Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 255 compras e vendas na Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, na Barra da Tijuca, desde 2011 (65 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.797/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 80, com 122 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 10.797/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
255
65 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
3
Imóvel típico
R$ 1,2 mi
~114 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.797/m²27 vendas · mediana R$ 1,1 mi (101 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.072/m² – R$ 11.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 10.870/m²
  1. ago/2026Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 200APT 1002 BLC 3Apartamento · 10º andar238 m²R$ 2.800.000R$ 11.765/m²
  2. ago/2026Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 200APT 1208 BLC 1Apartamento · 12º andar243 m²R$ 2.200.000R$ 9.053/m²
  3. ago/2026Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 80APT 804 BLC IApartamento · 8º andar69 m²R$ 900.000R$ 13.043/m²
  4. ago/2026Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 80APT 306 BLC IIApartamento · 3º andar72 m²R$ 835.000R$ 11.597/m²
  5. ago/2026Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 80APT 303 BLC IIApartamento · 3º andar82 m²R$ 750.000R$ 9.146/m²
  6. jul/2026Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 200APT 201 BLC IIApartamento · 2º andar122 m²R$ 1.480.000R$ 12.131/m²
  7. mai/2026Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 200APT 802 BLC IIIApartamento · 8º andar120 m²R$ 1.200.000R$ 10.000/m²
  8. mai/2026Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 200APT 504 BLC IIIApartamento · 5º andar101 m²R$ 1.100.000R$ 10.891/m²
  9. mai/2026Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 200APT 103 BLC IIIApartamento · 1º andar104 m²R$ 1.055.000R$ 10.144/m²
  10. mai/2026Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 80APT 1103 BLC 1Apartamento · 11º andar82 m²R$ 835.000R$ 10.183/m²
  11. abr/2026Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 200APT 304 BLC IIApartamento · 3º andar122 m²R$ 1.500.000R$ 12.295/m²
  12. abr/2026Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 200APT 104 BCL IApartamento · 1º andar101 m²R$ 1.290.000R$ 12.772/m²
  13. mar/2026Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 200APT 707 BLC IApartamento · 7º andar120 m²R$ 1.570.000R$ 13.083/m²
  14. mar/2026Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 200APT 108 BLC IIIApartamento · 1º andar116 m²R$ 1.350.000R$ 11.638/m²
  15. mar/2026Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 80APT 202 BLC IIApartamento · 2º andar87 m²R$ 710.000R$ 8.161/m²
  16. fev/2026Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 101APT 302 BLC IApartamento · 3º andar165 m²R$ 1.781.500R$ 10.797/m²
  17. fev/2026Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 200APT 1004 BLC IApartamento · 10º andar101 m²R$ 1.380.000R$ 13.663/m²
  18. fev/2026Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 80APT 801 BLC IIApartamento · 8º andar73 m²R$ 750.000R$ 10.274/m²
  19. jan/2026Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 200APT 103 BLC IIIApartamento · 1º andar104 m²R$ 1.055.000R$ 10.144/m²
  20. jan/2026Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 80APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar80 m²R$ 820.000R$ 10.250/m²
  21. jan/2026Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 80APT 305 BLC IIApartamento · 3º andar70 m²R$ 600.000R$ 8.571/m²
  22. dez/2025Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 200APT 602 BLC IApartamento · 6º andar120 m²R$ 1.260.000R$ 10.500/m²
  23. dez/2025Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 80APT 102 BLC IIIApartamento · 1º andar92 m²R$ 800.000R$ 8.696/m²
  24. dez/2025Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 80APT 804 BLC IApartamento · 8º andar69 m²R$ 750.000R$ 10.870/m²
  25. nov/2025Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 200APT 404 BCL 1Apartamento · 4º andar101 m²R$ 1.100.000R$ 10.891/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 6.940/m² · 13R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 7.844/m² · 16R$ 6.540/m² · 2901
2013R$ 8.546/m² · 16R$ 8.087/m² · 2480
2014R$ 8.197/m² · 17R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 9.528/m² · 15R$ 9.458/m² · 1624
2016R$ 8.190/m² · 5R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 8.841/m² · 12R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 8.733/m² · 10R$ 8.509/m² · 1835
2019R$ 7.774/m² · 10R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 8.663/m² · 15R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 8.401/m² · 28R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 9.355/m² · 18R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 10.542/m² · 21R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 10.870/m² · 25R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 10.891/m² · 13R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 10.797/m² · 21R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102030201120142017202028 vendas20232026
Ver tabela
201113 vendas · R$ 6.940/m²
201216 vendas · R$ 7.844/m²
201316 vendas · R$ 8.546/m²
201417 vendas · R$ 8.197/m²
201515 vendas · R$ 9.528/m²
20165 vendas · R$ 8.190/m²
201712 vendas · R$ 8.841/m²
201810 vendas · R$ 8.733/m²
201910 vendas · R$ 7.774/m²
202015 vendas · R$ 8.663/m²
202128 vendas · R$ 8.401/m²
202218 vendas · R$ 9.355/m²
202321 vendas · R$ 10.542/m²
202425 vendas · R$ 10.870/m²
202513 vendas · R$ 10.891/m²
202621 vendas · R$ 10.797/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 65 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 10.870/m²10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.363/m² – R$ 5.798/m²0
R$ 5.798/m² – R$ 6.233/m²0
R$ 6.233/m² – R$ 6.667/m²0
R$ 6.667/m² – R$ 7.102/m²1
R$ 7.102/m² – R$ 7.537/m²1
R$ 7.537/m² – R$ 7.971/m²0
R$ 7.971/m² – R$ 8.406/m²2
R$ 8.406/m² – R$ 8.841/m²3
R$ 8.841/m² – R$ 9.275/m²4
R$ 9.275/m² – R$ 9.710/m²1
R$ 9.710/m² – R$ 10.145/m²6
R$ 10.145/m² – R$ 10.580/m²9
R$ 10.580/m² – R$ 11.014/m²7
R$ 11.014/m² – R$ 11.449/m²4
R$ 11.449/m² – R$ 11.884/m²9
R$ 11.884/m² – R$ 12.318/m²7
R$ 12.318/m² – R$ 12.753/m²2
R$ 12.753/m² – R$ 13.188/m²3
R$ 13.188/m² – R$ 13.623/m²1
R$ 13.623/m² – R$ 14.057/m²1

Calculadora

R$ 1.230.779R$ 10.796/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 80Apartamento122R$ 10.183/m²R$ 800 mil
Nº 101Apartamento27R$ 11.138/m²R$ 1,8 mi
Nº 200Apartamento106R$ 11.265/m²R$ 1,3 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho

Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho é de R$ 10.797/m², 15% abaixo da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho?

Um apartamento típico de 114 m² na Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho?

É o nº 80, com 122 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho?

A Prefeitura registrou 255 compras e vendas na Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 65 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.

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