Rua General Ivan Raposo, 251 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.946/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 87 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.946/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.111/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.193/m² – R$ 14.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 18.391/m²
- jan/2026APT 101Apartamento · 1º andar87 m²R$ 1.600.000R$ 18.391/m²
- dez/2025APT 102Apartamento · 1º andar87 m²R$ 1.600.000R$ 18.391/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,3 mi
~19 unidades de 87 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 525 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.909/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 6.391/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 7.667/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 9.065/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 10.389/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 7.641/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 8.659/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 9.737/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 8.648/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 9.901/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 10.833/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 10.000/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 10.249/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 10.467/m² · 6 |
| 2025 | R$ 18.391/m² · 1 | R$ 12.632/m² · 7 |
| 2026 | R$ 18.391/m² · 1 | R$ 10.774/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 18.391/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 18.391/m² |
Calculadora
R$ 2.012.601R$ 11.119/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 335 | Apartamento | 1 | R$ 5.585/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 345 | Apartamento | 3 | R$ 10.417/m² | R$ 2,3 mi |
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