Rua General Ivan Raposo (Barra da Tijuca)
A Prefeitura registrou 120 compras e vendas na Rua General Ivan Raposo, na Barra da Tijuca, desde 2011 (22 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.111/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 145, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 11.111/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 120
- 22 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 38
- Imóvel típico
- R$ 2 mi
- ~181 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.111/m²11 vendas · mediana R$ 1,6 mi (118 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 2 mi
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.193/m² – R$ 14.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 10.422/m²
- ago/2026Rua General Ivan Raposo, 743APT 101Apartamento · 1º andar118 m²R$ 1.900.000R$ 16.102/m²
- ago/2026Rua General Ivan Raposo, 650APT 104Apartamento · 1º andar96 m²R$ 950.000R$ 9.896/m²
- mai/2026Rua General Ivan Raposo, 435APT 202Apartamento · 2º andar155 m²R$ 1.670.000R$ 10.774/m²
- mai/2026Rua General Ivan Raposo, 586APTO 0203Apartamento · 2º andar105 m²R$ 1.340.000R$ 12.762/m²
- abr/2026Rua General Ivan Raposo, 410APT 101Apartamento · 1º andar150 m²R$ 1.350.000R$ 9.000/m²
- mar/2026Rua General Ivan Raposo, 410APT 301Apartamento · 3º andar428 m²R$ 2.500.000R$ 5.841/m²
- jan/2026Rua General Ivan Raposo, 251APT 101Apartamento · 1º andar87 m²R$ 1.600.000R$ 18.391/m²
- dez/2025Rua General Ivan Raposo, 160APT 202Apartamento · 2º andar162 m²R$ 1.800.000R$ 11.111/m²
- dez/2025Rua General Ivan Raposo, 251APT 102Apartamento · 1º andar87 m²R$ 1.600.000R$ 18.391/m²
- out/2025Rua General Ivan Raposo, 145APT 205Apartamento · 2º andar95 m²R$ 1.200.000R$ 12.632/m²
- set/2025Rua General Ivan Raposo, 550APT 101Apartamento · 1º andar143 m²R$ 1.500.000R$ 10.490/m²
- ago/2025Rua General Ivan Raposo, 600APT 104Apartamento · 1º andar84 m²R$ 1.090.000R$ 12.976/m²
- jun/2025Rua General Ivan Raposo, 597APT 102Apartamento · 1º andar113 m²R$ 1.630.000R$ 14.425/m²
- jun/2025Rua General Ivan Raposo, 620APT 201Apartamento · 2º andar159 m²R$ 1.400.000R$ 8.805/m²
- dez/2024Rua General Ivan Raposo, 70COB 301Apartamento · 3º andar311 m²R$ 3.300.000R$ 10.611/m²
- out/2024Rua General Ivan Raposo, 570APT 102Apartamento · 1º andar152 m²R$ 1.800.000R$ 11.842/m²
- out/2024Rua General Ivan Raposo, 435APT 102Apartamento · 1º andar155 m²R$ 1.600.000R$ 10.323/m²
- jun/2024Rua General Ivan Raposo, 761APT 202Apartamento · 2º andar160 m²R$ 1.450.000R$ 9.063/m²
- fev/2024Rua General Ivan Raposo, 743APT 102Apartamento · 1º andar118 m²R$ 1.500.000R$ 12.712/m²
- jan/2024Rua General Ivan Raposo, 299APT 201Apartamento · 2º andar317 m²R$ 2.300.000R$ 7.256/m²
- dez/2023Rua General Ivan Raposo, 145COB 02Apartamento409 m²R$ 3.320.000R$ 8.117/m²
- set/2023Rua General Ivan Raposo, 586APTO 0102Apartamento · 1º andar112 m²R$ 1.450.000R$ 12.946/m²
- mai/2023Rua General Ivan Raposo, 650APT 103Apartamento · 1º andar107 m²R$ 960.000R$ 8.972/m²
- abr/2023Rua General Ivan Raposo, 350APT 202Apartamento · 2º andar169 m²R$ 2.180.000R$ 12.899/m²
- fev/2023Rua General Ivan Raposo, 314APT 102Apartamento · 1º andar177 m²R$ 1.500.000R$ 8.475/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Barra da Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.909/m² · 5 | R$ 5.587/m² · 1748 |
| 2012 | R$ 6.391/m² · 7 | R$ 6.540/m² · 2901 |
| 2013 | R$ 7.667/m² · 7 | R$ 8.087/m² · 2480 |
| 2014 | R$ 9.065/m² · 6 | R$ 8.929/m² · 1867 |
| 2015 | R$ 10.389/m² · 7 | R$ 9.458/m² · 1624 |
| 2016 | R$ 7.641/m² · 8 | R$ 9.040/m² · 1459 |
| 2017 | R$ 8.659/m² · 9 | R$ 8.866/m² · 1958 |
| 2018 | R$ 9.737/m² · 7 | R$ 8.509/m² · 1835 |
| 2019 | R$ 8.648/m² · 4 | R$ 8.106/m² · 1964 |
| 2020 | R$ 9.901/m² · 9 | R$ 8.571/m² · 2340 |
| 2021 | R$ 10.833/m² · 11 | R$ 9.174/m² · 3229 |
| 2022 | R$ 10.000/m² · 11 | R$ 10.000/m² · 2178 |
| 2023 | R$ 10.249/m² · 6 | R$ 10.350/m² · 2290 |
| 2024 | R$ 10.467/m² · 6 | R$ 11.032/m² · 2620 |
| 2025 | R$ 12.632/m² · 7 | R$ 12.381/m² · 3004 |
| 2026 | R$ 10.774/m² · 7 | R$ 12.837/m² · 1880 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 5.909/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 6.391/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 7.667/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 9.065/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 10.389/m² |
| 2016 | 8 vendas · R$ 7.641/m² |
| 2017 | 9 vendas · R$ 8.659/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 9.737/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 8.648/m² |
| 2020 | 9 vendas · R$ 9.901/m² |
| 2021 | 11 vendas · R$ 10.833/m² |
