527/m²R$ 1 mi
Nº 196Apartamento5R$ 11.433/m²R$ 2,9 mi
Nº 215Apartamento1R$ 11.018/m²R$ 1,7 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua General Lobato Filho

Quanto custa o metro quadrado na Rua General Lobato Filho?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua General Lobato Filho é de R$ 11.290/m², 11% abaixo da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua General Lobato Filho?

Um apartamento típico de 201 m² na Rua General Lobato Filho vale cerca de R$ 2,3 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua General Lobato Filho?

É o nº 54, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua General Lobato Filho?

A Prefeitura registrou 55 compras e vendas na Rua General Lobato Filho, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 20 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.

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