Rua Coronel Eurico de Souza Gomes Filho, 445 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 800 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.417/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
83 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 800 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 12.417/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,1 mi (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.144/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.527/m² – R$ 11.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 10.964/m²
  1. dez/2025APT 101Apartamento · 1º andar83 m²R$ 800.000R$ 9.639/m²
  2. mar/2023APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 1.000.000R$ 12.500/m²
  3. jan/2021APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 1.000.000R$ 12.500/m²
  4. abr/2019APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 1.020.000R$ 12.289/m²
  5. mai/2018COB 02Apartamento193 m²R$ 1.500.000R$ 7.772/m²
  6. fev/2014APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 800.000R$ 9.639/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,2 mi
~22 unidades de 83 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 750 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.232/m² · 4
2012—R$ 7.765/m² · 8
2013—R$ 8.353/m² · 5
2014R$ 9.639/m² · 1R$ 9.877/m² · 3
2015—R$ 9.794/m² · 5
2016—R$ 8.861/m² · 3
2017—R$ 8.798/m² · 2
2018R$ 7.772/m² · 1R$ 10.246/m² · 3
2019R$ 12.289/m² · 1R$ 9.649/m² · 5
2020—R$ 8.108/m² · 3
2021R$ 12.500/m² · 1R$ 10.755/m² · 9
2022—R$ 7.751/m² · 10
2023R$ 12.500/m² · 1R$ 10.210/m² · 10
2024—R$ 11.172/m² · 6
2025R$ 9.639/m² · 1R$ 9.819/m² · 12
2026—R$ 10.555/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201420182019202120232025
Ver tabela
20141 vendas · R$ 9.639/m²
20181 vendas · R$ 7.772/m²
20191 vendas · R$ 12.289/m²
20211 vendas · R$ 12.500/m²
20231 vendas · R$ 12.500/m²
20251 vendas · R$ 9.639/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 12.500/m²2º
Ver tabela
1ºR$ 11.069/m² · 2 vendas
2ºR$ 12.500/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.856.363R$ 10.144/m² · curva logradouro
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Nº 412Apartamento3R$ 11.493/m²R$ 1,8 mi
Nº 413Apartamento2R$ 12.612/m²R$ 2,1 mi
Nº 428Apartamento6R$ 13.540/m²R$ 1,1 mi
Nº 450Apartamento3R$ 12.198/m²R$ 1,9 mi
Nº 510Apartamento2R$ 8.551/m²R$ 1,4 mi
Nº 515Apartamento12R$ 11.150/m²R$ 1,5 mi

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