Rua Fernando Nogueira de Souza (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Rua Fernando Nogueira de Souza, na Barra da Tijuca, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.650/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 164, com 8 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 11.650/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
48
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
16
Imóvel típico
R$ 2,3 mi
~197 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.650/m²5 vendas · mediana R$ 2,1 mi (166 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 2,3 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.825/m² – R$ 12.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 47

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 10.449/m²
  1. ago/2026Rua Fernando Nogueira de Souza, 183APT 102 SUPL. ENT 187 RUA BRASApartamento · 1º andar166 m²R$ 2.100.000R$ 12.651/m²
  2. mai/2026Rua Fernando Nogueira de Souza, 164APT 204Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.165.000R$ 11.650/m²
  3. abr/2026Rua Fernando Nogueira de Souza, 184COB 01Apartamento370 m²R$ 3.000.000R$ 8.108/m²
  4. dez/2025Rua Fernando Nogueira de Souza, 164APT 103Apartamento · 1º andar97 m²R$ 1.050.000R$ 10.825/m²
  5. nov/2025Rua Fernando Nogueira de Souza, 43APT 202Apartamento · 2º andar187 m²R$ 2.450.000R$ 13.102/m²
  6. jul/2025Rua Fernando Nogueira de Souza, 150APT 203Apartamento · 2º andar97 m²R$ 1.255.000R$ 12.938/m²
  7. mai/2025Rua Fernando Nogueira de Souza, 30APT 102Apartamento · 1º andar167 m²R$ 2.100.000R$ 12.575/m²
  8. abr/2024Rua Fernando Nogueira de Souza, 205APT 202Apartamento · 2º andar108 m²R$ 1.800.000R$ 16.667/m²
  9. set/2023Rua Fernando Nogueira de Souza, 110APT 201Apartamento · 2º andar156 m²R$ 1.850.000R$ 11.859/m²
  10. mar/2023Rua Fernando Nogueira de Souza, 134APT 201Apartamento · 2º andar168 m²R$ 2.050.000R$ 12.202/m²
  11. dez/2022Rua Fernando Nogueira de Souza, 84APT 201Apartamento · 2º andar155 m²R$ 1.500.000R$ 9.677/m²
  12. set/2022Rua Fernando Nogueira de Souza, 30APT 101Apartamento · 1º andar160 m²R$ 2.050.000R$ 12.813/m²
  13. mar/2022Rua Fernando Nogueira de Souza, 205APT 302Apartamento · 3º andar316 m²R$ 4.000.000R$ 12.658/m²
  14. fev/2022Rua Fernando Nogueira de Souza, 114APT 101Apartamento · 1º andar158 m²R$ 1.850.000R$ 11.709/m²
  15. nov/2021Rua Fernando Nogueira de Souza, 134APT 301Apartamento · 3º andar352 m²R$ 2.750.000R$ 7.813/m²
  16. mai/2021Rua Fernando Nogueira de Souza, 155APT 101Apartamento · 1º andar136 m²R$ 1.550.000R$ 11.397/m²
  17. abr/2021Rua Fernando Nogueira de Souza, 30APT 301Apartamento · 3º andar283 m²R$ 2.400.000R$ 8.481/m²
  18. abr/2021Rua Fernando Nogueira de Souza, 114APT 102Apartamento · 1º andar156 m²R$ 1.000.000R$ 6.410/m²
  19. mar/2021Rua Fernando Nogueira de Souza, 30APT 102Apartamento · 1º andar167 m²R$ 1.870.000R$ 11.198/m²
  20. fev/2021Rua Fernando Nogueira de Souza, 164APT 103Apartamento · 1º andar97 m²R$ 900.000R$ 9.278/m²
  21. dez/2020Rua Fernando Nogueira de Souza, 121APT 102Apartamento · 1º andar165 m²R$ 1.049.542R$ 6.361/m²
  22. nov/2020Rua Fernando Nogueira de Souza, 183APT 302 SUPL. ENT 187 RUA BRASApartamento · 3º andar299 m²R$ 2.400.000R$ 8.027/m²
  23. nov/2020Rua Fernando Nogueira de Souza, 164APT 104Apartamento · 1º andar100 m²R$ 1.050.000R$ 10.500/m²
  24. out/2020Rua Fernando Nogueira de Souza, 205APT 101Apartamento · 1º andar107 m²R$ 1.370.000R$ 12.804/m²
  25. mai/2020Rua Fernando Nogueira de Souza, 155APT 102Apartamento · 1º andar139 m²R$ 1.450.000R$ 10.432/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011—R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 8.540/m² · 2R$ 6.540/m² · 2901
2013R$ 10.449/m² · 5R$ 8.087/m² · 2480
2014R$ 9.615/m² · 3R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 8.074/m² · 4R$ 9.458/m² · 1624
2016R$ 9.630/m² · 3R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 10.268/m² · 1R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 9.674/m² · 4R$ 8.509/m² · 1835
2019—R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 10.432/m² · 5R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 8.879/m² · 6R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 12.184/m² · 4R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 12.031/m² · 2R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 16.667/m² · 1R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 12.756/m² · 4R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 11.650/m² · 3R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620122014201620186 vendas2021202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 8.540/m²
20135 vendas · R$ 10.449/m²
20143 vendas · R$ 9.615/m²
20154 vendas · R$ 8.074/m²
20163 vendas · R$ 9.630/m²
20171 vendas · R$ 10.268/m²
20184 vendas · R$ 9.674/m²
20205 vendas · R$ 10.432/m²
20216 vendas · R$ 8.879/m²
20224 vendas · R$ 12.184/m²
20232 vendas · R$ 12.031/m²
20241 vendas · R$ 16.667/m²
20254 vendas · R$ 12.756/m²
20263 vendas · R$ 11.650/m²

Calculadora

R$ 2.295.596R$ 11.653/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Fernando Nogueira de Souza

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Apartamento5R$ 13.477/m²R$ 2,3 mi
Nº 43Apartamento1R$ 13.479/m²R$ 2,5 mi
Nº 84Apartamento4R$ 10.673/m²R$ 1,9 mi
Nº 103Apartamento1R$ 12.228/m²R$ 1,8 mi
Nº 110Apartamento1R$ 12.887/m²R$ 2 mi
Nº 114Apartamento2R$ 10.538/m²R$ 1,7 mi
Nº 121Apartamento1R$ 7.899/m²R$ 1,3 mi
Nº 122Apartamento1R$ 11.935/m²R$ 2 mi
Nº 134Apartamento4R$ 11.028/m²R$ 2,1 mi
Nº 137Apartamento3R$ 6.546/m²R$ 1,3 mi
Nº 150Apartamento4R$ 13.210/m²R$ 1,3 mi
Nº 155Apartamento2R$ 13.473/m²R$ 1,9 mi
Nº 164Apartamento8R$ 12.409/m²R$ 1,3 mi
Nº 183Apartamento2R$ 11.309/m²R$ 2,5 mi
Nº 184Apartamento1R$ 8.364/m²R$ 3,1 mi
Nº 205Apartamento7R$ 14.456/m²R$ 1,7 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Fernando Nogueira de Souza

Quanto custa o metro quadrado na Rua Fernando Nogueira de Souza?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Fernando Nogueira de Souza é de R$ 11.650/m², 8% abaixo da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Fernando Nogueira de Souza?

Um apartamento típico de 197 m² na Rua Fernando Nogueira de Souza vale cerca de R$ 2,3 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Fernando Nogueira de Souza?

É o nº 164, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Fernando Nogueira de Souza?

A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Rua Fernando Nogueira de Souza, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.

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