Rua Fernando Nogueira de Souza, 164 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.409/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
100 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.409/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,3 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.650/m²
Unidade típica
R$ 2,3 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.825/m² – R$ 12.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 10.500/m²
  1. mai/2026APT 204Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.165.000R$ 11.650/m²
  2. dez/2025APT 103Apartamento · 1º andar97 m²R$ 1.050.000R$ 10.825/m²
  3. fev/2021APT 103Apartamento · 1º andar97 m²R$ 900.000R$ 9.278/m²
  4. nov/2020APT 104Apartamento · 1º andar100 m²R$ 1.050.000R$ 10.500/m²
  5. jan/2016APT 104Apartamento · 1º andar100 m²R$ 1.150.000R$ 11.500/m²
  6. abr/2015APT 101Apartamento · 1º andar157 m²R$ 1.607.210R$ 10.237/m²
  7. out/2013APT 204Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.050.000R$ 10.500/m²
  8. fev/2013APT 202Apartamento · 2º andar156 m²R$ 1.630.000R$ 10.449/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,2 mi
~32 unidades de 100 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 997 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20122016202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 8.540/m² · 2
2013R$ 10.474/m² · 2R$ 10.449/m² · 5
2014—R$ 9.615/m² · 3
2015R$ 10.237/m² · 1R$ 8.074/m² · 4
2016R$ 11.500/m² · 1R$ 9.630/m² · 3
2017—R$ 10.268/m² · 1
2018—R$ 9.674/m² · 4
2020R$ 10.500/m² · 1R$ 10.432/m² · 5
2021R$ 9.278/m² · 1R$ 8.879/m² · 6
2022—R$ 12.184/m² · 4
2023—R$ 12.031/m² · 2
2024—R$ 16.667/m² · 1
2025R$ 10.825/m² · 1R$ 12.756/m² · 4
2026R$ 11.650/m² · 1R$ 11.650/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2013201520162020202120252026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 10.474/m²
20151 vendas · R$ 10.237/m²
20161 vendas · R$ 11.500/m²
20201 vendas · R$ 10.500/m²
20211 vendas · R$ 9.278/m²
20251 vendas · R$ 10.825/m²
20261 vendas · R$ 11.650/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 11.650/m²2º
Ver tabela
1ºR$ 10.052/m² · 2 vendas
2ºR$ 11.650/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.295.596R$ 11.653/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Fernando Nogueira de Souza

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 114Apartamento2R$ 10.538/m²R$ 1,7 mi
Nº 121Apartamento1R$ 7.899/m²R$ 1,3 mi
Nº 122Apartamento1R$ 11.935/m²R$ 2 mi
Nº 134Apartamento4R$ 11.028/m²R$ 2,1 mi
Nº 137Apartamento3R$ 6.546/m²R$ 1,3 mi
Nº 150Apartamento4R$ 13.210/m²R$ 1,3 mi
Nº 155Apartamento2R$ 13.473/m²R$ 1,9 mi
Nº 183Apartamento2R$ 11.309/m²R$ 2,5 mi
Nº 184Apartamento1R$ 8.364/m²R$ 3,1 mi
Nº 205Apartamento7R$ 14.456/m²R$ 1,7 mi

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