Rua Cesar Lattes (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 1.505 compras e vendas na Rua Cesar Lattes, na Barra da Tijuca, desde 2011 (247 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.455/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1000, com 458 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 10.455/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
1.505
247 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 1,2 mi
~114 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.455/m²82 vendas · mediana R$ 965 mil (93 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.489/m² – R$ 11.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 10.452/m²
  1. ago/2026Rua Cesar Lattes, 1000BL-005 APTO 1001Apartamento · 10º andar318 m²R$ 2.200.000R$ 6.918/m²
  2. ago/2026Rua Cesar Lattes, 560BLC 1 APT 1008Apartamento · 10º andar191 m²R$ 1.850.000R$ 9.686/m²
  3. ago/2026Rua Cesar Lattes, 1000BL-004 APTO 1004Apartamento · 10º andar134 m²R$ 1.350.000R$ 10.075/m²
  4. ago/2026Rua Cesar Lattes, 560BLC 1 APT 706Apartamento · 7º andar113 m²R$ 1.320.000R$ 11.681/m²
  5. ago/2026Rua Cesar Lattes, 1000BL-005 APTO 0105Apartamento · 1º andar116 m²R$ 1.170.000R$ 10.086/m²
  6. ago/2026Rua Cesar Lattes, 1000BL-001 APTO 0607Apartamento · 6º andar66 m²R$ 780.000R$ 11.818/m²
  7. jul/2026Rua Cesar Lattes, 480APT 0603 BLC 001Apartamento · 6º andar165 m²R$ 2.850.000R$ 17.273/m²
  8. jul/2026Rua Cesar Lattes, 480APT 0202 BLC 003Apartamento · 2º andar218 m²R$ 2.300.000R$ 10.550/m²
  9. jul/2026Rua Cesar Lattes, 1000BL-005 APTO 0906Apartamento · 9º andar116 m²R$ 1.400.000R$ 12.069/m²
  10. jul/2026Rua Cesar Lattes, 260APT 608 BLC 04Apartamento · 6º andar86 m²R$ 825.000R$ 9.593/m²
  11. jul/2026Rua Cesar Lattes, 260APT 209 BLC 04Apartamento · 2º andar82 m²R$ 767.200R$ 9.356/m²
  12. jul/2026Rua Cesar Lattes, 700APT 107 BLC 1Apartamento · 1º andar66 m²R$ 650.000R$ 9.848/m²
  13. jun/2026Rua Cesar Lattes, 480APT 0901 BLC 003Apartamento · 9º andar218 m²R$ 3.900.000R$ 17.890/m²
  14. jun/2026Rua Cesar Lattes, 480APT 0202 BLC 002Apartamento · 2º andar165 m²R$ 2.400.000R$ 14.545/m²
  15. jun/2026Rua Cesar Lattes, 560BLC 2 APT 402Apartamento · 4º andar112 m²R$ 1.230.000R$ 10.982/m²
  16. jun/2026Rua Cesar Lattes, 560BLC 2 APT 506Apartamento · 5º andar113 m²R$ 1.036.350R$ 9.171/m²
  17. jun/2026Rua Cesar Lattes, 1000BL-003 APTO 0606Apartamento · 6º andar89 m²R$ 1.000.000R$ 11.236/m²
  18. jun/2026Rua Cesar Lattes, 260APT 609 BLC 04Apartamento · 6º andar82 m²R$ 980.000R$ 11.951/m²
  19. jun/2026Rua Cesar Lattes, 260APT 311 BLC 01Apartamento · 3º andar75 m²R$ 850.000R$ 11.333/m²
  20. jun/2026Rua Cesar Lattes, 260APT 903 BLC 01Apartamento · 9º andar75 m²R$ 850.000R$ 11.333/m²
  21. jun/2026Rua Cesar Lattes, 260APT 325 BLC 05Apartamento · 3º andar68 m²R$ 570.000R$ 8.382/m²
  22. mai/2026Rua Cesar Lattes, 480APT 1001 BLC 003Apartamento · 10º andar375 m²R$ 2.700.000R$ 7.200/m²
  23. mai/2026Rua Cesar Lattes, 260APT 804 BLC 02Apartamento · 8º andar127 m²R$ 1.720.000R$ 13.543/m²
  24. mai/2026Rua Cesar Lattes, 260APT 904 BLC 03Apartamento · 9º andar125 m²R$ 900.000R$ 7.200/m²
  25. mai/2026Rua Cesar Lattes, 260APT 904 BLC 03Apartamento · 9º andar125 m²R$ 900.000R$ 7.200/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 5.294/m² · 115R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 6.074/m² · 164R$ 6.540/m² · 2901
2013R$ 7.182/m² · 176R$ 8.087/m² · 2480
2014R$ 7.559/m² · 138R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 8.668/m² · 68R$ 9.458/m² · 1624
2016R$ 7.857/m² · 59R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 7.525/m² · 66R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 7.662/m² · 64R$ 8.509/m² · 1835
2019R$ 7.296/m² · 61R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 7.865/m² · 87R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 8.407/m² · 140R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 9.500/m² · 75R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 9.840/m² · 76R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 10.160/m² · 89R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 10.625/m² · 73R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 10.455/m² · 53R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01002002011176 vendas20142017202020232026
Ver tabela
2011115 vendas · R$ 5.294/m²
2012164 vendas · R$ 6.074/m²
2013176 vendas · R$ 7.182/m²
2014138 vendas · R$ 7.559/m²
201568 vendas · R$ 8.668/m²
201659 vendas · R$ 7.857/m²
201766 vendas · R$ 7.525/m²
201864 vendas · R$ 7.662/m²
201961 vendas · R$ 7.296/m²
202087 vendas · R$ 7.865/m²
2021140 vendas · R$ 8.407/m²
202275 vendas · R$ 9.500/m²
202376 vendas · R$ 9.840/m²
202489 vendas · R$ 10.160/m²
202573 vendas · R$ 10.625/m²
202653 vendas · R$ 10.455/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 247 vendas nos últimos 3 anos