| 2022 | 11 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 10.249/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 10.467/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 12.632/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 10.774/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 6.435/m² – R$ 7.033/m² | 0 |
| R$ 7.033/m² – R$ 7.631/m² | 1 |
| R$ 7.631/m² – R$ 8.229/m² | 1 |
| R$ 8.229/m² – R$ 8.826/m² | 1 |
| R$ 8.826/m² – R$ 9.424/m² | 2 |
| R$ 9.424/m² – R$ 10.022/m² | 1 |
| R$ 10.022/m² – R$ 10.620/m² | 3 |
| R$ 10.620/m² – R$ 11.217/m² | 2 |
| R$ 11.217/m² – R$ 11.815/m² | 0 |
| R$ 11.815/m² – R$ 12.413/m² | 1 |
| R$ 12.413/m² – R$ 13.011/m² | 5 |
| R$ 13.011/m² – R$ 13.609/m² | 0 |
| R$ 13.609/m² – R$ 14.206/m² | 0 |
| R$ 14.206/m² – R$ 14.804/m² | 1 |
| R$ 14.804/m² – R$ 15.402/m² | 0 |
| R$ 15.402/m² – R$ 16.000/m² | 0 |
| R$ 16.000/m² – R$ 16.597/m² | 1 |
| R$ 16.597/m² – R$ 17.195/m² | 0 |
| R$ 17.195/m² – R$ 17.793/m² | 0 |
| R$ 17.793/m² – R$ 18.391/m² | 2 |
Calculadora
R$ 2.012.601R$ 11.119/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua General Ivan Raposo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Apartamento | 1 | R$ 11.818/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 3 | R$ 14.331/m² | R$ 3 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 2 | R$ 9.778/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 1 | R$ 9.211/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 3 | R$ 8.905/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 10 | R$ 13.200/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 148 | Apartamento | 1 | R$ 12.288/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 1 | R$ 11.431/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 204 | Apartamento | 1 | R$ 6.806/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 251 | Apartamento | 2 | R$ 18.946/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 7.889/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 1 | R$ 11.188/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 299 | Apartamento | 5 | R$ 7.706/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 314 | Apartamento | 5 | R$ 10.523/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 330 | Apartamento | 3 | R$ 9.272/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 335 | Apartamento | 1 | R$ 5.585/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 345 | Apartamento | 3 | R$ 10.417/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 5 | R$ 11.291/m² | R$ 2 mi |
| Nº 370 | Apartamento | 3 | R$ 7.997/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 391 | Apartamento | 2 | R$ 11.248/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 409 | Apartamento | 1 | R$ 10.681/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 410 | Apartamento | 2 | R$ 7.655/m² | R$ 2 mi |
| Nº 435 | Apartamento | 4 | R$ 9.898/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 436 | Apartamento | 1 | R$ 8.667/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 452 | Apartamento | 3 | R$ 12.328/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 495 | Apartamento | 3 | R$ 9.972/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 550 | Apartamento | 2 | R$ 8.813/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 551 | Apartamento | 1 | R$ 11.663/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 570 | Apartamento | 3 | R$ 8.774/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 586 | Apartamento | 8 | R$ 13.165/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 596 | Apartamento | 2 | R$ 11.673/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 597 | Apartamento | 5 | R$ 13.583/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 600 | Apartamento | 5 | R$ 13.412/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 620 | Apartamento | 4 | R$ 9.478/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 650 | Apartamento | 8 | R$ 9.843/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 655 | Apartamento | 5 | R$ 10.271/m² | R$ 836 mil |
| Nº 743 | Apartamento | 5 | R$ 13.501/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 761 | Apartamento | 2 | R$ 12.611/m² | R$ 2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua General Ivan Raposo
Quanto custa o metro quadrado na Rua General Ivan Raposo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua General Ivan Raposo é de R$ 11.111/m², 12% abaixo da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua General Ivan Raposo?
Um apartamento típico de 181 m² na Rua General Ivan Raposo vale cerca de R$ 2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua General Ivan Raposo?
É o nº 145, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua General Ivan Raposo?
A Prefeitura registrou 120 compras e vendas na Rua General Ivan Raposo, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 22 nos últimos 3 anos, em 38 endereços diferentes.