Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 200 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 106 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.265/m²
Vendas registradas
106
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
118 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.265/m²Neste prédio: 106 vendas · mediana R$ 1,3 mi (118 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.797/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.072/m² – R$ 11.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 106

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 9.234/m²
  1. ago/2026APT 1002 BLC 3Apartamento · 10º andar238 m²R$ 2.800.000R$ 11.765/m²
  2. ago/2026APT 1208 BLC 1Apartamento · 12º andar243 m²R$ 2.200.000R$ 9.053/m²
  3. jul/2026APT 201 BLC IIApartamento · 2º andar122 m²R$ 1.480.000R$ 12.131/m²
  4. mai/2026APT 802 BLC IIIApartamento · 8º andar120 m²R$ 1.200.000R$ 10.000/m²
  5. mai/2026APT 504 BLC IIIApartamento · 5º andar101 m²R$ 1.100.000R$ 10.891/m²
  6. mai/2026APT 103 BLC IIIApartamento · 1º andar104 m²R$ 1.055.000R$ 10.144/m²
  7. abr/2026APT 304 BLC IIApartamento · 3º andar122 m²R$ 1.500.000R$ 12.295/m²
  8. abr/2026APT 104 BCL IApartamento · 1º andar101 m²R$ 1.290.000R$ 12.772/m²
  9. mar/2026APT 707 BLC IApartamento · 7º andar120 m²R$ 1.570.000R$ 13.083/m²
  10. mar/2026APT 108 BLC IIIApartamento · 1º andar116 m²R$ 1.350.000R$ 11.638/m²
  11. fev/2026APT 1004 BLC IApartamento · 10º andar101 m²R$ 1.380.000R$ 13.663/m²
  12. jan/2026APT 103 BLC IIIApartamento · 1º andar104 m²R$ 1.055.000R$ 10.144/m²
  13. dez/2025APT 602 BLC IApartamento · 6º andar120 m²R$ 1.260.000R$ 10.500/m²
  14. nov/2025APT 404 BCL 1Apartamento · 4º andar101 m²R$ 1.100.000R$ 10.891/m²
  15. ago/2025APT 205 BLC IIIApartamento · 2º andar101 m²R$ 1.180.000R$ 11.683/m²
  16. jul/2025APT 506 BCL 1Apartamento · 5º andar120 m²R$ 1.450.000R$ 12.083/m²
  17. dez/2024APT 903 BLC IApartamento · 9º andar104 m²R$ 1.120.000R$ 10.769/m²
  18. nov/2024APT 1002 BLC IIApartamento · 10º andar122 m²R$ 1.850.000R$ 15.164/m²
  19. nov/2024APT 402 BLC IIApartamento · 4º andar122 m²R$ 1.450.000R$ 11.885/m²
  20. out/2024APT 1108 BLC IApartamento · 11º andar116 m²R$ 1.330.000R$ 11.466/m²
  21. set/2024APT 602 BLC IIIApartamento · 6º andar120 m²R$ 900.000R$ 7.500/m²
  22. jul/2024APT 607 BLC IIIApartamento · 6º andar120 m²R$ 1.385.000R$ 11.542/m²
  23. mai/2024APT 306 BLC IIIApartamento · 3º andar104 m²R$ 1.320.000R$ 12.692/m²
  24. mai/2024APT 806 BLC IApartamento · 8º andar104 m²R$ 1.220.000R$ 11.731/m²
  25. jan/2024APT 102 BLC IIApartamento · 1º andar122 m²R$ 1.350.000R$ 11.066/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 212,5 mi
~161 unidades de 118 m²
Vendas registradas
106
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 2.156 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.000/m² · 5R$ 6.940/m² · 13
2012R$ 8.365/m² · 5R$ 7.844/m² · 16
2013R$ 8.812/m² · 7R$ 8.546/m² · 16
2014R$ 8.544/m² · 4R$ 8.197/m² · 17
2015R$ 10.041/m² · 6R$ 9.528/m² · 15
2016R$ 8.190/m² · 3R$ 8.190/m² · 5
2017R$ 8.238/m² · 7R$ 8.841/m² · 12
2018R$ 9.088/m² · 6R$ 8.733/m² · 10
2019R$ 7.672/m² · 5R$ 7.774/m² · 10
2020R$ 8.119/m² · 7R$ 8.663/m² · 15
2021R$ 8.654/m² · 13R$ 8.401/m² · 28
2022R$ 9.808/m² · 3R$ 9.355/m² · 18
2023R$ 10.886/m² · 10R$ 10.542/m² · 21
2024R$ 11.542/m² · 9R$ 10.870/m² · 25
2025R$ 11.287/m² · 4R$ 10.891/m² · 13
2026R$ 11.701/m² · 12R$ 10.797/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201120142017202013 vendas20232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 7.000/m²
20125 vendas · R$ 8.365/m²
20137 vendas · R$ 8.812/m²
20144 vendas · R$ 8.544/m²
20156 vendas · R$ 10.041/m²
20163 vendas · R$ 8.190/m²
20177 vendas · R$ 8.238/m²
20186 vendas · R$ 9.088/m²
20195 vendas · R$ 7.672/m²
20207 vendas · R$ 8.119/m²
202113 vendas · R$ 8.654/m²
20223 vendas · R$ 9.808/m²
202310 vendas · R$ 10.886/m²
20249 vendas · R$ 11.542/m²
20254 vendas · R$ 11.287/m²
202612 vendas · R$ 11.701/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 27 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 11.542/m²10 mil12,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.308/m² – R$ 8.612/m²0
R$ 8.612/m² – R$ 8.915/m²0
R$ 8.915/m² – R$ 9.219/m²1
R$ 9.219/m² – R$ 9.523/m²0
R$ 9.523/m² – R$ 9.827/m²0
R$ 9.827/m² – R$ 10.131/m²1
R$ 10.131/m² – R$ 10.434/m²3
R$ 10.434/m² – R$ 10.738/m²2
R$ 10.738/m² – R$ 11.042/m²3
R$ 11.042/m² – R$ 11.346/m²1
R$ 11.346/m² – R$ 11.650/m²3
R$ 11.650/m² – R$ 11.953/m²4
R$ 11.953/m² – R$ 12.257/m²2
R$ 12.257/m² – R$ 12.561/m²1
R$ 12.561/m² – R$ 12.865/m²2
R$ 12.865/m² – R$ 13.168/m²1
R$ 13.168/m² – R$ 13.472/m²0
R$ 13.472/m² – R$ 13.776/m²1
R$ 13.776/m² – R$ 14.080/m²0
R$ 14.080/m² – R$ 14.384/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 12.131/m²3º5º7º9º11º12º
Ver tabela
1ºR$ 10.804/m² · 8 vendas
2ºR$ 12.131/m² · 3 vendas
3ºR$ 11.277/m² · 4 vendas
4ºR$ 11.060/m² · 4 vendas
5ºR$ 10.891/m² · 3 vendas
6ºR$ 10.127/m² · 6 vendas
7ºR$ 10.697/m² · 4 vendas
8ºR$ 9.877/m² · 6 vendas
9ºR$ 8.971/m² · 4 vendas
10ºR$ 11.765/m² · 5 vendas
11ºR$ 11.466/m² · 1 vendas
12ºR$ 8.654/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.230.779R$ 10.796/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 80Apartamento122R$ 10.183/m²R$ 800 mil
Nº 101Apartamento27R$ 11.138/m²R$ 1,8 mi

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