02040mediana R$ 10.292/m²10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.173/m² – R$ 5.642/m²2
R$ 5.642/m² – R$ 6.111/m²3
R$ 6.111/m² – R$ 6.579/m²5
R$ 6.579/m² – R$ 7.048/m²5
R$ 7.048/m² – R$ 7.516/m²11
R$ 7.516/m² – R$ 7.985/m²7
R$ 7.985/m² – R$ 8.454/m²8
R$ 8.454/m² – R$ 8.922/m²16
R$ 8.922/m² – R$ 9.391/m²17
R$ 9.391/m² – R$ 9.859/m²21
R$ 9.859/m² – R$ 10.328/m²26
R$ 10.328/m² – R$ 10.797/m²34
R$ 10.797/m² – R$ 11.265/m²27
R$ 11.265/m² – R$ 11.734/m²18
R$ 11.734/m² – R$ 12.202/m²14
R$ 12.202/m² – R$ 12.671/m²11
R$ 12.671/m² – R$ 13.140/m²3
R$ 13.140/m² – R$ 13.608/m²3
R$ 13.608/m² – R$ 14.077/m²4
R$ 14.077/m² – R$ 14.545/m²3

Calculadora

R$ 1.191.730R$ 10.454/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Cesar Lattes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Apartamento1R$ 9.360/m²R$ 758 mil
Nº 260Apartamento440R$ 9.867/m²R$ 825 mil
Nº 480Apartamento276R$ 12.156/m²R$ 2,7 mi
Nº 560Apartamento139R$ 10.334/m²R$ 1,2 mi
Nº 700Apartamento190R$ 10.302/m²R$ 773 mil
Nº 1000Apartamento458R$ 10.393/m²R$ 875 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Cesar Lattes

Quanto custa o metro quadrado na Rua Cesar Lattes?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Cesar Lattes é de R$ 10.455/m², 18% abaixo da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Cesar Lattes?

Um apartamento típico de 114 m² na Rua Cesar Lattes vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Cesar Lattes?

É o nº 1000, com 458 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cesar Lattes?

A Prefeitura registrou 1.505 compras e vendas na Rua Cesar Lattes, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 247 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.

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