Rua Coronel Eurico de Souza Gomes Filho, 450 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.198/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 154 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.198/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,9 mi (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.144/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.527/m² – R$ 11.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 10.390/m²
- fev/2025APT 201Apartamento · 2º andar154 m²R$ 1.600.000R$ 10.390/m²
- jan/2019APT 201Apartamento · 2º andar154 m²R$ 1.500.000R$ 9.740/m²
- mai/2018APT 102Apartamento · 1º andar154 m²R$ 1.720.000R$ 11.169/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,2 mi
~23 unidades de 154 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 901 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.232/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 7.765/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 8.353/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 9.877/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 9.794/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 8.861/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 8.798/m² · 2 |
| 2018 | R$ 11.169/m² · 1 | R$ 10.246/m² · 3 |
| 2019 | R$ 9.740/m² · 1 | R$ 9.649/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 8.108/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 10.755/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 7.751/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 10.210/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 11.172/m² · 6 |
| 2025 | R$ 10.390/m² · 1 | R$ 9.819/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 10.555/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 11.169/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.740/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.390/m² |
Calculadora
R$ 1.856.363R$ 10.144/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Coronel Eurico de Souza Gomes Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 380 | Apartamento | 2 | R$ 9.976/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 391 | Apartamento | 1 | R$ 12.730/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 404 | Apartamento | 2 | R$ 10.333/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 412 | Apartamento | 3 | R$ 11.493/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 413 | Apartamento | 2 | R$ 12.612/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 428 | Apartamento | 6 | R$ 13.540/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 445 | Apartamento | 6 | R$ 12.417/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 510 | Apartamento | 2 | R$ 8.551/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 12 | R$ 11.150/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 525 | Apartamento | 3 | R$ 9.448/m² | R$ 1,1 mi |