Rua Cesar Lattes, 260 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 440 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 825 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 9.867/m²
Vendas registradas
440
desde 2011
Valor mediano
R$ 825 mil
78 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 825 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.867/m²Neste prédio: 440 vendas · mediana R$ 825 mil (78 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.455/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.489/m² – R$ 11.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 440

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 825 mil
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 8.077/m²
  1. jul/2026APT 608 BLC 04Apartamento · 6º andar86 m²R$ 825.000R$ 9.593/m²
  2. jul/2026APT 209 BLC 04Apartamento · 2º andar82 m²R$ 767.200R$ 9.356/m²
  3. jun/2026APT 609 BLC 04Apartamento · 6º andar82 m²R$ 980.000R$ 11.951/m²
  4. jun/2026APT 903 BLC 01Apartamento · 9º andar75 m²R$ 850.000R$ 11.333/m²
  5. jun/2026APT 311 BLC 01Apartamento · 3º andar75 m²R$ 850.000R$ 11.333/m²
  6. jun/2026APT 325 BLC 05Apartamento · 3º andar68 m²R$ 570.000R$ 8.382/m²
  7. mai/2026APT 804 BLC 02Apartamento · 8º andar127 m²R$ 1.720.000R$ 13.543/m²
  8. mai/2026APT 904 BLC 03Apartamento · 9º andar125 m²R$ 900.000R$ 7.200/m²
  9. mai/2026APT 904 BLC 03Apartamento · 9º andar125 m²R$ 900.000R$ 7.200/m²
  10. mai/2026APT 709 BLC 01Apartamento · 7º andar78 m²R$ 500.000R$ 6.410/m²
  11. mar/2026APT 411 BLC 05Apartamento · 4º andar130 m²R$ 950.000R$ 7.308/m²
  12. mar/2026APT 304 BLC 04Apartamento · 3º andar84 m²R$ 900.000R$ 10.714/m²
  13. mar/2026APT 704 BLC 02Apartamento · 7º andar127 m²R$ 706.017R$ 5.559/m²
  14. fev/2026APT 801 BLC 01Apartamento · 8º andar78 m²R$ 900.000R$ 11.538/m²
  15. fev/2026APT 115 BLC 05Apartamento · 1º andar71 m²R$ 650.000R$ 9.155/m²
  16. jan/2026APT 209 BLC 01Apartamento · 2º andar78 m²R$ 815.000R$ 10.449/m²
  17. out/2025APT 205 BLC 02Apartamento · 2º andar127 m²R$ 1.358.000R$ 10.693/m²
  18. out/2025APT 911 BLC 01Apartamento · 9º andar75 m²R$ 800.000R$ 10.667/m²
  19. out/2025APT 609 BLC 01Apartamento · 6º andar78 m²R$ 740.000R$ 9.487/m²
  20. out/2025APT 204 BLC 05Apartamento · 2º andar68 m²R$ 680.000R$ 10.000/m²
  21. set/2025APT 504 BLC 02Apartamento · 5º andar127 m²R$ 1.150.000R$ 9.055/m²
  22. set/2025APT 907 BLC 01Apartamento · 9º andar75 m²R$ 810.000R$ 10.800/m²
  23. set/2025APT 402 BLC 01Apartamento · 4º andar75 m²R$ 740.000R$ 9.867/m²
  24. ago/2025APT 323 BLC 05Apartamento · 3º andar88 m²R$ 900.000R$ 10.227/m²
  25. ago/2025APT 312 BLC 01Apartamento · 3º andar78 m²R$ 890.000R$ 11.410/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
440
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.522/m² · 30R$ 5.294/m² · 115
2012R$ 6.160/m² · 41R$ 6.074/m² · 164
2013R$ 7.394/m² · 55R$ 7.182/m² · 176
2014R$ 8.800/m² · 29R$ 7.559/m² · 138
2015R$ 8.705/m² · 24R$ 8.668/m² · 68
2016R$ 7.782/m² · 15R$ 7.857/m² · 59
2017R$ 7.500/m² · 15R$ 7.525/m² · 66
2018R$ 7.978/m² · 20R$ 7.662/m² · 64
2019R$ 6.850/m² · 23R$ 7.296/m² · 61
2020R$ 8.255/m² · 34R$ 7.865/m² · 87
2021R$ 8.204/m² · 42R$ 8.407/m² · 140
2022R$ 9.265/m² · 21R$ 9.500/m² · 75
2023R$ 9.321/m² · 27R$ 9.840/m² · 76
2024R$ 9.742/m² · 26R$ 10.160/m² · 89
2025R$ 9.821/m² · 22R$ 10.625/m² · 73
2026R$ 9.475/m² · 16R$ 10.455/m² · 53

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204060201155 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201130 vendas · R$ 5.522/m²
201241 vendas · R$ 6.160/m²
201355 vendas · R$ 7.394/m²
201429 vendas · R$ 8.800/m²
201524 vendas · R$ 8.705/m²
201615 vendas · R$ 7.782/m²
201715 vendas · R$ 7.500/m²
201820 vendas · R$ 7.978/m²
201923 vendas · R$ 6.850/m²
202034 vendas · R$ 8.255/m²
202142 vendas · R$ 8.204/m²
202221 vendas · R$ 9.265/m²
202327 vendas · R$ 9.321/m²
202426 vendas · R$ 9.742/m²
202522 vendas · R$ 9.821/m²
202616 vendas · R$ 9.475/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 77 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 9.507/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.964/m² – R$ 5.366/m²1
R$ 5.366/m² – R$ 5.769/m²2
R$ 5.769/m² – R$ 6.172/m²1
R$ 6.172/m² – R$ 6.575/m²4
R$ 6.575/m² – R$ 6.977/m²1
R$ 6.977/m² – R$ 7.380/m²4
R$ 7.380/m² – R$ 7.783/m²3
R$ 7.783/m² – R$ 8.185/m²1
R$ 8.185/m² – R$ 8.588/m²4
R$ 8.588/m² – R$ 8.991/m²6
R$ 8.991/m² – R$ 9.394/m²6
R$ 9.394/m² – R$ 9.796/m²8
R$ 9.796/m² – R$ 10.199/m²4
R$ 10.199/m² – R$ 10.602/m²5
R$ 10.602/m² – R$ 11.005/m²9
R$ 11.005/m² – R$ 11.407/m²7
R$ 11.407/m² – R$ 11.810/m²4
R$ 11.810/m² – R$ 12.213/m²1
R$ 12.213/m² – R$ 12.615/m²2
R$ 12.615/m² – R$ 13.018/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º5º7ºR$ 10.999/m²9º10º
Ver tabela
1ºR$ 8.571/m² · 13 vendas
2ºR$ 8.955/m² · 21 vendas
3ºR$ 9.663/m² · 22 vendas
4ºR$ 9.139/m² · 22 vendas
5ºR$ 9.055/m² · 11 vendas
6ºR$ 9.200/m² · 13 vendas
7ºR$ 8.031/m² · 8 vendas
8ºR$ 10.999/m² · 16 vendas
9ºR$ 10.800/m² · 13 vendas
10ºR$ 6.545/m² · 15 vendas

Calculadora

R$ 1.191.730R$ 10.454/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cesar Lattes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Apartamento1R$ 9.360/m²R$ 758 mil
Nº 480Apartamento276R$ 12.156/m²R$ 2,7 mi
Nº 560Apartamento139R$ 10.334/m²R$ 1,2 mi
Nº 700Apartamento190R$ 10.302/m²R$ 773 mil
Nº 1000Apartamento458R$ 10.393/m²R$ 875 mil

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